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1、2022年水电项目承包合同13篇(水电工程承包价格年)摘要详见附件七。第八条交付房屋前，乙方应当向甲方发放该套房屋的“业主一卡通。甲方入住前，甲、乙双方与&a银行签订前期物业效劳费托收协议，甲方按第七条约定的物业效劳费规范在“业主一卡通内预存个月(不超过12个月)的物业效劳费。第九条在完成物业共用局部交接前，乙方不得向甲方收取物业效劳费。但发生以下情形之一的，甲方应当缴纳物业效劳费：1.筹备组成立满3个月未召开首次业主大会会议的;2.首次业主大会会议未决定解除前期物业效劳合同且未确定物业管理方式的;3.首次业主大会会议结束后，乙方向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的;4.物业共
2、用局部经查验合乎相关规范，乙方向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的。第十条发生第九条约定情形之一的，自该情形出现之次日起，乙方可按前期物业效劳费托收协议的约定，通过银行从“业主一卡通中划转相应的物业效劳费。但除非发生第九条约定的情形，否那么任何一方均不得从该账户中划转任何款项。第十一条乙方对甲方物业专有局部提供维涵养护或其他特约效劳的，甲、乙双方应当签订特约效劳协议，效劳事项、规范及费用由双方在协议中约定。甲方或物业使用人在合乎相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可按照商业物业规范收取相应的物业效劳费。第十二条乙方接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公
3、用事业效劳单位委托代收使用费用的，不得向甲方收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制甲方或物业使用人购置或使用。第十三条物业装饰装修前，甲、乙双方签订书面装饰装修效劳协议，乙方应当告知甲方相关的禁止行为和考前须知，并将装饰装修的时间、地点等情况在甲方所在楼内公示。除约定收取【装修管理费】元、【装修保证金】元、【装修垃圾清运费】元、【 】元外，乙方不得另行收取其他任何费用。如收取装修保证金的，未造成共用部位、共用设施设备或承重结构损坏，乙方应当在完工后7日内将装修保证金全额退还甲方。第十四条在前期物业管理期间，甲方转让或出租其物业时，应当将本合同、临时管理规约以及有关费用缴纳情况等事项告知受让人
4、或承租人，并自买卖合同或租赁合同签订之日起15日内，将买卖或出租情况告知乙方。甲方转让物业前，应当与乙方结清相关费用。第三章权利与义务第十五条甲方的权利义务：1.有权要求乙方按合同约定提供物业效劳;2.监督乙方履行本合同，对乙方提供的物业效劳有倡议、催促的权利;3.对本物业管理区域内专项维修资金的使用及物业共用局部的经营收益和使用情况，享有知情权和监督权;4.遵守临时管理规约以及物业管理区域内物业共用局部的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;5.按照国家和本市有关规定缴纳专项维修资金;6.根据本合同的约定缴纳物业效劳费和特约效劳费;7.对乙方根据合同和有关规章制度提供的管理效劳给予
5、必要配合;8.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。第十六条乙方的权利义务：1.可自行或选聘物业效劳企业提供物业效劳，并承当物业效劳责任;2.按本合同约定的物业效劳事项和规范提供物业效劳;3.妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，不得将业主信息用于物业管理活动之外的其他用途;4.及时向全体业主和物业使用人通报本物业管理区域内有关物业效劳的重大事项，及时处理甲方和物业使用人的投诉，接受甲方和物业使用人的监督;5.对甲方和物业使用人违反本合同和临时管理规约的行为，采取告知、劝阻和向有关主管部门报告等方式催促甲方和物业使用人改过;6.不得擅自占用本物业管理区域内的共用局部或擅自
6、改变其使用用途。不得擅自将业主所有的共用局部用于经营活动。不得擅自占用、挖掘本物业管理区域内的道路、场地，确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工计划，动工前要在物业管理区域内公示，施工过程中尽可能减少对业主的影响，并及时恢还原状;7.乙方实施锅炉、电梯、电气、制冷以及有限空间、高空等波及人身平安的作业，应当具备相应资质或委托具备相应资质的单位实施，委托其他单位实施的，应当明确各自的平安管理责任;8.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。第四章合同终止第十七条业主大会成立并确定物业管理方式后，与乙方完成物业共用局部查验交接的，自完成查验交接之日起，本合
7、同终止。第十八条本合同终止时，甲、乙双方应当共同做好交接事宜包括物业效劳费用的清算、对外签订的各种协议的执行、物业共用局部查验交接以及移交相关档案资料等，见附件八。第五章违约责任第十九条甲、乙双方对物业效劳质量发生争议的，双方可共同委托物业效劳评估监理机构就乙方的物业效劳质量是否合乎本合同第六条约定的效劳规范进行评估;乙方效劳达不到本合同第六条约定的效劳内容和规范的，应当承当采取补救措施或赔偿损失等违约责任。除不可预见的情况外，乙方擅自停水、停电的，甲方有权要求乙方限期解决，乙方应当承当相应的民事责任。第二十条乙方违反本合同第七条的约定，擅自提高物业效劳费规范，甲方和物业使用人就超额局部有权拒
8、绝缴纳，同时乙方应当按的规范向甲方支付违约金。第二十一条如果乙方违反本合同第十六条第3款的约定，擅自将甲方信息用于物业管理活动之外的，应当按的规范向甲方支付违约金，如违约金数额缺乏以弥补甲方所遭受的直接损失的，乙方应当补足。第二十二条甲方违反第十一条的约定，或在“业主一卡通中预存的费用缺乏以支付物业效劳费，经乙方书面催缴后甲方仍未续缴的，甲方应当按的规范向乙方支付违约金。甲方违反本合同的约定，实施妨害物业效劳行为的，应当承当恢还原状、停止侵害、排除阻碍等相应的民事责任。第二十三条除本合同另有约定外，甲、乙双方可以结合具体情况对违约责任进行补充，见附件九。任何一方的违约行为给他方造成损失的，均应
9、当承当相应的赔偿责任。第二十四条因不可抗力致使合同局部或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任。第二十五条为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，应当按有关规定处理。第二十六条乙方有确凿证据证明属于下列情况的，可免于承当违约责任：1.由于甲方或物业使用人自身的责任导致乙方的效劳无法到达合同约定的;2.因维涵养护本物业管理区域内的共用部位、共用设施设备需要且事先已告知甲方或物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;3.非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、
10、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。第六章争议解决第二十七条合同履行过程中发生争议的，双方可通过协商解决或向物业所在地物业纠纷人民调解委员会申请调解解决;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可按下列方式解决：1.向 人民法院提起诉讼;2.向仲裁委员会申请仲裁。第七章附 那么第二十八条本合同经双方签字(盖章)后生效。第二十九条合同正本连同附件一式份，甲方、乙方 各执一份，具有同等法律效力。第三十条其他约定：甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：年月日 年月日2022年水电工程承包合同11(下列简称甲方)(下列简称乙方)兹甲方承建的 莲东新区保障房F地块1-1#楼、1-2#楼2-1
11、#楼项目，其中水电安装、消防分项项目以包工、包料形式由乙方承包施工。为明确甲、乙双方权利和义务按照?中华人民共和国合同法和?中华人民共和国建筑法原那么，经双方协商达成如下协议，供双方遵照执行。一、 项目概况：1、项目地点：2、 详见施工图纸及设计变更图纸。3、 施工日期：以土建与建设单位签订合同工期为准。4、 质量到达优良。5、 十七层6、 项目合同(预算)二、 承包形式：水、电配套施工工程(如甲方承包室外项目及相关水电内容);包工包料(包三、承包内容：1、乙方应完本钱程中甲方公司与建设单位签定的建设项目施工合同(含补充协议)中水电安装、消防分项项目所有条款的工作内容。(含材料品牌、价格的结算
12、方法及竣工结算方法的有关规定)。2、水、电项目的验收费用由乙方自行处理，水电施工中所产生的垃圾应及时清理，否那么由甲方派人清理，发生的费用按两倍计算由乙方承当。3、工期应严格按照工程部指定的施工进度方案施工，必须满足土建项目的进度要求。乙方在施工中必须配合土建施工，服从甲方、监理、业主合理的指挥，不得延误土建施工，预埋管线必须与钢筋同时验收，假设因乙方的水电预埋、安装而影响工期者，经工程部确定后，每天罚款1000元。由乙方在当月进度款中扣除归还甲方。除此以外，甲方另行派工人施工，其工、料费按两倍计算由乙方承当。交工前乙方无法按甲方要求的工期完成，逾期者每天罚款1000元。四、 项目结算方式及责
13、任制约定：1、依据甲方与建设单位签订的建设项目施工合同(含补充协议)条款规定。水电安装分项项目由乙方负责按实办理项目竣工结算至终审完毕。2、本项目所用的材料，其价格确实定按甲方公司与建设方的主合同规定的方式计算(甲方已提供壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成局部)。3、乙方应履行并分别承当甲方与福建省华航建设项目有限公司签订的工程部责任内部管理合同(甲方已提供壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成局部)。4、甲方向乙方收取水电安装分项项目管理费，按乙方完成的经有关部门审定结算总造价的12(上交甲方的费用)归甲所得。其中含：配合费、垂直运输、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、电和预埋用的少量
14、钢筋头等，其他材料也不得有浪费现象，假设发现浪费现象者五、 项目款支付方式：4、依据甲方与建设方签订的主合同(含补充协议)，乙方必须在每月的15日前向建设方、监理、甲方提交当月完成的项目量报表及下月的进度方案，并附项目量计算表，必要时应附简图。5、每月的项目进度款按甲方与业主签订的承包合同拨款额度及拨付时间，从项目款转入甲方帐户后三天内扣除上交相关部门的税、上交福建省华航建设项目有限公司的管理费及上交甲方的费用后余下局部为拨付给乙方的项目进度款。6、乙方在收到甲方的项目进度款时，应保证按时足额支付农民工工资及材料款。假设拖欠工人工资及材料款严重者，凭乙方的欠条，由甲方先垫付归还，其补偿金按日千
15、分之三向乙方收取。7、 乙方对外的所有经济往来由乙方自负，与甲方或福建省华航建设项目有限公司无关。8、竣工结算审核完毕后预埋本项目水电安装分项含税项目造价的保修金(保修期限、责任以甲方与业主签订的主合同为准)(保修金以甲方与业主签证的合同为准)，退还保修金的时间甲方与业主签订的主合同为准。9、付款约定：以乙方的合同签字人向甲方领取项目款，并提供40%的职工工资表和60%的正式税务建材发票或收据(具体以甲方与福建省华航建设项目有限公司签订的工程部责任内部管理合同为准)。七、质量与平安要求：1、乙方在施工过程中应严格按图和设计变更施工，按国家有关规定、标准及项目质量验收规范施工，不得违章作业，不得乱打槽，乱凿洞口，确保水电安装分项项目质量到达合格以上和建设方的质量目标，绝对服从甲方
