全民健身中心可行性研究报告

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1、第一章 总 论、项目基本情况1. 项目名称：上海市全民健身活动中心2. 项目概况：重庆市全民健身活动中心位于重庆市渝中区体育村。该中心占地75 亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约 3000万元人民币。二、项目业主简介本项目的业主单位为重庆市体育场，该单位直属于重庆市体 育局，是重庆市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观 众四万人的大田湾田径场 （即重庆力帆足球队主场） 及可容纳 4000 人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管 理中，不仅积累

2、了丰富的体育设施管理经验，而且在协助重庆力 帆足球队举办甲 A 联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞 赛活动及民间体育活动的经验。三、可行性研究报告编制依据和范围（一）编制依据1国家体育总局体群字 2001137 号关于申报首批中国体 育彩票全民健身活动中心的通知 ；2中华人民共和国体育法 ；31995年 6月 20日由国务院颁布的全民健身计划纲要 ；4 2001 2010 年体育改革和发展纲要；5国家计委计资（ 1993）116 号关于建设项目进行可行性 研究的试行管理办法 ；6重庆大学建筑设计院重庆市全民健身活动中心建筑方案 设计说明书；7重庆市规划局重庆市全民健身活动中心建设用地规划

3、许 可证及规划设计方案审查意见通知书 ；8国家有关技术规范标准。（二）可行性研究范围本项目规划总用地面积 18000m,总建筑面积19000吊。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、 深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设 方案比选、总平面布置、建设投资等方面进行研究。四、可行性研究结论研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。项 目建设规模为 19000 平方米，其主要功能为群众性体育健身活动 场所，其建设方案及平面布置能与已有建筑有机结合，可合理利 用土地资源。项目建成后，将极大的改善重庆市民体育锻炼的物 质条件，提供一个集健身、娱乐、休闲等

4、功能为一体的综合场所, 推动重庆市全民健身运动的推广和普及。第二章 项目建设的必要性一、重庆市体育事业发展现状概述重庆体育事业历经半个多世纪的发展 , 已奠定了良好的基础， 尤其自“九五”以来 , 在重庆市政府的重视和领导下及社会各界 的大力支持下，体育事业取得了长足的进步。 1997年 3月，重庆 直辖市的成立，又为重庆体育提供了更加广阔的发展空间，步入 了持续健康发展阶段。首先，群众体育体育广泛 。随着社会的进步和城乡人民生活 水平的不断提高，群众性体育从学校、机关、厂矿、部队向社区、 乡镇和宽阔的农村延伸，进入千家万户。学校体育、职工体育、 农村体育、社区体育、老年人体育、残疾人体育全面

5、发展，群众 体育活动掀起了新的高潮，活动形式丰富多彩，每年参加全民健 身活动的群众达到 500 多万。越来越多的群众把健康文明的体育 活动看作是生活的一部分。人们已开始按照自己的兴趣爱好选择 健身项目，“花钱买健康”正逐步被大多数人所接受。重庆市体育局为进一步提高市民身体素质， 利用公益金共 330 万元在全市建设了 34 个全民健身工程， 把健康路径修到了居民小 区，受到市民的普遍欢迎。为指导群众科学健身，重庆市体育局 组织举办了多期社会体育指导员培训班，以落实社会体育指导 员等级制度。1997 年重庆市成立了成年人体质检测中心， 经对全 市机关、科教、工厂、农村、服务行业等 5 类 8 个

6、年龄段 25561人抽样测定，达到和超过各级标准的人数高于全国平均数 2.6 个 百分点。市民的身体素质和健康状况大幅度提高，人均寿命达到 71.2 岁。1999 年全市体育人口已经达到 1175 万，290 万青少年儿 童达到国家体育锻炼标准 。争创体育先进县的工作呈现出好的 势头，目前，全市拥有全国体育先进县 8 个，全国田径之乡 3 个， 全国武术之乡 2 个，全国亿万农民健身活动乡镇 11 个，全国体育 先进社区 2 个。第二，竞技体育成绩优异 。1997 年重庆市首次组团参加第 8 届全运会，就取得总分 270.5 的好成绩，并有 4 人 5 次超 5 项世 界纪录（女子举重） ，

7、2 人 4 次打破全国青年纪录（田径，女子跳 远），受到重庆市政府记功表彰。此外，重庆运动员张勇参加 29 届亚洲锦标赛获得 83 公斤级总成绩冠军和打破挺举世界纪录， 成 为重庆举重史上该级别第一个打破世界纪录的人。 重庆市围棋队、 象棋队、女子桥牌队和男子篮球队也相继升入全国甲级队。 1997 年至 1999年间，重庆运动员在国内国际比赛中共获得冠军 5 个， 全国冠军 10 个。参加全国各类正式比赛，共获金牌 80 枚、银牌 81 枚、铜牌 105 枚。特别是重庆围棋队连续两年获得全国围棋甲 级联赛冠军，荣立重庆市政府三等功。长松赛车俱乐部获世界赛 车拉力锦标赛北京站总冠军，被中汽联授予

8、“最佳赛车俱乐部” 称号。三年间，重庆输送到国家队、国家青年队、国家少年队集 训或代表中国参加国际比赛的 29人，其中有 9 人参加了第十三届曼谷亚运会，获金牌 6 枚、银牌 2 枚、铜牌 1枚。在体育赛事上，为了在国际国内宣传重庆，相继举办了第 8 届世界杯拳击赛、全国足球甲 A、甲B联赛、世界杯女排赛、全国 篮球、排球甲级联赛、中国乒乓球擂台赛、亚洲青年举重锦标赛 等重大赛事。 1999 年，重庆还举办了第 18届亚洲足球俱乐部锦标 赛和足球、男女篮球、地掷球、跆拳道、围棋、国际象棋、龙狮 赛等一系列国际国内赛事。中央、地方、境外等宣传媒体对比赛 相继进行了宣传报道，提高了重庆的知名度，发

9、挥了体育建设为 经济服务的作用。第三，设施建设步伐加快 。1995 年，根据第四次全国体育场 地普查，全市建有各类体育场地 9962 个，共计 1146 万平方米， 人均 0.38 平方米。近年来，各区县市加快了体育场馆的建设步伐， 万州、大渡口、南岸、北碚、长寿、大足、开县、南川、丰都、 垫江、黔江、石柱、秀山等 13 个区市县完成了“两场一池一地” 建设。同时，市级场馆不断完善功能，重庆市政府投资 2000 万元 改造了市体育场，新安装了灯光、电子显示屏、看台座板，完全 符合夜间比赛的要求； 还先后投资 2000 万元对体育馆进行了改造， 安装了空调，增加了比赛用房。此外，广阳坝训练基地经

10、过十年 建设，可进行曲棍球、足球、羽毛球、举重、柔道、跆拳道、田 径等项目的训练。第四，体育产业初具规模 。重庆体育产业起步晚，但近年来 却取得较大的发展。重庆的体育经济开始从过去的注重经营创收 的微观层面，逐步转向“以体为本，全面发展”推动体育产业化 的宏观层面上来。通过挖掘体育自身的商业价值和经济功能，在 开拓体育竞技赛市场、体育健身娱乐市场、开发体育无形资产等 方面获得了良好的社会效益和经济效益。体育本体产业，如重大 比赛及优秀运动队冠名权的出售， 体育场馆引资建设等不断发展。 1998 年，重庆市举办世界杯拳击比赛，通过发售纪念品、发行邮 票、企业商家赞助、名优产品展销与出售奖杯冠名权

11、等多种形式 为赛会筹集资金 600 万元。通过市场运作，正式签订了 3300万元 的体育新闻中心开发合作项目，现已开始建设。社会投资体育健 身娱乐业也有较快发展， 企业个人投资经营性体育项目逐渐增多， 1996 至 1998 年全市有社会投资经营性体育项目共 27 个，约 320 家，注册资本 10 亿元，从业人员近万人。二、重庆市体育设施现状分析（一）、体育设施现状1. 重庆市体育设施基本状况据 1995 年第四次全国体育场地普查， 重庆市建有各类体育场 地 9962 个，较 1983 年增长了 177.34 。场地占地面积 1146 万平 方米，较 1983 年增长了 183.66 。人均

12、体育场地面积 0.38 平方 米，较 1983 年增长了 179.4 。体育局系统的公共体育场地有 244 个，占总数的 2.5 。面积 50 万平方米，占总数的 4.4 。（见表 2-1 、表 2-2）表2-11996年重庆体育场地一览表序号系统场地数量（个）1体育局系统2442工矿系统10633农业系统8834学校系统7166(1)大学329(2)中专383(3)中学2584(4)小学38705其他系统606表2-2 全国第三、四次体育场地普查情况（重庆）普查时间各类场地数量（个）占地面积（万平方米）人均体育场地（平方米）1983 年35924040.1361995 年996211460.

13、38截至1999年为止，全市已有14个区县（市）完成了 “两场一池一房”建设，占区县（市）总数的35%。其中有十个区县被评为全国体育先进县，占区县（市）总数的25%。总体说来，重庆市体育设施建设在近几十年有了较大程度的发展。2. 重庆市区县（市）公共体育场馆现状“九五”期间，个区县（市）加快了体育场馆的建设步伐。一些区县（市）把体育场馆建设作为改善投资环境和标志性市政 设施的大事来抓，江北区、梁平县体育场、涪陵区体育馆等已先 后建成并投入使用。万州区、黔江区、涪陵区体育中心建设开始 启动，江津市体育馆主体工程已经完成。重庆市袁家岗体育中心 建设已经启动，游泳跳水馆已经开工。截至1999年8月3

14、1日止，重庆市共有公共体育场馆 93个， 其中市级体育场馆4个，区县（市）体育场馆 90个（见表2-3）表2-31999 年重庆市区县（市）公共体育场馆类型单位田 径 场体 育 场一游泳池灯光场训 练 房一射击场合计重庆市2114区县（市）18212819490总计2022281941943. 重庆市级馆的建设和改造状况重庆市级体育场馆的建设要追溯到第一个五年计划时期，此 后，重庆基本上就未新建过大型体育场馆。现在的重庆市（大田 湾）体育场、重庆市体育馆，主要是在第一个五年计划期间修建的；之后则主要是对原有的体育设施进行局部改造。从1957年到1993年止，仅投资兴建了少量的训练场地，主要有重

15、庆市射击场、 杨家坪运动场、广阳坝训练基地和重庆市棋院（见表 2-4 ）。从1989年到1999年的十年间，场馆建设主要体现在对五十年代修建的体育场、馆的局部改造上（见表2-5 ）。表2-4建国以来重庆市大型公共体育设施建设情况时间项目名称投资金额（万元）占地面积 （平方米）容纳观众1953 年大田湾体育场200亿元（旧币）180004000 人1954 年大田湾田径场300亿元（旧币）9750040000人1957 年身寸击场1957 年杨家坪运动场9370001985 年广阳坝训练基地600470亩1993 年重庆市棋院11005000表2-5 1989年以来重庆市主要公共体育设施改造情况时间项目名称投资金额（万元）扩建面积 （平方米）1989 年体育场塑胶跑道2001996 年体育场灯塔、电子显 示屏、观众座板