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1、武汉轨道交通二号线建设厅综合楼初步设计说明目录第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章总论总图规划建筑结构给排水电气暖通 消防篇 环保篇劳动保护篇节能篇无障碍设计篇第一章总论武汉轨道交通二号线一期工程建设厅综合楼初步设计，是在审批的可行性 研究报告及甲方认可的建筑单体方案基础上，进行的按初步设计要求的深化设计 工作。一、规划设计依据1. 武汉市规划局关于该地块的规划设计条件。2. 武汉市规划管理技术规定。3. 地块红线图。二、基地概况本工程为地铁二号线建设厅综合楼项目，该项目是为了配合轨道交通二号线 和四号线中南路站的施工拆除后还建的项
2、目。综合分析建设厅综合楼用地的整体 情况，综合楼与还建楼同期建设是实现土地资源高效利用的唯一途径。同时为了 合理安排建设厅办公场所，将建设厅综合楼作为建设厅还建楼的裙房设计。该工程位于武汉市武昌区中南路，北侧为发展大厦和一栋多层住宅楼，南侧 为世纪中商百货，东侧为住宅区，西临中南路。用地范围呈L形，总用地面积为 6925平方米。地块内由还建楼和综合楼两个部分组成，其中：还建楼建筑面积 为44715.48平方米，综合楼建筑面积为10179.08平方米。还建楼建筑高度为 92.7米，地上24层，地下3层；综合楼建筑高度为18.9米，地上4层，地下4 层（含1层设备夹层）。该用地为武汉市重要的商业中
3、心，周边均为成熟的商业中心和办公、居住区， 交通方便，所有市政设施配套齐全。用地现状为轨道交通中南路站的施工场地， 地势为东面用地范围比西面城市道路高23米。三、规划构思1. 规划指导思想及原则地铁中南路站正在施工当中，配套的建设厅综合楼与还建楼贴临布置可以有 效利用土地资源，二者与中南路车站附属建筑同时施工可缩短工期，减低施工成 本。因此将本项目与还建楼及中南路车站附属建筑同步规划，同步实施。2. 主要技术经济指标总用地面积（净面积）：6925.16错误!未找到引用源。综合楼总建筑面积：10182.28 m2；其中：地上建筑面积：3799.9错误!未找到引用源。地下建筑面积：6382.38错
4、误!未找到引用源。地下停车位：160辆第二章总图规划一、规划设计理念1. 以人为本的原则，为人民群众来建设厅提供良好的政务服务大厅，为 建设厅工作人员提供较好的办公环境。2. 集约用地的原则，通过立体化的设计，充分利用土地资源，为地面留 出更多的绿化休闲空间。二、总体规划结构本项目为武汉地铁二号线建设厅综合楼工程，位于武汉市武昌区中南路，用 地北侧为发展大厦和一栋多层住宅楼，南侧为世纪中商百货，东侧为住宅区，西 临中南路，整块用地呈L形，总用地面积：6895平米。用地范围内本项目与建 设厅还建楼同期建设，共用一个地块。本项目位于地块东半部分，还建楼与之贴 临，位于地块西半部分。本项目地下四层（
5、包括一层设备夹层），地上四层，建 筑高度为18.30米-18.90米，地下室埋深15.9-16.5米。根据地块内地势东高 西低的现状，在综合楼的地下一层与地上一层的局部设计3.0米高的夹层，用于 库房或设备用房。同时也根据地块内的现状确定了建筑及道路的相对标高，详见 总平面图纸。本工程与还建楼统一考虑消防设计，室外设环形消防车道。本工程室外消防水源采用城市自来水。第三章建筑、设计依据及各种规范1. 武汉市城市总体规划（1996 2020）；2. 业主单位所提供的线路及地形、地下管线电子文件；3. 业主及总体下发的其它各种设计要求、会议纪要及技术联系单；4. 国家、湖北省和武汉市人民政府及其相关
6、部门颁布的法律、法规和政策性文件；5.国家颁布的相关现行技术标准和规范；6.建设厅还建楼及综合楼初勘报告。7.人民防空地下室设计规范GB 50038-20058.人民防空工程设计防火规范GB 50098-20099.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-200110.公共建筑节能设计标准GB 50189-200511.民用建筑设计通则GB 50352-200512.办公建筑设计规范JGJ 67-200613.饮食建筑设计规范JGJ64-8914.建筑设计防火规范GB 50016-200615.汽车库建设设计规范JGJ100-9816.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 5000679
7、717.建筑内部装修设计防火规范GB 5022295二、概述建设厅综合楼为一多层公共建筑，地上四层，地下四层（含一层设备夹层。结 构形式为框架结构。地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。抗震按 六度设防，设计使用年限为50年。地下室防水等级为一级，合理使用年限为25年， 屋面防水等级为二级，合理使用年限为15年。三、设计构思及方案特点中南路为武汉市重要的商业文化中心。由于地铁2号线和4号线中南路站的 建设需要，建设厅原有政务大厅等用房被拆去，在地铁工程完成后重建原有功能 用房。重建后的综合楼将更美观、实用。综合楼的建设将依照三个要素：一、充分利用土地资源满足省建设厅办公和 周边停车需
8、要。二、原地恢复建设、提升品质。三、工程期间基本不影响周边交通。四、平面设计1. 地下层设计地下共四层，总建筑面积6382.38错误!未找到引用源。，其中地下一至三 层为地下车库、配套设备用房，地下一层与地上一层之间的夹层为库房。地下车 库均考虑双层机械停车，合计停车135辆，设两个单车道汽车坡道式出入口，与 还建楼地下车库共用。2. 地上层设计地上主要设计用途为建设厅内部综合楼，地上总建筑面积为3799.9错误！ 未找到引用源。，建筑高度22.5米，其中一层包含信访服务中心、医疗室、厨 房等；二层为餐厅和羽毛球场；三层为办公用房；四层为会议中心。各层之间即 功能分区明确、相互独立，又充分考虑
9、了相互之间的关系，联系紧密。充分体现 了 “以人为本”的设计理念。3. 消防疏散该工程共设置2部直通室外的疏散楼梯，地上部分为封闭楼梯间，地下部 分按防烟楼梯间设计，总疏散宽度为2.95米。地上四层为综合办公用房，一层面积为1099.67错误!未找到引用源。，二层面 积为1094.13平方米，三层面积为777.21错误!未找到引用源。，四层面积为766 错误!未找到引用源。，按照建筑设计防火规范，取最大值，办公的疏散人数为： 1099.67X0.7X0.85= 654人;地上疏散总宽度按照通过人数每100人不小于1.0 米计算，需要疏散总宽度0.654米。地下空间为车库及设备用房，总疏散宽度为
10、：2.95米，满足防火疏散要求。五、立面设计本项目的立面以简洁、大气的现代建筑风格为基本取向，与沿中南路的还建楼 风格统一，以石材和玻璃为主，简约、干净、整洁。六、建筑用料1. 墙体：填充墙采用加气混凝土砌块。2. 楼地面：地下室楼地面以细石混凝土和地砖楼地面为主，地上楼地面以地砖和高档地砖楼地面为主。3. 内墙：内墙面(除厨房、卫生间、地下室外)均采用18厚1： 2粉刷石膏砂浆、2厚粉刷石膏浆压光。厨房、卫生间、地下室内墙面做水泥砂浆面。4. 顶棚：除厨房、卫生间、楼梯间、地下室刷12厚水泥砂浆乳胶漆涂料 外，其余均采用轻钢龙骨艾特平板吊顶。5. 外墙：外墙外侧采用30厚无机保温砂浆，饰面层
11、为干挂石材。6. 门窗：外门窗采用断热铝合金中空玻璃推拉门窗，各管道井检修门为丙 级防火门，楼梯间为乙级防火门，设备用房为甲级防火隔音门。7. 屋面：选用上人保温屋面，保温层为60厚半硬质玻璃棉板。8. 地下室：地下室底板及外墙做结构自防水和高聚物高聚物改性沥青卷材 防水。地下室地面为细石混凝土防水地面，局部功能房间为地砖地面。第三章结构设计一、工程概况拟建工程该项目位于规划用地的东面部分，与建设厅还建楼贴临布置。建设 厅综合楼为地上4层，地下4层(含一层半地下设备夹层)，贴临的建设厅还建 楼为地上24层商业办公楼，地下3层。该项目用地面积约为6952平方米，综合 楼总建筑面积10182.28
12、平方米，其中：地上建筑面积：3799.9平方米，地下建 筑面积：6382.38平方米。二、设计依据1、国家现行有效版本的结构设计规范及标准：(1) 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001(2) 建筑工程抗震设防分类标准GB502232008(3) 建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006年版)(4) 混凝土结构设计规范GB50010-2002(5) 建筑地基基础设计规范GB50007-2002(6) 建筑地基基础技术规范DB42/242-2003(7) 建筑抗震设计规范GB50011-2010(8) 建筑桩基技术规范JGJ94-2008（9）地下工程防水技术规范GB501
13、08-2008（10）人民防空地下室设计规范GB50038-20052、武汉市建筑工程实施结构设计规范的若干暂行技术规定（武抗办字 【2003】1号）3、中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2002年版）4、中华人民共和国建设部全国民用建筑工程设计技术措施-结构（2003 年2月第一版）5、中机三勘岩土工程有限公司二0 一一年四月提供的武汉市轨道交通二 号线中南路建设厅还建楼及综合楼岩土工程勘察报告书（详勘）6、本工程建筑专业的初步设计图纸。三、设计标准1、本工程设计使用年限为50年；2、根据建筑地基基础设计规范GB50007-2002，本工程基础设计等级 为乙级；3、根据建筑
14、结构可靠度设计统一标准GB50068-2008,本工程属于一 类建筑，按照混凝土结构设计规范GB50010-2002，结构安全等级取为二级。4、抗震设防（1）根据建筑抗震设防分类标准GB50223-2008，本工程抗震设防类别 为标准设防类。本工程所在地区的基本设防烈度为6度，按6度IIA分区（设计 地震动参数分区，详见表4.1）进行抗震设防，设计地震分组为第一组，设计基 本地震加速度值为0.05g。（2）抗震等级本工程综合楼建筑高度23.05m，根据建筑抗震设计规范，各单体抗震等 级见下表，高层各单体抗震等级楼号结构类型层数剪力墙框架备注综合楼框架4四级四、设计荷载1、根据建筑功能和规范确定主要使用活荷载标准值如下:办公部分办公室一般资料室会议室储藏室楼梯电梯前室卫生间、走廊餐饮、休闲娱乐，运动部分厨房餐厅餐厅包间羽毛球场设备用房、屋面等电梯机房强、弱电间上人屋面2.0 kN/m22.0 kN/m22.0 kN/m25.0 kN/m23.5 kN/m23.5 kN/m22.0 kN/m24.0 kN/m22.5 kN/m22.5 kN/m24.0 kN/m27.0 kN/m25.0 kN/m22.0 kN/m20.5 kN/m2不上人屋面 其它按实际情况取值2、风荷载：基本风压（重现期50年）0.35KN/m2，地面粗
