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1、青岛总部基地国际港园林景观施工图设计任务书工程名称：青岛总部基地国际港项目工程技术管理部 二0一二年六月六日目录目录2一、设计总说明31.项目概况32.设计范围33.设计依据4二、设计要求41.总体设计要求42.图纸深度及规范要求53.图纸成果要求及时间进度计划104.附件目录114.附件1：总体规划设计平面图124.附件2：分区开发图134.附件3：园林设计范围图144.附件4：现状测绘地形图15一、设计总说明1. 项目概况1.1工程名称：青岛总部基地国际港项目1.2 项目位置：青岛总部基地国际港项目（以下简称“本项目”）建设地点位于山东省青岛市城阳区，北依机场路，南邻迎宾大道，西侧为长城南
2、路，东侧为城市高速公路。1.3 项目定位：高档商务办公园区1.4工程概况：该项目总建设用地面积约20万平方米，地块南北向长约480m，东西向宽约422m，呈南北向矩形。规划建筑总栋数为246栋，建筑占地面积约6万平方米，地上总建筑面积426258.8平方米（具体以建设工程规划许可证为准）。本项目由南北向中央景观主轴及以酒店为端头的东西向次轴划分为三期实施，一期为西北区块，含约10600m2的总部广场。二期为东北区块，三期为南侧区块，含核心办公区、精品酒店。考虑分期建设的合理性，景观施工图分期进行设计（分期出图景观面积以建筑施工图纸为准进行核算）。1.5 为切实体会基地现场和周边条件，请设计单位
3、自行前往现场踏勘。2. 设计范围2.1设计范围为用地红线范围内的园林景观设计，用地西侧15990 m2代征市政绿地景观设计，同时包括样板楼区、招商广场景观设计。其中红线内总建设用地面积为194305 m2，园林景观设计总面积暂定为136370m2（最终设计面积以建筑施工图为核算依据），其中一期占地面积为63783.4 m2，二期占地面积为51991 m2，三期占地面积为80942.4 m2。对市政绿地的景观设计改造，使之能够与园区气氛相互协调共同营造高品质的总体城市空间。设计内容包括但不限于景观总平面设计、园区交通流线设计、硬质铺装设计、植物配植设计、围墙大门等设计、景观小品设计、屋顶花园设计
4、、现有树木整形及移栽的建议、园林景观夜景照明设计、园林喷灌系统设计、竖向及排水设计、小市政道路、园区标识系统设计、井盖及其他公用设施设计、场地内车库出入口及建筑风井的美化等。2.2设计范围所指本项目红线内及市政绿地范围以附件3园林设计范围所示为准。3. 设计依据3.1国家及地方的有关规范、标准及相关文件；3.2设计合同及补充协议；3.3本设计任务书及附件。二、设计要求1 总体设计要求1.1 施工图设计应在甲方认可的方案基础上进行，保持原方案设计风格，保证手法和细节处理上的一致； 1.2 基层和结构做法基于经济性和合理性的综合考虑，既保证景观结构的稳固性，又不采用最大安全范围的原则；避免出现尖锐
5、的构筑，以及打滑的地面等不安全的因素；水电装置要考虑维修的便捷及成本；1.3 对方案进行合理优化，所有材料规格、细部做法、工艺要求等应参考当地常用做法，符合当地运输和施工水平；所选苗木应适合当地气候及土壤要求并利于养护；1.4 景观图纸应与电气、给排水专业严密配合，综合考虑照明效果与景观小品的配合，灯具与铺装之间的安装方式，喷灌喷头与绿地坡度的关系，雨水篦子与铺装的关系；1.5 整体图纸应与建筑总规图、小市政、结构等各专业图纸严密配合，避免出现矛盾；燃气、电力、给水雨污水管线上不能有水景、大型种植；景观设计荷载应控制在结构专业允许荷载范围内；照明配电应与建筑配电室统一设计（具体位置待定）；1.
6、6 由于该项目整个地块均为架空绿地，整体园区覆土深度拟定为2.0m，中心广场覆土深度拟定为1.2m，乔木宜选用小规格及浅根系苗木，种植池样式与总体设计相统一。乔木与建筑距离控制在1.5m以上；1.7 本项目的园林景观成本限价为 260 元/m2，此限额为完成园林景观工程中的各种包含硬制铺装、道路、绿植、水景、小品、构筑物、座椅、垃圾桶及施工安装、水电工程的全部工程费用，按照重点区域和非重点区域合理分配；1.8 需提供所需各种植物意向图片、物料样板、色卡以备选用；所选用的材料必须是适合本地区易找的；1.9 设计人所提交的资料、文件、图纸需按有关要求装订成册，电子cad文件要求图层简洁、清晰可读；
7、1.10 本任务书中未尽事宜及甲方可能进行的设计调整要求等可在设计过程中由甲方与乙方商榷解决方案，最终由甲方书面确认，此部分与本设计任务书具有同等效力。2 图纸深度及规范要求2.1 该项目施工图阶段设计文件应包括封面、目录、设计说明、设备材料明细表、设计图纸、工程概算书。2.2 图纸封面：应标明项目名称、编制单位名称、项目设计编号、设计阶段、编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人签字、单位公章、编制年月。2.3 图纸目录：序号、图号、图纸名称、图幅、备注；并应建立完整的变更图纸编号系统。2.4 设计说明书：包括设计总说明、各专业设计说明；设计总说明应包含设计依据（园林景观方案或初步设计
8、文件、建筑施工图设计文件、工程概况）、材料说明、防水防潮做法说明、种植设计说明（应符合城市绿化工程施工及验收规范要求，含种植土要求、场地平整要求、苗木选择要求、植栽季节及施工要求、植栽间距要求、屋顶种植的特殊要求、其他需要说明的内容、新材料新技术做法及特殊造型要求）。2.5 总平面图：根据工程需要，可分幅表示，比例为1：300-1:1000。2.5.1 包含设计场地范围红线及坐标值、与其相关的周围道路红线、建筑红线及其坐标、相关图纸索引（可单出索引图）、指北针、图例、图纸上的说明。2.5.2 场地中建筑物以粗实线表示首层（0.00）外墙轮廓，并标明建筑坐标或相对尺寸、名称、层数、编号、出入口及
9、0.00设计标高；场地内地下建筑物位置、轮廓以粗虚线表示。2.5.3 场地内机动车道路系统、对外车行人行出入口位置及道路中心交叉点标明坐标；2.5.4 园林景观设计元素，以图例表示或以文字标注名称及其控制坐标。绿地宜以填充表示，屋顶绿地宜以与一般绿地不同的填充形式表示；水景应标明；广场、活动场地铺装表示外轮廓范围（根据工程情况表示大致铺装纹样）；园林建筑、小品需要表示位置、名称、形状、园路走向、主要控制坐标；根据工程情况表示园林景观无障碍设计；2.6 总平面放线图：在总平面图的基础上，采用10m*10m方格网进行方向，其中基准点与建筑轴线找准关系，同时采用尺寸及坐标放线方式，对于弧线形装饰线放
10、线应控制弧线端头及中点坐标。2.7 总平面竖向图：表达整个场地的景观标高情况，比例为1：300-1:1000在总平面图的基础上，与园林景观设计相关的建筑物首层室内 0.00设计标高（绝对标高值）及建筑四角散水底设计标高； 2.7.1 场地内车行道路中心线交叉点设计标高，变坡点的设计标高，道路坡度及距离标注，铺装地面及角点标高；2.7.2 人工地形设计标高（最高、最低）、形状及范围（宜用设计等高线表示）；2.7.3 标注园林景观建筑、小品的主要控制标高、主要景点的控制标高，人工水景最高水位、水底、岸面、旱喷等设计标高，标高数字前需根据不同标注对象进行分类，比如墙顶标高用QD等等，便于清晰识别。2
11、.7.4 场地地面的排水方向，应注意从建筑外墙往外放坡，不能出现雨水倒灌入室内的情况。雨水井或集水井位置；根据工程需要，做场地设计剖面图，并标明剖线位置。2.7.5 土方量计算，采用10m*10m方格网计算法（与放线方格网一致）。2.7.6 图纸上的说明（设计依据、尺寸单位等）2.8 平面分区图：在总平面图上表示分区及区号、分区索引。分区应明确，不宜重叠，用方格网定位放大时，标明方格网基准点（基准线）位置坐标、网格间距尺寸、指北针、图纸比例等。2.9 各分区放大平面图：常用比例为1：100-1:200。表示各类景点定位及设计标高，标明分区网格数据及详图索引、指北针。2.10 种植总平面图，常用
12、比例为1：300-1:500。2.10.1 标注场地范围内的各种植物名称、位置、数量，以图例或文字标注等方式区别乔木灌木、常绿落叶等（根据设计院制图习惯拆分），草坪标注面积、范围；种植设计以不阻挡视线为原则，尽量保证商业外立面的广告标识不被植物遮挡。（1）一份为乔木灌木地被重叠图纸，表达配置关系；（2）一份乔木图，冠幅大小和定位按照实际情况进行表达，不同种类乔木用不同图例表示，开花乔木用彩色图例表示（3）一份灌木地被图，要求表达灌木的种植方式；整形修剪灌木和密植灌木需在图纸上标注种植标高；有斜坡种植或者斜坡修剪的植物要标注控制性标高；时令花卉应提出1-2种替代品种。2.10.2 苗木表：名称（
13、中名、拉丁名）、高度（常绿）、胸径（落叶）、冠幅、数量、形态密度等备注，乔木按修剪后冠幅、棵数计算，灌木以修剪后高度计算，地被要求对种植密度进行说明；2.10.3 指北针或风玫瑰。2.11 室外家具图：含标识系统、座椅、垃圾桶等室外家具的选型照片、颜色、材质、具体尺寸，摆放位置应实用、合理。2.12 铺装详图：常用比例1:5-1:20。铺装纹样放大细部尺寸，标注材料、颜色、剖切位置、详图索引、构造详图。在平面图上表达不同的铺装，同一材料不同铺贴方式也要用不同图例表示，要求图例清晰，易于识别；典型铺装按照1：50的比例进行放大；铺装图上带材料表。2.1.1 设计地面铺装时，规则铺装必须按照实际尺
14、寸进行绘图，铺装图案的分隔最好是内部填充的石材或者砖的尺寸的整倍数，避免出现小于1/2正常规格的石材，相邻不同石材的模数应有整数倍的比例关系，满足对缝要求。灯具的点位应与铺装找好关系，尽量保证在石材的中部。2.1.2 所有异形石材必须画出大样，标明半径、长度、宽度。2.1.3 压顶石、路缘石边缘应倒角。2.1.4 水池底部应设计成耐脏、防滑、易清洗的饰面材料。2.1.5 车行的区域全部采用沥青路面。2.13 景观建筑小品详图：亭、廊、膜结构、墙、台、架、栏杆、种植池、座椅、栏杆等外立面轮廓、构造做法、颜色、材料、详图索引。做法大样图（含基层及结构作法）若干，异型石材标明尺寸。2.14 水景详图
15、：常用比例1:10-1:100。表示定位尺寸、细部尺寸、高度、水深、形式、装饰纹样、池壁池底构造材料做法（水池底部应设计成耐脏、防滑、易清洗的饰面材料）、水循环系统构筑物位置尺寸、详图索引。其中喷水池要求表示喷水形状、高度、数量；跌水要求表示形状、细部尺寸、落水位置、水循环系统；旱喷要求定位坐标、明确铺装范围、喷射形式、地下设施构造做法。2.15 种植详图：植栽设施详图（树池、护盖、树穴、鱼鳞穴等）平面、节点材料做法详图；剖面图表示覆土厚度、坡度、坡向、排水及防水处理，植物防风固根处理等特殊保护措施及详图索引；种植置换土要求；屋顶种植图表示建筑幢号、层数，屋顶平面绘出分水线、汇水线、坡向、坡度、雨水口位置以及屋面上的建构筑物、设备、设施等位置、尺寸，并标出各建构筑物顶面绝对标高及屋面绝对标高，各类种植位置、尺寸及详图，可单独出图。2.16 结构专业图纸：简单的园林景观建筑、小品等可以将结构专业的说明、图纸在相关的景观专业图纸中表达，要求符合结构专业规范；结构基础埋深要求低于当地冻土层；门卫室等景观构筑物要求考虑保温措施。2.17 给排水专业图纸：图纸目录、设计说明、设计图纸、主要设备表、计算书。设计图纸包括给水总平面图、排水总平面图、排水管道高程表。主要
