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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢买合肥自住商品房交契税吗？自住商品房在哪里交契税导读:本文介绍在房屋买房， 税费计算的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。办理房产证的时候会要求缴纳一些费用，这些费用包括 了要缴纳的税费和房屋维修基金等等，购房者只有到相应的 地方缴纳，才能真正地获得出售商品房的权利，才是合法的,才能够有法律保障，那么买合肥自住商品房交契税吗，买合 肥自住商品房在哪里交契税呢？买合肥自住商品房交契税吗1、合肥自住商品房的契税一般都是在交房之前交，与 各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种 类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手 续。当对于
2、契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下 来时才会给你。2、合肥自住商品房符合上述条件的，且购房面积小于9 0平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住 房的，面积在9 0 - 1 4 4 ，契税税率为2%，144 以上的，契税税率为4%（各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。3、我国相关法律规定，契税税率为3 5%。而在20 10年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的关于 调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知中则又指出，个人购买普通住房，属家庭仅有住房的，契税减 半。买合肥自住商品房在哪里交契税1、合肥自住商品房的契税按照国家规定是交给房管局
3、； 现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政 策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及 购房去房管局契税科交就行了。2、相关条例中表示纳税人应当持契税完税凭证和其他 规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理 有关土地、房屋的权属变更登记手续。3、合肥自住商品房纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申 报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。4、有关法律规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳 税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得 其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”有关买合肥自住商品房交契税吗，在哪里交契税的问题 小编就为大家介绍到这里了，相信大家看完后对自住商品房 契税的政策有所了解了。其实，按照相关规定，契税在可房 产证办理当日起缴纳便可以，有部分开发商会在交房时代收契税。需要了解更多可关注网站信息本文结束，感谢您的阅读！知识常识分享
