《住宅及商业项目项目砌体施工方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅及商业项目项目砌体施工方案（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、龙湖后工项目一期工程标段1#、2#、5#楼砌体工程施工方案一、编制依据 1、建筑法、工程建设质量管理条例、工程建设标准强制性条文 2、龙湖后工项目工程施工图纸 3、砌体工程施工质量验收规范 4、建筑工程施工质量验收统一标准 5、砌筑砂浆配合比设计规程 6、建筑工程施工及验收规范 7、民用建筑物抗震构造图集 二、工程概况 龙湖后工项目位于重庆市渝中区长江二路174号。一期工程I标段由1#、2#、5#楼和商业及地下室组成。1#、2#楼为主楼，地下车库3层，商业裙房5层，塔楼13层，建筑高度99.90m (以0.00计算);5#楼为主楼，地下车库2层，商业裙房4层，塔楼27层，建筑高度99.60m(
2、以0.00计算)。 A1区商业及地下室为相邻裙房, 地下车库3层，商业裙房5层,建筑高度23.85(以0.00计算).该工程是集商务办公、时尚购物、餐饮娱乐、居家休闲等多功能为一体的综合性建筑群，环境优美，交通便利。本工程结构为全现浇框架剪力墙结构，设防烈度为6度，抗震等级：框架柱为二级，剪力墙为三级，结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年。基础采用人工挖孔桩、柱下独立基础。工程所有的砌体均为填充墙，砌块材料内、外墙采用页岩空心砖（容重为800Kg/ m和1000Kg/m），强度为MU10，砂浆等级为混合砂浆M5。 三、材料准备 1、砖：采用MU10页岩空心砖，M5混合砂浆。砖须持有出厂
3、合格证，并见证取样送检合格方可使用。常温施工时，砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜。 2、水泥：本工程用水泥标号为P32.5#普通硅酸盐水泥，且须有出厂合格证，并经见证取样送检合格方可使用。 3、砂：采用河砂，要求含泥量不得超过5%。4、水：用自来水或不含有害物质的洁净水。6、材料：墙体拉结钢筋。7、砂浆王：应有出厂证明或复试单，按水泥用量的1掺入。 材料要求：对于进场的砌体工程材料，应有产品的合格证书和产品的性能检测报告，并按规范要求对进场的材料进行进场复验和材料报验，并按照规范要求对砌筑砂浆进行试配，对砌筑用砂浆强度进行试块留置和抽检。四、砂浆的制备 1、各种砂浆
4、应由有资质的实验室出具的配合比报告单。可依据已经设计的配合比提出实验室配合比，但已有的配合比必须与实际试用的原材料相同，且同一配合比的使用时间不得大于半年。 2、砂浆的现场搅拌采用JZ350型自落式自动加水砼搅拌机。 3、砂浆搅拌的装料顺序：先倒砂子，再装水泥、外加剂，最后加水。 4、砂浆组成材料的配合比按重量比计算，应按试验室所提供数据采用，现场挂牌，填写水泥砂浆的配合比，砂浆的各种材料原则上要求每车过磅，不得用换算体积比。 5、砂浆搅拌时不少于2min，砌筑砂浆应随拌随用，常温下，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。 五、砂浆试块留置方案 每一楼层（不
5、超过250m砌体）同一强度等级的砂浆，每台搅拌机至少检查一次，每次至少应制作二组试块（每组6块），一组进行标准养护，另一组进行同条件养护。标养试块在制作后达到初凝时间须送标养室，同条件养护试块的存放位置，须会同监理进行选择。砂浆试块严格实行见证取样制度。 六、作业准备 1、楼面抄平，拉线检查表面标高是否合适，如第一层砖的竖平缝大于20mm时，应先用细石砼找平。2、弹好轴线、门窗洞口位置线等，经验线符合设计图纸的尺寸要求。 3、按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以3m-5m为宜，大角转角处须设置，皮数杆底部须抄平。框架柱间墙可在框架柱上画出皮数。 4、将框架柱身植拉接筋。 七、操作工艺 1、砌筑方法
6、应采用“三一”砌筑法，即：“一铲灰，一块砖、一揉压”的方法。 2、砌筑前，将基层表面清扫干净，洒水湿润。排砖撂底，若有破活、七分头、丁砖应排在窗口中间、附墙垛旁或其他不明显部位。再盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖。随盘随靠平吊直。3、砌筑一砖墙外手挂线，长墙尽量挂通线，长线中间设支线点，小线拉紧。 4、采用摊灰砌法，常温下摊灰长度不得超过75cm，夏季不超过50cm。灰缝厚度应根据砌筑高度及砖的模数在皮数杆上画出，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砌砖要放平，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。砂浆饱满，并随砌随将舌头灰刮净。 5、留直槎须设置拉结钢筋，埋入墙内每边不少于50cm。
7、6、马牙槎四伸四缩（小红砖）或不超过30cm（空心砖），先缩后进，沿墙高标500设26.5拉接筋，伸入墙内1000，且1/5墙长，砌筑时应注意拉墙筋的设置数量及长度。 7、安装过梁要先坐灰，坐灰厚度超过20mm时，应用细石砼铺垫。过梁安装是两端支承点的长度应一致。 8、墙身与梁底交接处预留空档180200mm，待新砌砖墙充分沉降后，用小红砖内外交叉斜砌挤紧。9、以下部位需要使用实心砖，用砖的品种视墙体尺寸确定：a、顶部后塞斜砖以及斜砖下一匹砖；b、厨房周边墙体1.8m以上范围内墙体；c、门窗洞口侧300mm范围内墙体；d、“L”形和“T”型墙体的转角处300mm范围；e、管井靠墙的部位；f、不
8、同材质交界的部位；10、对于预埋管线密集而无法砌筑墙体的部位，使用C20混凝土填充。11、对于100mm的墙垛，使用C20混凝土浇筑，并按要求设置钢筋28。12、窗台砌体上设60厚C20细石砼压顶,压顶伸入墙体两边各100mm。压顶作出外低内高坡度不小于20mm。落地窗下口在结构板面上设200高C20砼带，宽度同墙体。13、所有门、窗、洞口上部不得采用钢筋砖过梁，必须采用预制过梁或现浇过梁。过梁做法按照标准图集。14、厨房、卫生间在结构板面上设200高（为高出同层相对标高）C20砼导墙，宽度同墙体。15、对于管道井的施工：a、管井抹灰前应该与原结构交界处挂网；b、排水管的检查口位置均设置检修孔
9、，检修孔尺寸150*150（当有2个以上检查口并列时，检修孔尺寸为250*150），中心高度距完成面1米。16、封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，当眼子较小时，用膨胀水泥封堵，当眼子较大时，应分内、外2次，以半砖嵌砌，砖四周应有10mm的灰缝，中间塞有砂浆层，外墙应凹进20mm ,以1：3水泥砂浆找平，确保不开裂、不渗漏，并加强检查，由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。施工通道洞口封砌前，应清理砼、砂浆残浆，砌入预埋拉结筋，保证结合部位砂浆饱满和接搓质量。 八、成品保护1、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。 2、在操作过程中，要认真自
10、检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。3、水电管线等洞、槽应在墙上预留，特殊情况须在墙上开洞、槽时，严禁打、砸，应画出轮廓线后，用切割机开洞、槽，开穿墙洞使用开洞机。 九、季节性施工措施1、雨季施工措施雨天停止外墙砌筑，雨天后继续施工时应对当天砌的砌体复核垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌。施工中不得使用过湿砖块，以免砂浆流淌，使墙体发生滑移，砂浆稠度可适当减小。外墙每日砌筑高度不宜超过1.2m，收工时应覆盖砌体表面。2、高温季节施工措施 采用摊灰砌法，摊灰长度不超过50cm水泥砂浆必须在2h内用完，水泥混合砂浆必须在3h内用完，不得使用过夜砂浆。 十、工程质量保证措施按照“目标责任，严格奖
11、惩”的要求，本工程建立并实施以下质量保证措施： 1、项目经理与企业总部签定“工程质量目标责任状”：确保符合国家质量验收合格标准，争创优良工程，技术资料齐全。 2、执行终身质量责任制，项目经理部各管理人员承担相应的责任，该责任具有终身制，即责任人对工程承担历史责任。 3、执行“质量决定权”制度，即行使质量否决权、质量控制权、停工权、返工权、奖惩权。 4、施工组织设计，强化分部分项施工方案的编制与审批制度，确定质量控制点。 质量控制点 砌体：砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔、预埋件位置、数量，砌块排列 5、执行材料（配）件试（检）验制度；计量器具核准制度；对进场材料构（配）件，一要质保书，二
12、要及时按规定取样复试，防止不合格材料用到工程上。施工所有计量器具必须是却确定为有效期内的合格器具，如钢尺、测量仪器、安全仪表等，均应送检合格。 6、严格技术交底制度，以分项工程为对象，制定高于国家标准的内控工艺质量标准，分级进行全面技术交底，切实做到：施工按规范，操作按规程，验收按标准。 7、加强技术复核制度，严把施工质量关，确保轴线位移、垂直偏差、标高误差，预埋件位置预留洞口等几何尺寸始终控制在允许偏差内。砖砌体的尺寸和位置的允许偏差如下表:项次项 目 允许偏差检验方法01轴线位移8用经纬仪和钢尺检查或用其他测量仪器检查02基础顶面和楼面标高10用水平仪和尺检查03墙 面垂直度每层3用2m托
13、线板检查全高15用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查04表面平整度5用2m靠尺和塞尺检查05水平灰缝平直度混水墙7拉10m线和尺检查06水平灰缝厚度（10皮砖累计数）6用尺检查07外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查08门窗洞口宽度5用尺检查09砂浆饱满度90%百格网 8、认真执行隐蔽验收制度，以“保证项目”为重点，以图纸及其它有效设计文件为依据，以规范为标准，监理参加，严格手续，确保结构质量。 9、严格质量检查与评定制度，认真贯彻过程控制的“三检”制，即自检、互检、交接检制度，严格内控制质量标准，挤水份、上等级、达标准。 10、认真实施工程技术档案制度，各类技术资料，如工程管理资料
14、、质量保证资料、安全管理资料等坚持以当地建设主管部门的统一表格与模式，坚持与工程进度同步进行，做到建档及时、内容齐全、表述规范、手续齐备、归档完整。 11、坚持施工中的样板引路制度与施工挂牌制度。样板引路，定标准、定工艺、定操作、定材料，形成工艺或工法，由点到面，提高质量水平。 12、严格成品制度，制定并落实成品监护责任，特别应注意在安装、装饰阶段不同工种，不同分包单位之间的协调与成品、半成品保护，总包单位要从道德意识教育，行政纪律、经济处罚、技术措施等方面加大成品保护力度。 13、积极组织并开展检查活动，按照全国质量管理的理论与方法，对重要部位、关键工序、薄弱环节进行质量献策攻关，确保工程始终受控，确保“精品工程”。 十一、工程安全、文明保证措施 本工程我公司要求的工程安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，月事故发生频率控制在千分之1.5以下。为确保此目标的实现，采取以下措施： 1、安全管理 安全生产责任制：现场管理人员要建立健全安全生产责任制，责任落实到人。 施工组织设计及分部分项工程要进行安全技术交底。 安全检查：各班组要建立定期安全检查制度严格遵章守则制。 班前安全活动和安全会议：班组要建立班前安全活动制度，工人上岗前必须进行上岗检查。遵章守纪：施工现场严禁违章指挥、违章作业，各项安全设施要齐全有效，严禁冒险作业。施工现场与安全标志：
