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1、XX年公司工程部工作总结转眼间XX年已经走过,在过去的一年中,公司工程部 全体职工都在“三个代表”思想的领导,以为人民服务为宗 旨,时刻做到努力工作,将公司所分配给工程部的工作如期 顺利完成工作。在不断的发展中得到更大的进步,这才是我 们一直以来不断努力进取的结果,相信大家都能够及时的认 识到这一现状。在不断的发展中,我们有了更大的进步,在 XX年,我们公司将继续前进!集团总公司将XX年工作重点定位抓安全工作为主导思想,一切以安全为主。工程部总结 自从开业一年来的实际工作情况,将工作目标定为:1. 对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修,主要 是消防报警联动系统、配电房渗水和屋面漏水;2加强
2、设施设备的安检、维护和保养工作,确保设施设 备安全运行;3. 规范管理机制,完善管理制度,以提高维修和保养工 作效率和质量,减少租户投诉;4. 加强主力店设备监管力度;5. 加强节能降耗的管理工作,从管理上求效益;为达到上述工作目标工程部做了如下工作:1、严格控制设备的运行,力求节能降耗;在节能方面,今年的主要工作是加强设备的保养,控制 设备的运行时间和参数,以及环境的要求,以达到节能降耗 的目的。2、加强广场内外装饰面的维修工作,以保证广场良好 的形象品质;由于广场人流量大,以及路面设计等因素,地面损坏率 较高,如不及时加强维修工作,整个广场内外形象很差,严 重损坏万达广场的声誉,为保障维修
3、工作的及时,工程部安 排专人每天不间断地检查和维修。3、配合项目公司完成遗留问题,以及德克德家的工程 建设和验收工作;xx万达广场交接时预留三百多项主要遗留工程问题, 通过一年的整改,去年底还有11项重要预留问题没有得到有效地解决,今年工程部配合项目公司主要解决了外广场盲 道改造,电梯机房加装空调的改造项目,目前正在配合改造 的项目有:沿河餐饮路面的改造工程,高低压配电室电缆地 沟渗水的维修工作,地下停车场地面维修工作。4、制定全年的保养工作计划和保养工作标准;工程部在去年的工作基础上,分工种制定详细的设施设 备保养计划,将计划分解到每个月,制定了详细的保养工作 内容与标准,实施时落实到人,保
4、证了工作的质量和效率。5、配合行政和财务部,建立库房工程材料最低库存量, 保证维修材料的供应;过去工程部的维修及时率总是较低,其主要原因是维修 材料更不上,采购周期较长,工程部根据公司领导的要求配 合行政和财务部,制定了工程部常用维修材料限量表, 并且对XX材料市场进行询价,定下工程材料合格供方,保 证了常用工程维修材料的及时供应,提高了为工作的及时 率。6、重视设备设施的安全运行和检查工作,以保障设备 设施的安全运行。工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位,每到节假 日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修 工作会议,制定工作计划,落实计划内容、完成时间和责任 人,以及检查时间,
5、明确各项工作重点,事后进性检查,以 确保商场的设施设备安全运行;在日常工作时,强调维修工作时的安全操作和自我安全 防范的意识,杜绝工伤事故的发生;但是工程部在土建外场维修施工现场的安全围挡防范 工作做得不到位,在今后的工作中须加强安全围挡防范工 作,防止顾客意外受伤。7、对三标体系进行修改,完善管理机制,配合品质部 加强品质管理;为提高工作效率和质量,工程部根据公司总经理指示和 要求,对三标文件进行了仔细的阅读和领会,结合实际工作 的要求,配合品质部完善修订工程三标文件,使之具有可操 作性,以提高工程部管理工作。&加强主力店设备监管,提高万达资产的有效使用; 去年主力店的设备使用保养不到位,出
6、现设备表面锈 蚀,将会造成设备过早损坏提前大修,使公司承受不因有的 损失。今年为加强主力店租用的设备监管力度,制定了主力 店设备设施监管体系文件,明确了设备设施保养所要达到的 标准,检查时间周期,检查责任人和相应的工作要求,工程 部按照三标体系文件里的主力店设备监管文件,每月对主力 店的设备设施分工种进行检查,对不合格项要求主力店整 改,事后定时检查落实情况,有效地管理了主力店的设备设 施。9、配合施工单位对广场设施设备进行维修;xx万达广场是万达开发的第三代店,面积大,距离长,施工材料使用了新型复合材料,在前期施工期间,由于施工 时间的急促,施工工艺的控制不到位,在交付使用后出现了 许多的工
7、程问题,工程部积极的主动工作,一方面在自己有 条件能维修的情况下及时主动维修,减少问题的扩大。另一 方面联系施工单位前来维修,督促和配合施工单位,并检查 其维修情况和质量。10配合营运部搞好多种经营;每到周末和节假日是工程部最忙的时候,工程部除了要及时解决完成客服的报修工作,还要积极配合营运部搞好多 种经营户的接电接水,以及其他工作,只要电话打过来,有 求必应;11、加强培训工作,组织员工参加团队活动,增加团队精神和凝聚力;a)组织员工参加文艺活动和各项活动文体活动;b)组织技工学习公司月刊,了解万达企业文化;c)不定期给员工进行技术培训,提高员工的技术水平;12、重视消防设备设施的管理,通过
8、自身的努力,修护 消防设备。消防设备设备的安全有效运行,关系到商场的消防安全,是商场的财产安全的保障。工程部从商场的消防设施设 备安装时就非常重视这项工作,招聘了具有消防安装经验的 弱电技工,全程跟踪该项工程,具体了解和熟悉整个线路的 布置与调试情况,为今后处理消防设施设备的故障打好基 础。由于工程安装调试时间紧,不可避免出现各种各样的问 题。工程部弱电团队对消防报警联动系统进行全面的检查, 一一列出每个报警探头,联动设备的地址码和逻辑关系,逐 点进行测试,查出问题。进行维修,消除故障,使消防报警 联动系统和消防给水系统完好率保持在95浓上,消防报警探头无故障率保持在 98%以上。XX年工作亮点通过弱电班组的团队努力修复了消防报警联动系统中 存在的大量问题,使消防报警联动系统工作正常,并在总部 的消防检查中未发现重要问题,被总部领导评为万达广场消 防报警联动系统性能维护地的单位之一。XX年我们公司工程部工作完成的十分出色,这是我们多年以来努力的结果,相信在 XX年,我们的工作还是会得到 更大的进步,这才是我们一直以来不断的要求,不断的进步 导致的成果,相信我们自己的能力,我们可以做的更好。公 司工程部会得到更大的发展的。XX年,公司工程部全体职工将为公司的发展做出的贡献!