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1、建筑工程材料采购合同范本2022采购方（买受方）：联系人:联系电话及邮箱：供货方（出卖方）：联系人：联系电话及邮箱：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，买卖双方在 平等互利的基础上，就下列标的物的买卖事宜达成以下协议：第一条标的物及其价款风险提示：买卖的标的物双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家， 数量等详细内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品 的，双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清，而就所提供合格与否 产生纠纷。同时，要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺，防止其产品上 存在权利限制，如产品被出租、抵押、
2、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物 的交付。出卖人按下列第 种方式向买受人提供标的物：1、出卖人按下表所列商标、规格型号、数量向买受人提供标的物，买受人应按下表中所列价格向出卖人支付货款。标的物 名称商标规格 型号生产厂 家计量单位数量价款价单金额合计人民币金额（大写）：下表中所列标的物随附物品构成标的物的组成部分，买受人不再就该等随附 物品支付任何价款。出卖人应将下列随附物品随同标的物一并交付买受人：随附物品 名称商 标规格型 号生产厂 家计量单 位数量2、出卖人按本合同附件所列规格型号、数量等向买受人提供标的物。第二条质量要求风险提示：质量标准实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍
3、。采购合同一定要写上具 体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”；在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性 标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用 国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没 有约定。1、标的物的质量应符合国家标准、行业标准：2、双方约定，标的物质量除应符合国家标准、行业标准外，还应达到如下要 求：第三条交付方式、时间及地点：双方约定，采用下述第 种方式确定标的物交付方式、时间及地点：1、标的物的交付方式为出卖人送货。交货地点为。出卖人应于 年月 日之前
4、将上述标的物送至上述交货地点，运费由出卖人承担。2、标的物的交付方式为买受人提货。交货地点为。买受人应于 年月 日之前到上述交货地点提取标的物，运费由 承担。3、按通知分批供货。标的物的交付方式为出卖人送货。交货地点为。出 卖人分 批向买受人供货，按买受人通知的时间和数量将每批标的物交付买受 人，运费由出卖人承担。4、按计划分批供货。标的物的交付方式为出卖人送货。交货地点为。出 卖人应按照下表约定分批供货。交货计划表序 号标的物名称规格型 号单位数量交货日期12第四条装卸费及包装1、双方约定，标的物的装卸费由出卖人承担，包装方式为2、交付方式为出卖人送货的，出卖人应负责对标的物采用相应标准的保
5、护措 施进行包装。包装应适于运输方式，并有良好的保护作用，以确保标的物安全运 抵交货地点。由于包装或防护措施不当而引起标的物锈蚀、损坏、灭失的一切责 任均应由出卖人承担。3、交付方式为买受人提货的，出卖人按国家有关标准对标的物进行包装，并 应告知买受人标的物在运输过程中的注意事项。第五条所有权转移及风险承担1、标的物的所有权自标的物交付时起转移。出卖人就交付的标的物，负有保 证第三人不向买受人主张任何权利的义务。2、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由 买受人承担。3、买受人按照合同拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风 险由出卖人承担。4、标的物毁损、
6、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行合同义务 不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。第六条标的物的检验风险提示：验收标准验收标准约定不明时，极易发生产品质量纠纷。应在验收条款中详细列明货物的验收标准、验收手续及过程，还可选择约定 验收结果的最终确认权人。同时还应详细列明货物不符合约定条件时的处理方 式、及以处理过程的沟通与衔接。1、买受人收到标的物后应在合理期限内对标的物进行检验。2、如买受人经检验后发现出卖人交付的标的物数量或质量不符合约定，买受 人有权拒收、要求补齐或退换标的物，并要求出卖人按本合同第九条的约定承担 违约责任。第七条结算及付款风险提示：价款及支付方式采购合同的
7、主要义务是一方给物，一方给钱。因此，价款是采购合同的最为 重要的内容之一.采购单一货物，价格固定，价款比较清楚，一般不会产生争议。 如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖，价款较为复杂，一旦约定不明，则 极易产生争议。因此，合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等， 对于涉外合同，还应当明确货币种类及外汇结算标准，防止出现分歧。另外，支付方式也应当约定明确，价款支付是现金支付，还是用支票支付； 如果采用汇款，汇费由谁负担等细节应当明确。双方约定，采用下述第 种方式确定结算及付款方式：1、标的物一次性全部交付的，买受人应于交付后 日内向出卖人支付货款 总额的%;检验合格后 个月内支付货款
8、总额的%;剩余的%作 为质量保证金，于质量保证期届满后 日内支付。2、标的物一次性全部交付的，买受人应于本合同签订后 日内向出卖人支 付货款总额的%作为定金；于标的物交付后 日内向出卖人支付货款总额 的%；检验合格后 个月内支付货款总额的%剩余的%作为质量 保证金，于质量保证期届满后 日内支付。3、标的物分批交付的，买受人应于本合同签订后 日内向出卖人支付货款 总额的%作为定金；其余按交货计划或买受人通知供货数量分批交付后据实 结算，出卖人凭经出卖人和买受人共同签认的结算单向买受人申请支付。买受人 应于出卖人正式申请支付后 日内支付已结算货款。买受人预先交付的定金应 先行抵付货款。买受人可在最
9、后结算款中扣留货款总额的%作为质量保证 金，于质量保证期届满后 日内支付。双方约定的付款依据为下列第 种，出卖人凭付款依据向买受人申请支 付：1、经买受人签认的验收单。2、经双方共同签认的结算单。第八条质量保证1、双方约定，标的物的质量保证期为 年，自 起算。2、出卖人保证其提供的标的物在各个方面符合合同约定的质量、规格、和性 能要求，并能够达到国家有关规定要求的使用期限。3、标的物在质量保证期内出现任何质量问题，出卖人应负责免费修理或更 换。对于因标的物质量问题导致买受人遭受的损失，出卖人应当负责赔偿。第九条违约责任风险提示：违约责任采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主
10、要的就是 违约责任必须清楚，可操作性强。违约责任里面最怕的就是写上一句如果没有在合同规定的时间里送货，所有 责任由对方承担这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的方案，万一 以后合同出事，还得找很多的证据证明自己的损失，操作性太差。1、出卖人未在合同约定的时间内交付标的物的，出卖人应按逾期交货部分货 款的%。/日向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此所遭受的全部损失。买受 人有权要求解除合同。2、标的物的质量、规格、型号、品种、花色不符本合同约定要求的，如买受 人同意使用，双方可通过协商就标的物价款重新达成协议；如买受人不同意使用，可以要求出卖人退换或解除合同。由于上述原因致延误交货时间，
11、出卖人应 按本条第1款向买受人逾期交货违约金。3、出卖人在合同约定的期限内未按本合同约定的标的物数量交货时，若少交 标的物，就少交的部分，买受人如果需要，可要求出卖人补齐，出卖人应照数补 交，买受人如不需要，可以要求出卖人就少交部分退货；若多交标的物，就多交 的部分，买受人如果需要，可自行留用，双方按实际交货量结算，买受人如不需 要，出卖人应将多交部分自行取走，买受人对多交部分不承担任何保管、付款等 义务。由于上述原因致延误交货时间，出卖人应按本条第1款向买受人逾期交货 违约金。4、采取送货方式的，标的物错送交货地点或收货人的，出卖人除应负责将标 的物送交合同约定的交货地点或收货人外，还应承担
12、买受人因此多支付的一切实 际费用和逾期交货违约金。5、买受人在合同履行期间要求退货或终止合同的，应提前通知出卖人。第十条补充约定第十一条其他1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商解决不成的，按下 列第 种方式解决：1）提交 仲裁委员会仲裁；2）依法向买受人所在地人民法院起诉。2、本合同未尽事宜，由双方另行协商，由此达成的补充协议与本合同具有同 等效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同一式 份，双方各执 份。采购方（盖章）：供货方（盖章）：法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：签约时间：签约时间：建筑工程材料采购合同范本2022 （二）总包方（全称）：分包方（全称）
13、:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事宜 协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1、分包工程名称：2、分包工程地点：3、分包工程内容：第二条：合同价款（人民币大写）元（：），最终以结算定案值为准。第三条：合同工期根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。年 月 日开工，年 月 日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并 由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工；2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;3、设计变更和工程量增加；4、
14、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过 小时;工期延 误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。第四条：承包方式本工程按下列第项方式承包：1、包工包料；2、包工包部分材料；3、包清工；第五条：质量标准该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要 求。第六条：结算方式本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造 价的管理费，代扣代交工程结算总造价%的税金。第七条：工程款支付1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣 除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到 合同规定的质量标准并经发包方审定
15、结算报告后，根据发包方付款情况按比例向 分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税 金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总 包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。第八条：双方驻工地代表1、总包方：2、分包方：第九条：材料设备供应1、分包方负责供应本工程材料设备。2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的 单位采购，其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货，并与发 包方办理价格认证手续。所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格证、化验单。材料的实验费由分包方承担。3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方
