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1、企业租房给职员，签协议 篇一：租房须签协议并立案,拒不实施将受处罚租房须签协议并立案，拒不实施将受处罚宝安日报公布：记者 蒋平 张必洋 张小葵 卓丛强 雷云霞 2021-9-15昨日早晨，区出租屋综合管理办公室主任钟日平率相关科室责任人和街道综管所责任人做客本报市民热线，就市民关心的出租屋租赁协议登记、立案等内容和市民零距离沟通交流。昨日早晨10点到11点半，在一个半小时的接听时间里，有60多个热线电话打了进来。其中半数以上全部是反应房东或业主不愿办理房屋租赁协议登记或立案的。家住石岩的肖先生说，她刚到宝安，小孩上课时学校需要提交房屋租赁协议，不过房东不愿意给她办理房屋租赁协议登记，怎么办？宝
2、安区综管办主任钟日平介绍，依据深圳特区房屋租赁条例的要求，房屋出租人和承租人全部应该主动签署租赁协议并前往房屋租赁管理部门办理租赁协议登记或立案，拒不办理者，将受四处罚。另外，出租人和承租人的正当权益也将得不到保障。她具体把肖先生所反应的问题统计在案，并表示假如肖先生需要区综管办的帮助，能够向其所在街道出租屋综管所举报并申请调解，综管所的执法人员将上门为双方协调，要求出租人立即办理房屋租赁协议登记或立案，对于拒不办理者，租赁所工作人员有权开具处罚单。钟日平同时还强调了区综合管理办公室的举报电话：27831211、27837666。她说，广大市民全部能够拨打这个电话举报出租屋违规问题，包含房东不
3、申办租赁协议登记或立案、房东乱涨租金、出租人或承租人在出租屋内从事违法行为等内容。市民还能够登录深圳市宝安区房屋租赁管理办公室网站进行相关查询。除了房东或业主拒绝办理出租屋租赁协议登记、立案的投诉之外，还有部分市民反应房东签署阴阳协议、业主乱涨租金、出租屋水电价高等问题。区综管办领导对这些问题全部进行了耐心详尽的回复。针对部分市民反应房东乱涨价的问题，综管办主任钟日平强调，只有严格根据法律法规办理出租屋租赁协议登记或立案，才能有效保障租户、房东权益不受侵害。她说，没有办理出租屋租赁协议登记或立案，甚至未签署书面协议，一旦出现房东、业主乱涨租金的情况，租户就没有维权的证据；而一旦出现承租人在出租
4、屋内从事违法等行为，房东也难以在综管所工作人员的帮助下对这些人员进行劝退租。钟日平表示，部分房东、业主为了逃避交纳租赁税，往往不愿意主动办理房屋租赁协议登记或立案，这也是出租屋综合管理中最普遍存在的问题。她强调，主动主动办理房屋租赁协议登记、立案，不但是对出租人、承租人的一项保障，更是社会治安、人口管理的一项主要工作，宝安区自从实施出租屋综合管理以后，社会治安得到很大的改进，出租屋案件发生率也大大下降。为了社会治安的深入改进，她呼吁广大业主、房东、租户全部应该主动配合综管办各级部门依法办理房屋租赁协议登记、立案。热点关注房屋租赁协议登记怎样办理？一、申请：房屋租赁当事人应该自租赁协议签署、变更
5、或解除之日起10日内，到房屋所在地的房屋租赁管理所递交相关资料，申请登记或立案。二、受理：工作人员应逐项核查收到的申办资料，对资料齐全的出具收件回执。资料不齐全的，应出具补正通知单一次通知需要补正的全部内容，补齐材料后，再行受理。不符合登记或立案要求的不予受理。三、审核办结：（1）经审查，对符合登记或立案的，在5日内给办理登记或立案，向租赁当事人发放房屋租赁登记（立案）凭证。房屋租赁登记（立案）凭证是当事人向相关职能部门申办相关手续的有效证件。（2）经审查，不符合登记或立案的，发出不予登记回复或不予立案回复，将所收资料一并退还当事人。四、立卷归档：房屋租赁协议登记或立案资料，按“一户一档”的标
6、准归档。五、应该提交的资料：1、房屋租赁协议登记：（1）房地产权利证书或证实其产权的其它有效证件（验原件留存复印件），依据情况提供下列一个资料即可：房地产权利证书（指的是省、市、区行政主管部门、军队颁发的房屋全部权证书。如房产已抵押的，出租人须通知承租人）； 已开具付清房款证实的购房协议书；按揭协议（如未注明房屋面积、使用用途、使用期限的，须另提供购房协议书复印件）；(：.xIAocAofaNwE 小 草范 文 网:)抵押贷款协议（如未注明房屋面积、使用用途、使用期限的，须另提供房地产权证书复印件）；已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书（房屋详细信息未明确的，需提供上述法律文书所
7、依据的房产证）；含有正当理由还未办理房地产权登记但能证实其产权的，须提供建筑许可证、房屋建筑面积查丈汇报、建筑工程计划许可证和红线图（验原件留复印件）；改变房屋原使用功效出租的，须提供能证实产权的证实文件和计划行政部门同意改变房屋使用功效的批文；合作建房的房屋出租，须提供房地产行政主管部门同意合作建房的批文；篇二：租房自签协议房屋租赁协议协议编号：本协议双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家相关法律、法规和本市相关要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本协议。一、 甲方将其正当拥有的座落在本市区
8、（县）的房屋，该房屋建筑面积共平方米，出租给乙方使用。本协议签署前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书或购房协议及购房发票并取得乙方认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充足的了解，愿意承租该房屋。二、 乙方确保租赁该房屋仅作为使用。在租赁期限内，未事前取得甲方的书面同意，乙方不得私自改变该房屋使用用途。三、 该房屋租赁期自年 月 日起至年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁协议。四、 该房屋每个月租金（小写）￥元。 总计租金为人民币（小写）￥元。（大写：万仟佰拾元整）。五、
9、该房屋租金支付时间及方法以下： 六、 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话、有线、物业费等费用，由乙方按相关规定自行负担并按时向相关部门缴纳。七、 甲方收取乙方租房确保金为人民币￥元（大写： 万仟佰拾元整），待租赁期满结清费用后，乙方结清水电等费用，甲方全额退还确保金。八、 乙方租用的物品有： 九、 在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或给予经济赔偿。十、 除房屋内已经有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面约定，要求恢
10、复原状的，乙方必需恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。十一、 甲方维修房屋及其隶属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十二、 该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。 十三、 如因不可抗力原因，造成房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不负担责任。十四、 在租赁期限内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方，相同条件下，乙方有优先受让权。十五、 除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，若乙方欲将所承租的房屋部分或全部转租给她人，须事先取得甲方的书面同意。十六、在租赁期内，
11、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应给予赔偿。（）未经甲方书面同意，私自将该房屋转租、转借她人使用的；（）未经甲方书面同意，私自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（）私自改变本协议要求的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（）拖欠租金累计30天以上的；十七、自本协议签署之日 天内，甲方将出租的房屋交于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则逾期一天向乙方支付原日租金壹倍的违约金。十八、在租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应按月
12、租金的 倍向甲方支付违约金。十九、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。二十、本协议经甲乙双方签署后，双方应按要求向杭州市房管局和所属地派出所领取房屋租赁证、治安许可证和暂住证等。二十一、 变更或解除本协议的，要求变更或解除本协议的一方，应主动向另一方提出，因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除因不可抗力的原因外，应由另一方负责赔偿。二十二、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，和本协议含有相同效力。二十三、甲、乙双方在签署本协议时，含有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责
13、任清楚明白，并愿按协议要求严格实施。如一方违反协议，另一方有权按本协议要求索赔。二十四、甲、乙双方在推行本协议过程中若发生争议，应协商处理。协商不成时，双方可向该房屋所在地域的人民法院起诉。二十五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。二十六、双方约定的其它事项： 二十七、业主承诺自行进行租赁协议立案，如不进行立案产生的后果自行负担。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码：地址：地址：电话：电话：代表人（代理人）：代表人（代理人）：署名盖章： 署名盖章：签约日期：年月日签约日期：年月日篇三：租房子签署协议是要注意哪些事项？租房子签署协议是要注意哪些事项？在我们选择租房时，一定
14、要谨记协议是物业的唯一凭证，上海推推99xx在这里提醒租客们，租房协议签署要注意以下几点：1、签“租凭协议”时要写明租房期限、租房详细地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为假如是有装修而且有家俱的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是好友帮忙代理租房事宜的，要她的亲戚或是好友出具一份“授权委托书”，里面详细写部分“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署相关文件，本人均给予认可！”3、签协议时要出具的材料包含：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（假如不是房东本人的情况下）。再有就是两份“协议” 。上海推推99xx
