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1、目录一、工程建设基本情况1（一）工程概况1（二）工程施工情况 1（三）责任主体单位1二、工程质量评定依据3三、工程施工过程质量控制情况3（一）工程质量目标及质量保证体系3（二）技术管理情况 4（三）质量管理情况4（四）工程施工质量情况4四、施工技术、管理资料情况 4五、质量整改情况6六、质量安全方面7七、综合评定7由我公司承建的中国邮政集团公司榆林市分公司职工家属区维修改造项目（各县区新增项目）于2019年9月24日开工以来，在集团公司的大力支持下， 在中国邮政集团公司榆林市分公司、榆林市城市投资经营集团有限公司、中煤陕 西中安项目管理有限责任公司等参建单位的大力支持下，已完成了图纸设计及合
2、同约定的全部内容，现已具备了竣工验收条件，下面就本工程的施工基本情况做 如下汇报：一、工程建设基本情况（一）工程概况本工程位于榆林市各区县，施工内容主要包括：神木市、府谷县、吴堡县、 米脂县、绥德县、定边县等7个小区现有住宅小区维修改造，具体内容包括：屋 面防水、外墙涂料、楼梯间腻子、单元门更换、室外视频监控、屋面雨水管更换、 污水管施工等，具体施工内容详见施工图纸及工程量清单。（二）工程施工情况1、神木市万恒苑小区（1）3#、4#楼屋面防水施工：包括拆除屋面防水层、屋面找平层；新做屋 面找平层，4mm厚改性沥青防水卷材一道，自带保护层，面积950m2o（2）3#、4#楼楼梯间原有腻子拆除，重
3、新满刮腻子两遍，乳胶漆两遍，面 积 2000m2。（3）单元楼宇门更换4樘，每套新增智能开锁系统，楼宇门选用“比特福” 牌防盗门。2、神木市邮园小区（1）1#、2#、3#楼屋面防水施工：包括拆除屋面防水层、屋面找平层；新 做屋面找平层，4mm厚改性沥青防水卷材一道，自带保护层，面积2100m2。（2）屋面雨水管更换，长度425m。（3）屋面女儿墙修复：人工开槽凿除女儿墙裂缝部分，清理干净用1： 2 水泥砂浆补平然后挂网整体用抗裂砂浆抹面（4）新增单元楼宇门更换6樘，楼宇门选用“春天”牌防盗门。3、米脂县分公司职工家属院（1）单元楼宇门更换8樘，楼宇门选用“春天”牌防盗门，新做楼宇智能可视对讲系
4、统80套。（2）自动升降格栅车行大门，车牌识别系统一套；人行门禁一套（电脑、 摄像头等）品牌选用“江苏百胜”。（3）混凝土路面修复：拆除原有红砖路面，新做混凝土路面，150mm厚3： 7灰土，120mm厚C25水泥混凝土,面积500m2。（4）新增电动伸缩门一套，电动伸缩门选用“建星”牌，新增电动门洞， 采用1： 2的水泥砂浆普通烧结砖砌筑，内外墙2.5cm厚的1： 2水泥砂浆抹灰， 门洞饰面砖装饰。（5）室外视频监控高清摄像头11套。4、绥德县分公司家属院（1）屋面防水施工：包括拆除屋面防水层、屋面找平层；新做屋面找平层， 4mm厚改性沥青防水卷材一道，自带保护层，面积1450m2。（2）单
5、元楼宇门更换4樘，每樘新增智能开锁系统，楼宇门选用“嘉润” 牌防盗门。（3）自动升降格栅车行大门，车牌识别系统一套；人行门禁一套（电脑、 摄像头等）。（4）门房：内外墙腻子、涂料施工，新增铝扣板吊顶，电线线路铺设、灯 具安装，拆除灶台及垃圾外运等。（5）取消楼梯间腻子施工，新增女儿墙抹灰及女儿墙防水。5、吴堡县分公司家属院（1）原有屋面防水施工取消，改为屋面彩钢板加工、维修，面积595m2。（2）屋面雨水管更换80m。（3）室外污水管沟土方开挖80m，更换污水管道Dn300 FRPP双壁加筋管， 长度60m，Dn200双壁加筋管长度20m，化粪池清理一次。（4）新增单元楼宇门2樘，包含智能开锁
6、系统。6、定边县1#、2#、3#外墙涂料施工：清理原有外墙涂料面层，6厚1:2.5水泥砂浆找 平层，填补缝隙、局部腻子磨平，涂抹腻子、磨平涂饰底涂料，涂饰面层涂料二 遍，涂料品种及颜色：苯丙涂料，米黄色，面积4400m2。6、府谷县（1）单元楼宇门更换6樘，楼宇门选用“春天”牌防盗门，包含智能开锁 系统一套。（2）室外视频监控高清摄像头9套。（3）新增自动升降格栅车行大门2套，含电脑主机、电气设备、车辆识别 管理等，带人行小门，带门禁。（4）取消屋面防水施工，取消楼梯间腻子乳胶漆施工（三）责任主体单位建设单位：榆林市城市投资经营集团有限公司设计单位：中煤西安设计工程有限责任公司监理单位：中煤陕
7、西中安项目管理有限责任公司施工单位：陕西建工第九建设集团有限公司二、工程质量评定依据1、施工承包合同及合同附件。2、施工图纸及设计变更、图纸答疑。3、国家现行的行业法律、法规及相关建筑施工质量验收规范、质量评定标 准。4、施工单位经审批的施工组织设计及各项方案标准：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022018（3）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2013（4）屋面工程施工质量验收规范GB502072012（5）建筑工程文件归档整理规范GB-T50328-2016（6）混凝土强度检验评定标准GB50107
8、-2010（7）安全防范报警设备安全要求及试验方法GB16796-2009三、工程施工过程质量控制情况（一）工程质量目标及质量保证体系本工程项目部严格执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系 和建立各级质量责任制，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，对工 序和工程负责到底。同时公司成立了强有力项目经理部及管理班子，落实项目经 理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。（二）技术管理情况工程开工前，项目部组织施工技术人员熟悉设计图纸，并去施工现场勘察， 由项目经理负责组织编制施工组织设计，报公司工程管理部及监理单位审批，通 过后进行组织施工。在每个分项
9、工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案， 并向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行 班前交底，严格执行技术质量保证措施，坚持实行技术交底制。（三）质量管理情况项目部编制并执行了各分部分项的作业指导书及技术交底，同时制定了质量 通病的预防措施，加强过程控制和工序管理，严格执行“三检制”，及时完整 地做好了质量记录和验评资料。加强施工过程控制，严把原材料进场质量关并严格按要求进行复试，严格控 制工序质量，严格执行隐蔽工程验收。在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行 工程施工质量奖罚制度。（四）工程施工质量情况本工程在施工过程中会严格按照建
10、筑行业相关规范控制施工质量，对各个施 工环节及工序坚持前期、中期、后期相结合，重视过程控制，使每道工序处于受 控状态。四、施工技术、管理资料情况施工技术、管理资料严格按照资料整编规范进行填写，在每道工序施工后将 资料递交到监理办公室，经监理验收、签字、盖章后方可进行下道工序，确保资 料与施工同步进行，监理返回的资料及时整理分类归档，从施工到资料整个环节 整齐，有序进行，做到真实、同步、齐全。具体资料情况如下:名称资料名称份数管理资料开工报告1份公司及人员资料1份施工组织设计1份外墙涂料施工资质1份屋面防水施工资质1份商砼站资质1份试验室资质1份道闸车牌识别安装资质1份室外安防安装资质1份楼宇门
11、及智能对讲系统安装资质1份技术交底12份屋面淋水试验6份各小区材料及设备进场报验定边县外墙涂料材料进场1份府谷县室外视频材料、设备进场1份府谷县楼宇门及车牌识别系统材料进场1份米脂县车牌识别系统设备材料进场1份米脂县县室外视频材料、设备进场1份楼宇门及智能对讲系统材料、设备进场1份神木屋面防水材料进场1份神木市楼宇门材料进场1份神木市外墙涂料及腻子材料进场1份定边县屋面雨水管材料进场1份吴堡县楼宇门材料进场1份吴堡县污水管道及雨水管材料进场1份吴堡县彩钢板材料进场1份绥德县车牌识别进场1份绥德县屋面防水料材料进场1份绥德县车牌识别系统设备材料进场1份米脂县分公司电动伸缩门门洞砌体施工1份电动伸
12、缩门门洞砌体抹灰1份电动伸缩门门洞饰面砖施工工1份室外混凝土路面2份楼宇智能对讲系统安装3份楼宇门安装1份道闸及电动伸缩门安装1份米脂县室外视频监控1份吴堡县分公司室外污水管道施工3份雨水管安装1份楼宇门安装1份彩钢板施工1份绥德县分公司屋面拆除2份屋面找平层施工2份屋面防水层施工2份车牌识别系统安装1份楼宇门安装1份门房吊顶1份门房内外墙腻子施工4份定边县分公司外墙涂料面层拆除3份外墙涂料施工3份雨水管安装3份神木市邮园小区楼宇门安装1份屋面拆除3份屋面找平层施工3份屋面防水层施工3份女儿墙涂料拆除3份女儿墙涂料施工3份屋面雨水管安装3份神木市万恒苑小区屋面拆除2份屋面找平层施工2份屋面防水
13、层施工2份楼梯间腻子拆除2份楼梯间腻子施工2份楼宇门安装1份府谷县分公司室外视频监控1份车牌识别系统安装1份楼宇门安装1份五、质量整改情况在施工的过程中，建设单位和监理下发的质量检查整改单我公司及时整改并 及时回复，所有施工问题已全部闭合。六、质量安全方面在全面施工过程中，没有发生任何质量事故，作为一般性的质量问题（包括 常见质量通病）在施工过程中这些问题通过自查、自检、监理检查验收等形式发 现问题并进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。总之在建设、监理及使 用方认真负责监督和现场全体施工人员的共同努力下，工程于已顺利完工，无一 例质量安全事故发生。七、综合评定综上所述，我公司根据建筑工程施工质量评价标准50375-2016综合评 定：中国邮政集团公司榆林市分公司职工家属区维修改造项目（各县区新增项目） 工程质量经检查验收，全部合格。工程维修资料齐全，符合有关法律、法规及工 程建设强制性标准，设计文件及合同约定要求，本项目工程自评合格，可申请竣 工验收。陕西建工第九建设集团有限公司2020年1月2日
