宁夏德龙十万亩葡萄生态产业园

《宁夏德龙十万亩葡萄生态产业园》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宁夏德龙十万亩葡萄生态产业园（41页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、word德龙十万亩葡萄生态产业园可行性研究报告二八年一月目 录1 总 论51.1 项目概况51.2 项目建设地点与围51.3 项目定位与总体建设目标51.4 可行性研究围与依据51.5 产业园主要建设容与规模61.6 产业园主要产品6建设期限与进度6项目总投资与资金筹措61.9 效益评价7项目主要技术经济指标7研究结论82 项目建设背景83 项目建设必要性分析103.1 实施西部大开发，开展沿黄城市带产业集群的需要103.2 有利于“三农问题的解决和建设社会主义新农村需要103.3 调整产业结构，开展区域特色产业的需要103.4 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要103.5 依

2、托科技优势，培育龙头企业与区域新的经济增长点的需要104 市场需求与建设条件分析114.1 市场需求分析114.2 建设条件分析125 指导思想与建设目标145.1 指导思想145.2 建设原如此14 建设目标146 总体布局156.1 指导思想156.2 布局原如此156.3 功能分区布局157 项目分区建设方案167.1 生态产业示园167.2 国际葡萄酒庄文化苑21酿酒葡萄种植园217.4 葡萄种植与防护林营造主要技术措施228 景观建设工程258.1 植物景观258.2 园林建筑小品与休憩设施279 根底设施与附属工程279.1 根底设施279.2 附属工程3010 环境保护3110.

3、1 环境现状31环境影响评价分析类型的划分3210.3 环境影响分析评价3210.4 环保措施3210.5 消防3311 项目建设进度3312.1 项目组织管理体系35运行管理35劳动定员35运营机制36项目管理3613 项目投资估算与资金筹措3713.1 投资估算依据3713.2 投资估算3714 项目财务效益分析与国民经济评价38财务效益评价38国民经济评价3915风险分析39敏感性分析39盈亏平衡分析40主要风险因素识别4015.4 风险程度分析4015.5 防和降低风险对策4016 社会与生态效益分析41社会效益评价41生态效益分析41德龙葡萄种植可行性研究报告1 总 论1.1 项目概

4、况1.1.1 项目名称：德龙葡萄生态产业园建设项目1.1.2 项目性质：新建1.1.3 建设地点：贺兰麓永宁县沿山地段1.1.4 建设单位：德龙酒业1.1.5 项目法人：德启1.2 项目建设地点与围2。1.3 项目定位与总体建设目标德龙葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展与世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一流的工厂化农业示基地的同时，带动区域农业与生态旅游业的开展，实现葡萄种植与葡萄酒加工产业结构的调整，对

5、实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业园的建设还必将极改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康开展。产业园建设主要目的为： 建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合贺兰麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。 选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区根底研究开发条件和技术团队。 建设年生产能力5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动葡萄酒产业的开展，培育区域经济新的增长点。 通过机制创新和技术创新，为贺兰麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地，探索龙头

6、企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 填补葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的开展。 建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益的园区运行机制。1.4 可行性研究围与依据本项目根据德龙葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条件与建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进展全面分析论证。 建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。 建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。 组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。 经济、社会和生态三大效益分析与研究结论。1法规政策 产品质量法 原产地域产品保护规定 中共中央、国务院有关农业和农村经济开展的方针政

7、策、产业政策 贺兰麓葡萄酒原产地域保护管理方法投资项目可行性研究指南试用版2规标准 葡萄酒GB15037-2006 葡萄酒、果酒通用分析方法 葡萄酒与果酒生产许可证审查细如此 葡萄酒卫生标准GB/T 150371994 酿酒葡萄栽培技术规程 食品质量认证实施规如此酒类 酒类流通管理方法2005 酒类商品批发经营管理规2005 中国葡萄酿酒技术规 相关农业、林业、水利、电力、燃气、通信、建筑、规划技术规3规划文件 回族自治区经济社会开展十一五规划 葡萄产业开展规划草案 市经济社会开展十一五规划 永宁县经济社会开展十一五规划 葡萄酒行业分析与投资咨询报告 葡萄产业调研报告1.5 产业园主要建设容与

8、规模2，主要分为生态产业示园、国际葡萄酒庄文化苑、酿酒葡萄种植园三大功能区。其中：2；2；2；2；2；2；2。2，建设法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、阿根廷、美国、加拿大、智利、南非、澳洲等风情葡萄酒庄园13个。2。1.6 产业园主要产品 项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为：葡萄种苗700万株，酿酒葡萄6.86万吨，鲜食葡萄1.11万吨，中高档葡萄酒5万吨，生态旅游观光游客5万人次，培训农民6000人次。项目建设期限为七年，分三期建设。其中：一期为20082009年，主要建设生态产业示园；二期为20102011年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑；三期为201214年，主要建设酿酒葡萄种

9、植园。项目总投资182379.39万元，其中建设投资169972.60万元，铺底流动资金12406.79万元。固定资产投资：新品种示区551.69万元，优良苗木繁育区1128.08万元，观光休闲区5320.30万元，国际葡萄酒庄文化苑7627.60万元，葡萄种植园31467.27万元，葡萄酒生产区10310.28万元，国际展览中心8540.28万元，研发与管理中心3544.00万元，西夏葡萄文化园288.00万元，贺兰山岩画苑400.00万元，根底设施42427.33万元，环保工程150.00万元，附属工程8424.44.00万元，绿化美化工程24287.11万元。 勘查设计费投资4345.9

10、7万元，建设单位管理费2897.31万元，科技支撑费2897.31万元，预备费7750.31万元，建设期贷款利息7216.00万元，铺底流动资金为12406.79万元。本项目建设资金银行贷款、企业自和其他来源筹组成。其中：企业自筹资金84044.66万元，银行贷款75000.00万元，其他22334.73万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。1.9 效益评价1经济效益：本项目在第9年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年销售收入共297795.35万元；年产品销售税额54675.23万元，年增值税50625.21万元，城市建设税2531.26万元，教育附加税1518.76万元，所得

11、税39091.21万元；年利润总额为118458.22万元，扣除所得税后利润为79367.01万元，可分配利润67461.96万元；贴现率按10%计，计算期财务净现值为86827.82万元，财务部收益率为17.74%，比基准收益率10%高出7.74个百分点，动态投资回收期9.56年。2社会效益：项目产业化示辐射带动功能强大，既为企业开展开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的开展契机；充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业的现代化开展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经济的可持续开展；为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。3生

12、态效益：产业园将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化、道路绿化、渠道绿化、生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到85%以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤、气候等自然条件。随着园区绿色植被的形成，也为野生动物、昆虫、鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。项目主要技术经济指标详见表1-1。项目主要技术经济指标一览表表11序号项目单位数量%备注一产业园建设总面积hm2新品种示区hm2优良苗木繁育区hm2葡萄观光休闲区hm2国际葡萄酒庄文化苑hm2葡萄种植园hm2鲜食葡萄产业化种植区hm2葡萄酒生产区hm2国际展览中心与酒店会所hm2西夏葡萄文化园hm2贺

13、兰山岩画苑hm2研发与管理中心hm2道路一期hm2产业园防护林hm2二产业园主要产品产量葡萄种苗万株700酿酒葡萄万吨鲜食葡萄万吨葡萄酒万吨5三人才培养农业技术培训人/年6000四生态观光旅游万人次/年五项目总投资万元固定资产投资万元其他投资万元勘察设计费万元建设单位管理费万元科技支撑费万元预备费万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元六项目财务效益指标年产品销售收入万元年上缴税费万元总本钱费用万元年税后利润万元财务净现值万元财务部收益率%投资回收期年1.11.1 项目符合国家和地方产业开展政策，适应我国与葡萄种植业新形势，能促进葡萄产业的快速开展，建设意义重大。德龙产业园立足独具特色的葡萄产业区域优势，建设以产业化和生态观光型为主体的示基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济、社会、生态的持续开展具重要的意义，立项建设十分必要。1.11.2 项目区光热充足，水、电、土地与人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托，建设条件十分优越。国中高档葡萄酒与鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。1.11.3项目方案设计综合性强，产品形象、项目形象突出，产业开发、产品开发互补性良好，技术成熟先进实用。