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1、街道城管科工作人员个人述职报告 近二年来，在领导的悉心关怀和同事的热情帮助下，本人强化理论学习，发挥职能作用，在工作中坚定信心、明确方向，较好地完成了各项工作任务，下面就二年的工作总结如下： 一、认真履行职责，积极开展工作 1、加强学习，加强修养，自身素质不断提高。 我把学习作为工作和生活中的一项重要内容，通过报纸、杂志、书籍、网络、电视等途径，坚持不懈的认真学习。一是养成学习习惯，终身学习，终身受益，贵在坚持。二是把握学习重点，强化政治理论学习，党的基本路线方针政策学习，特别是党的十八大精神，提高政治鉴别力，在思想上牢牢把握正确的政治方向。三要强化业务学习，结合自身所从事的工作，学习了财务管
2、理、金融投资、土地资源管理、土地出让条例、城市建筑规划、工程管理、公司法、合同法等相关的法律法规、政策程序等专业知识，同时2013年底回街道城管科工作，具体负责物业管理，对于这方面一点不懂的我来讲，为尽快进入角色，自费购买了相关书籍并一一了解熟悉物业管理的相关条例和政策，不做业务操作规程的门外汉。 2、拓宽思路，勤于思考，做业务工作的明白人。 13年由于银监会加大了对政府平台贷款的审查力度，加强了对信托公司的窗口指导，使得融资难度大大提升。针对这些情况，按照项目规划要求，早起步、早谋划，密切关注宏观政策和信贷政策动态变化，精心策划融资项目，扩大融资渠道和额度，努力完成融资任务，来满足了我区城区
3、建设项目融资的基本需求。2013年1-11月共新增融资18.36 亿元，完成转贷10.82亿元。一是加紧与各相关部门的联系，保证银行所需项目申报资料的及时准确。在信贷管理政策严格控制的情况下，银行对公司准入条件相应的提高，公司逐步推进申贷方式和融资策略，认真研究适合公司职能的融资方案，合理配置资源，最大限度增加经营性项目比重，使申报贷款项目由纯公益性为主向经营性项目为主转变，贷款信用结构由依靠财政兜底向资产收益质抵押转变。二是积极与银行衔接，抓紧落实各项融资资金。为防范政策变化，公司积极落实已获审批的信贷额度，千方百计落实融资资金。全力落实已批银行贷款的放款工作，针对广发银行及长安信托的余款，
4、根据建设进度和资金需求及时与银行沟通协调申请放款。 12月份组织安排回街道城管科工作，面对又一个全新的工作，我坚定信心，虚心向领导及科室老同志请教，逐步了解熟悉街道各社区物业的管理情况并着手开展工作。一是根据区政府关于锡惠园、惠麓东苑小区属地管理的要求，做好两小区收支的测算工作，为街道领导决策做好基础工作。二是5月底古街公司与万园物业公司解除管理合约后，多次与万园公司协调沟通商量移交方案，同时在物业移交过程中，针对每一份业主档案、每一户的入住装修情况等都一一核对，并配合好财政所的资金清算。三是针对锡惠园小区业主投诉最多的地下车库无法使用的情况，和工程维修人员一起实地查看，对渗漏水严重的地方做好
5、记录并形成函报给城投公司，要求尽快解决，同时与施工单位沟通，商讨修复办法，督促施工进程。四是在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录，工程维修人员手机24小时开机，对电梯等出现的突发故障，及时到场，及时报修抢修，解决业主的后顾之忧，接管以来共抢修电梯15次。五是针对锡惠园、惠麓东苑生活垃圾和建筑垃圾问题，与环卫处多次沟通并达成意向，保证了小区的卫生清洁美观。六是加强小区装修管理工作，根据小区实际情况与管理要求，坚持每天对装修户的情况进行巡查，做好记录，遇到问题及时解决，及时处理。七是针对小区消防通道违搭情况，配合城管中队做好了拆除
6、工作，确保了消防通道的畅通和安全。 今年3月份根据街道的安排，参与了北大街丽新路地块的房屋征收工作，在工作任务繁重的情况下，能合理安排好时间，放弃休息天，尽最大努力完成征收任务。 3、内强素质，外塑形象，效能作风明显改进。 勤于律己，树立良好形象。一要强化法治观念。对法律法规要心存敬畏之心，做到依法办事、有据可依。二要强化作风建设。加强责任和服务意识，严格要求自己，提高政治敏锐性。三要强化道德建设。加强公德意识，自觉遵守社会公德，积极参与公益事业，多为社会做贡献，激发活力，始终保持奋发进取的激情，创造“想干事、愿干事、肯干事”的工作氛围。 二、及时总结不足，明确今后努力方向 二年来的工作虽然取得了一定的成绩，但也存在一些不足，主要是思想解放程度还不够，学习、业务上还不够，有创造性的工作思路还不是很多，个别工作做的还不够完善，这有待于在今后的工作中加以改进。一是要勤于思考，拓宽工作思路。 二是要勤于实践，培养工作能力。三是要敢于直面难题，做到不怕不躲，能够迎难而上，勇于承担难点工作。
