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1、A2湖北省建设监理统一用表施工组织设计（方案）报审表工程名称：湖北恒久建设工程有限公司致： 湖北新天地工程建设监理有限责任公司 我方根据施工合同的有关规定完成了 美地金城2#、3#、6#、8#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我 单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计方案 承包单位 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 美地金城2#、3#、6#、8#楼施 工 组 织 设 计 方 案 编制： 易申泰 复核： 陈君 审批： 湖北恒久建设工程有限公司2018年3月5日 湖北恒久建设工程有限公
2、司（美地金城二期2#、3#、6#、8#楼） 目 录第一章 编制说明11.1 编制说明11.2 编制依据1第二章 工程概况22.1工程总概况22.2设计概况22.3工程特点、施工难点与对策3第三章 施工部署43.1工程管理目标43.2项目管理结构43.3总、分包管理63.4施工准备123.5施工总部署153.6单位工程施工流程163.7施工组织计划16第四章 主要分部、分项工程施工方法174.1测量工程174.2土方工程194.3钢筋工程204.4模板工程244.5混凝土工程274.6砌体工程314.7屋面及防水工程334.8外墙保温工程354.9门窗工程364.10室内外装饰装修工程374.1
3、1水、电安装工程404.12脚手架工程434.13塔吊工程施工方案44第五章 季节性施工措施465.1冬季施工475.1雨季施工495.3高温季节施工措施51第六章 质量保证体系及措施526.1质量目标526.2质量目标及其分解536.3日常质量工作检验标准536.4建立有效的质量管理保证体系556.5保证工程质量的具体措施566.6工程质量的过程控制与管理措施576.7技术保证措施66第七章 工期保证措施7127.2前期准备717.3组织措施717.4技术措施717.5管理措施727.6材料保证措施727.7机械设备保证措施727.8外围保障保证措施727.9现场医疗保证措施737.10其它
4、应急措施73第八章 确保工程创优的技术组织措施738.1结构工程738.2砌筑工程768.3室内外装饰装修工程768.4门窗工程778.5防水工程788.6屋面工程798.7水、电安装工程79第九章 安全、消防、环境保护施工管理措施819.1施工安全目标管理819.2施工安全保证与监督体系819.3危险源预测和防护措施839.4安全生产的保证措施859.5消防、保卫措施88第十章 环境保护与文明施工管理体系及保证措施8910.1管理目标8910.2环境管理体系8910.3工作制度8910.4环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施89第十一章 与相关单位配合措施9111.1总体配合9111.
5、2与甲方协调配合措施9111.3与监理协调配合措施9111.4与各专业施工协调配合措施91第十二章 建筑工程新材料、新工艺、新技术的应用9212.1清水定型模板体系应用9212.2混凝土一次成型施工方法应用92第十三章 回访、保修期、保修条件、及奖罚措施9313.1保修措施9313.2保修承诺93附 录94（一）拟投入的主要施工机械设备表95（二）劳动力计划表96（三）项目主要管理人员表97 第一章 编制说明1.1 编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的全套建筑、结构图以及现场实际情况、我公司类似工程施工经验和目前国家现行的施工及验收规范与施工操作规程而编制的，本施工组织设计为本工程现场施
6、工提供的纲领性文件，是各分项、分部工程施工方案的基础。1.2 编制依据1、国家、省、市发布的有关建筑施工质量、安全规范及文件。2、招标文件及建设单位提供的本工程施工图纸、地质勘察报告。3、工程设计中所采用的标准图集及做法。4、我公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。5、国家现行有关技术标准、规范、规程：5.1 工程建设标准强制性条文2009版5.2 工程测量规范GB 50026-20075.3 建筑桩基技术规范JGJ 94-20085.4 地基与基础工程施工质量验收规范GB 50202-20125.5 砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20115.6 高层混凝土结构技术
7、规程JGJ 3-20105.7 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20155.8 屋面工程质量验收规范GB 50207-20125.9 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20115.10建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20105.11钢筋焊接及验收规程JGJ 18-20125.12建筑节能工程施工施工质量验收规范GB 50411-20115.13建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-20125.14建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20085.15通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20115.16电梯工程施工质
8、量验收规范GB 50310-20025.17智能建筑工程质量验收规范GB 50339-20035.18建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20015.19建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定：6.1 建筑施工安全检查标准JGJ 59-20116.2 建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-20126.3 施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200516.4 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-20116.5 建筑施工模板安全技术规范JGJ 162-20086.6 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2
9、0116.7 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ 146-20047、现行国家和地方有关环境保护、控制环境污染的规定或其它与本工程相应的国家或行业施工操作规程和验收标准。第二章 工程概况2.1工程总概况项 目内 容工程名称美地金城二期工程地址黄石市黄金山开发区金山大道东27号建设单位湖北美尔雅地产开发有限公司项目部勘察单位湖北佳境建筑设计有限公司设计单位湖北佳境建筑设计有限公司监理单位湖北新天地工程建设监理有限责任公司施工单位湖北恒久建设工程有限公司合同质量目标合 格2.2设计概况建筑层数2#楼地上17F、3#楼地下1F/地上29F、6#楼地下1F/地上32F、8#楼地下1F/地上33F建筑高度
10、(m)2#楼52.2米、3#楼84.4米、6#楼93.4米、8#楼96米总建筑面积(m2)70000左右屋面防水等级级地下室防水等级级建筑耐火等级一级结构类型框剪抗震设防烈度6度 本工程为一层地下室（2#楼无地下室），地上17层、29层、32层、33层共四栋（2#、3#、6#、8#楼）框剪结构商住楼。总面积约为70000，其中地下室面积为10000，地上建筑面积为60000。砼强度等级：2#楼地下室梁板墙柱混凝土强度等级均为C30；3#楼基础至20.27米墙柱砼强度等级为C45、20.2743.47米墙柱砼强度等级为C40、43.4766.70米墙柱砼强度等级为C35、66.67米以上墙柱砼强
11、度等级为C30、基础梁板为C45、地下室顶板梁为C35、顶板以上梁板为C25、过梁、构造柱、压顶等二次构件混凝土强度等级为C25；6#、8#楼基础至20.27米墙柱砼强度等级为C45、20.2743.47米墙柱砼强度等级为C40、43.4766.70米墙柱砼强度等级为C35、66.6789.879米墙柱砼强度等级为C30、89.879米以上梁板为C25、基础梁板为C45、地下室顶板梁为C35、顶板以上梁板为C25、过梁、构造柱、压顶等二次构件混凝土强度等级为C25。钢筋采用HPB300、HRB400E二个品种。填充墙砌体采用强度等级A3.5，密度等级B06加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。墙体
12、保温采用外墙自保温，内墙保温膨胀玻化微珠保温砂浆（A级）、采用30mm外窗窗框采用塑料（PVC-U）60系列三腔型材，窗框玻璃采用中空玻璃，屋面采用80mm厚矿棉板保温、屋面热桥部位做30mm膨胀玻化微珠保温砂浆（A级）断热处理。2.3工程特点、施工难点与对策序号类别工程特点工程难点分析施工对策1总分包管理参建单位多、项目总分包管理难度大本项目工程体量大，参建商及业主指定分包商数量大，协调较困难且各专业施工衔接复杂。现场设置4名栋号负责人，在项目经理的带领下专门负责分包管理工作，强化界面管理，重视合同控制，将对分包的协调、配合、服务、照管作为总包的重要工作。通过对各分包单位之间工作界面管理，以
13、及施工计划、场地使用、材料运输、质量监控、安全协调工作，及时解决施工组织中出现问题，保证整体工程顺利进行。2工期管理工期管理难度大1、季节性施工，特别是高温季节直接影响工程工期。本工程施工将经历二个高温季，二个雨季两个冬季。2、本工程体量大，地下车库面积大，施工任务重，且结构形式多样，对施工组织要求高。1、在高温季施工期间，采用科学行之有效的高温季节施工措施，组织施工，降低不利气候对施工的影响，为业主工程竣工和投入使用赢得时间；2、将地下车库结构施工、上部结构施工作为本工程结构施工工期节点控制的主要内容。通过投入充足的劳动力、周转材料、机械和设备，组织流水施工和平行施工。强化深化设计，特别是消防机电设备预留预埋工程与混凝土结构施工的配合。3施工现场管理场地布置紧凑，合理要求高1、施工场地狭小，基坑范围较大，材料、构件堆放场地有限。2、现场加工区和生活区需要动态管理和调整。1、合理布置场内加工区，对本工程进行合理分区进行流水施工。2、场地内各设一生活区和办公区，成V形布置。安全文明施工是管理重点
