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1、 *住宅项目安全技术防范系统技术方案 *有限公司编制*年*月 目 录 一、工程概况41.1、工程概况4二、总体设计42.1、设计依据42.2、系统的总体结构和组成52.3、分系统设计方案72.3.1、视频安防监控系统72.3.2、周界报警系统102.3.3、室内报警系统112.3.4、电子巡查系统142.3.5、门禁系统162.3.1、楼宇对讲系统202.3.2、电梯五方对讲系统222.3.3、出入口管理系统（车辆和人行）222.3.4、背景音乐系统302.3.5、综合管路452.3.6、机房工程462.4、系统的集成设计482.4.1、系统的集成482.4.2、系统的联动482.5、信号的传
2、输和施工482.5.1、信号的传输482.5.2、系统的抗干扰措施502.5.3、系统的管路敷设要求502.6、其他方面（供电、接地、防雷等）512.6.1、视频监控系统的功耗512.6.2、周界报警系统的功耗512.6.3、可视访客对讲系统的功耗512.6.4、住户报警系统的功耗512.6.5、中心机房的功耗512.6.6、系统接地512.6.7、备电522.6.8、防雷措施522.6.1、信息发布系统332.6.2、WIFI覆盖及手持终端APP应用扩展（暂缺，整理中）36一、 工程概况1.1、 工程概况项目弱电智能化系统工程由*有限公司开发，项目工程包括住宅、商业、办公及会所等区域。共分为
3、3大部分，具体分为北片区11号商业地块、住宅1期1051#、1071#地块，住宅2期1601#、1702#地块、地库及室外组成。所有住宅均为为精装修房交付使用，商办地块4851号为整体出租或出售。小区住宅部分共计1050户。一期600户：分别由1501地块110#楼、1701地块1820#、2731#、3739#楼、41#、42#、44#楼组成。二期450户：分别由1601地块1117#、1702地库2126#、3236#、40#、43#楼组成。商办部分由4855#商业办公楼、4547#（会所、售楼处）等部分组成。二、 总体设计2.1、 设计依据1. 甲方提供的图纸2. 设计任务书3. 中国公
4、共安全行业标准(GA/T75-2000) 4. 安全防范工程技术规范GB50348-20045. 安全防范工程程序与要求GA/T75-20006. 视频安防监控系统技术要求GA/T367-20017. 民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-2011）8. 视频安防监控数字录像设备（GB20815-2006）9. 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9210. 智能建筑设计标准GB/T50314-200611. 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-200012. 安全防范系统验收规范GA308-200113. 入侵报警系统技术要求GA/T368-200114. 主动红外入侵探测器
5、GB10408.4200015. 被动红外入侵探测器GB10408.5200016. 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-200117. 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-200518. 电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232/90.9219. 电气装置工程接地装置施工及验收规范GB50169-20062.2、 系统的总体结构和组成1）方案的总体设计情况本方案的设计理念：在小区的周界围墙设第一道防线，采用电子脉冲围栏方式；在小区出入口、车库出入口设置视频监控摄像机，并配合电子巡查系统（人防）对小区形成第二道防线；在小区的单体楼设置非可视楼宇对讲，实现来访人员二次确认，并设置
6、室内报警系统，作为小区的第三道防线。2）方案的组成和结构技防系统的组成：1. 视频安防监控系统2. 周界报警系统3. 出入口控制系统4. 室内报警系统5. 电子巡查系统弱电智能化系统：1. 门禁系统2. 可视对讲系统3. 电梯五方对讲系统4. 车辆管理系统5. 背景音乐系统6. 综合管路7. 机房工程8. 信息发布系统9. Wifi覆盖及APP手持终端应用扩展1. 出入口控制系统前端：每户配置可视对讲分机；终端：单门出入口设置可视单元门口机，人行出入口设置围墙机，安保机房内配置可视管理机。在每单元门口设置门禁管理系统(刷卡)，且可嵌入对讲单元门口机安装。在消防楼梯使用独立式门禁。2. 室内报警
7、系统3. 电子巡查系统前端：采用离线式信息钮151 个。信息采集：设置9根采集器。显示查询：系统工作站与报警电脑共用，可下载采集器的信息，供管理人员查询。3）系统建成后的预期效果和作用系统建成后形成三道防线，即：第一道道防线：小区周边围墙安装的高压电子脉冲式电子围栏系统是对入侵情况发生进行报警，保安人员根据预设的防区及时到位并巡查，以达到第一时间发现警情。第二道防线：在小区的出入口、及主干道路设置实时视频监控，尤其对行为有异常的人作重点监视，结合人防对事件进行调查。另外在紧急事件发生后为公安部门留有可供侦察的图像。第三道防线：通过对小区每幢楼设置对讲系统及住户报警系统，能防止闲杂人员进入，在第
8、一时间报警。系统建成后具有以下特性： 系统的可靠性：选用的设备在其它类似的项目中被使用，性能良好，并运行稳定和可靠。 系统的先进性：系统的设计尽可能考虑前瞻性，与发展的主流思路相一致。选用设备的品牌公司具有不断创新的趋势，一旦有成熟新产品上市，可更新换代，以提高系统的先进性。 系统的实用性：系统的设计充分考虑项目的性质，系统结构设计合理，功能实用，操作简便，体现人性化的特点。 系统的可扩展性：系统采用总线制设备构成，在有需求时可通过扩展设备来增加系统容量。2.3、 分系统设计方案2.3.1、 视频安防监控系统2.3.1.1、 系统概述视频安防监控系统是小区弱电系统的重要组成部分，是不可缺少的视
9、觉延伸，在该小区中，监视点主要设在小区出入口，地下车库出入口，各单元出入口、各单元地下层到地下车库出入口、地下车库内主要道路、电梯内以及监控中心、地下层单元出入口和首层出入口、首层后门出入口设置摄像机等重要部位，对这些区域内人员及车辆进出实时情况进行了解，从而掌握整个小区的安全动态。2.3.1.2、 系统设计1)、摄像机的设置根据标准规范并结合建设单位的管理要求，摄像机主要选用大华品牌， 本次安装的摄像机使用自动光圈镜头。摄像机立杆和支架的选用将注意安装牢固，避免风力引起立杆或支架晃动，影响图像质量。 摄像机信号及电源引线均室外管道敷设，避免环境对设备寿命的影响。前端设备住宅1期部分：采用1/
10、3CCD彩色枪式数字网络监控摄像机138台，其中室外枪机为12台，高清数字1080P网络枪式摄像机12台（配置SD卡满足6小时前端存储需要），室内彩色三轴向数字网络半球摄像机18台，电梯彩色半球摄像机37台，共205台。分布于小区出入口，地下车库出入口，各单元出入口、各单元地下层到地下车库出入口、地下车库内主要道路、电梯内以及监控中心、地下层单元出入口和首层出入口、首层后门出入口设置摄像机等位置安装彩色摄像机。住宅2期部分：采用1/3CCD彩色枪式数字网络监控摄像机112台，其中室外枪机为5台，高清数字1080P网络枪式摄像机10台（配置SD卡满足6小时前端存储需要），室内彩色三轴向数字网络半
11、球摄像机19台，电梯彩色半球摄像机28台，共169台。分布于小区出入口，地下车库出入口，各单元出入口、各单元地下层到地下车库出入口、地下车库内主要道路、电梯内以及监控中心、地下层单元出入口和首层出入口、首层后门出入口设置摄像机等位置安装彩色摄像机。商业部分：采用1/3CCD彩色数字网络监控枪式摄像机169台，其中33台为室外枪机，高清数字网络1080P枪式摄像机12台（配置SD卡满足6小时前端存储需要），高清数字720P网络半球摄像机531台，高清数字1080P网络半球摄像机12台，电梯彩色半球摄像机13台，共725台。主要覆盖分布在室内主要通道、主次出入口，电梯前厅，地下车库等区域。2)、传
12、输部分传输部分就是系统的图像信号通路，也就是传输图像信号。对图像的传输，重点要求是在图像信号经过传输系统后，不产生明显的噪声、跌落（视频信号，同步信号的幅度均不产生明显的衰减），保证原始图像信号（从摄像机输出的图像信号）的清晰度视频幅度、图像等级和灰度等级等参数，满足系统技术指标要求。根据上海技防办要求，对住宅和商办部分分别配置2套网络传输系统，系统根据地库规模，宜选用三层网络架构，即设置前端接入层，汇聚传输层，核心管理层。前端各数字视频监控点位百兆电口接入，主干千兆传输，满足数字监控视频的传输带宽需求。在保证系统的稳定的前提下，充分利用网络环境带宽资源，对系统进行VLAN划分，并共享部分网络
13、带宽给其他数字系统（对网络带宽要求较低）接入，进行主干信号的传输。所有前端电梯专用半球摄像机直接通过SYV75-5同轴线缆传输视频（一般不超过300米）。系统供电采用机房UPS集中供电，配置电源模块24V/10A，可实现一对多的摄像机供电。前端所有视频流视频线缆通过机房内视频分配器进入硬盘录像机和视频矩阵。3)、中心控制显示及记录存储部分系统选用大华品牌网络数字硬盘录像机。住宅部分：配置22寸液晶监视器，实现视频图像记录及多画面分割图像显示功能。视频存储部分为如选用NVR方案，则每台数字网络硬盘录像机配置3TB硬盘各5块，满足存储30天录像的要求。如选用磁盘存储阵列存储方案则，每台磁盘整列设置
14、1块全局备份盘，保障系统的故障容错恢复。分为2个机房监控中心进行管理。住宅部分以28号楼地下1层机房为中心，配置一套4*6监控电视墙，2期共24台22寸监视器。配置监控中心管理平台服务器，磁盘阵列4台（或数字网络硬盘录像机22台），5台DVR，16台单路解码器，管理电脑等后台管理设备。商办部分以52号楼监控机房为中心，配置一套4*8的监控电视墙，共24台22寸监视器，2台46寸的监视器。配置中心管理服务器平台，磁盘阵列8台（或数字硬盘录像机46台），1台DVR，13台单路解码器，管理电脑等后台设备。4)、系统供电前端摄像机采用AC24V安全电压，电视监控系统采用集中供电方式，在监控中心配置AC
15、24V电源供应器统一供电。电视监控系统采用电源同步方式，确保系统同步。2.3.1.3、 系统技术指标数字视频图像分辨率不低于720P。模拟视频水平清晰度500线；复合视频信号幅度：1Vp-p3dB；同步信号幅度：0.3Vp-p3dB；信噪比：不低于37dB图像等级：不低于4级；灰度等级：不低于8级2.3.1.4、 系统功能通过彩色摄像机对小区各种部位进行实时图像监控及显示记录。系统图像在硬盘录像机显示器上，可单画面，4画面，9画面，16画面显示。硬盘录像机能在视频图像上叠加摄像机号、地址、时间等字符。通过硬盘录像机对所记录的图像进行回放，录像资料保存时间约为全天候30天。视频矩阵可以切换各路图像至电视墙上。
