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1、安装施工组织设计第一章工程概况1.1 工程说明1.1.1 工程名称：余政储出（2015）33号地块1.1.2 结构类型及层数：框架结构，地下1层，地上1#楼、3#22#楼为三层住宅，2#为三层商业,23#、27#楼为四层住宅，24#26#为八层住宅1.1.3 总建筑而积:111950m2,英中地上64221.86m2,地下47728.18A2。1.1.4 建设单位：杭州美林房地产开发有限公司1.1.5 设计单位:浙江中设工程设讣有限公司1.1.6 勘察单位:浙江省工程物探勘察院1.1.7 监理单位：浙江健华工程咨询代理有限公司1.1.8 施工单位：浙江华元建设置业有限公司1.2 安装工程概况建
2、筑电气部分：本工程的建筑电气包括变配电系统、照明（应急照明）、动力配电、消防防雷接地系统，在地下一层设有公用变电所4座，专变1座，变电所外部采用双重（20KV电源进线），动力配电柜落地安装于10#槽钢上。在剪力墙强电井内所有配电箱挂墙明装，底距地1.5m。其余配电箱均嵌墙暗装，底距地1.5mo户内配电箱底距地1.8m,变、配电室、机房、大厅、疏散楼梯、前室及英他重要场所设有应急照明。各个出入口门上设有疏散指示灯。照明跷板开关暗装高度1.3m,插座均采用安全型暗装距地0.3m。施工安装时要保证三相负荷平衡，凡安装高度低于2.4m的灯具需加接地线。电缆桥架除规左外，均需采取防火保护措施，在穿越剪力
3、墙、楼板时的孔洞均应采用防火材料进行封堵。水平敷设时，底距地不低于2.5m,电缆桥架的吊架通过金属膨胀螺栓进行安装。电源线路沿桥架暗敷时在穿越楼板、剪力墙时穿镀锌钢管保护，同一桥架内敷设的双路电源线路，任桥架的两侧敷设。中间加隔板，在首尾、转弯及每隔2米进行固左，在首尾、转弯及每隔50米处应有编号，型号及起至关系标记。管线敷设线路较长的，按规范要求预埋过路接线盒。本工程专变采用TN-5型保护方式，零线（N）与PE线严格分开，公变采用TN-C4（电源进线开关前PEN线必须重复接地）所有带电设备的金属外壳与PE线须可靠连接，消防报警、弱电机房、电梯机房的保护线采用专用接地线由基础接地网引入，电气接
4、地与防雷接地共用接地装苣，接地电阻小于2Q,接地装置采用基础主钢筋环行焊接而成。本工程采用联合接地，接地装置与防雷装置公用，接闪器采用屋顶明敷避雷带，引下线利用柱内二根大于16主钢筋对焊接而成，并设苣测试点，所有突出屋而的金属物体应与屋而避雷带可靠焊接。金属管道及金属物的顶端和底端均应与防雷装置可靠连接。在地下一层变电所内设总等电位联结箱，带淋浴的各个卫生间内均设局部等电位联结箱，局部等电位联结箱联结须用一25*4扁钢与卫生间地而钢筋网可靠焊接。电气消防本工程火灾自动报警系统设于2#楼一层，为本工程设置一座消防控制室，内设JBF-3型集中火灾制动报警控制设备，木工程消防水泵位于地下室，采火灾报
5、警探测器除防火卷帘两侧、等场所采用智能型温感探测器外，英余场所均采用智能型光电感烟探测器。当接收到现场探测器或手动报警等火灾警报后，在确认火灾的情况下，集中联动系统通过控制总线输出模块来实现对现场被控设备的控制，现场员可利用现场被控消防设备电气控制箱内控制开关来实现。任一消火栓按钮动作，消防泵即现场投入，消控中心能控制消防泵的起停，并能显示消防泵的电源、工作、故障状态和消火栓按钮的工作部位：任一压力报警阀接点动作，用于自动启动喷淋泵，消控中心能控制喷淋泵的起停，并能显示喷淋泵的电源、工作、故障状态。在排烟口开启装置附近设有4120模块，当排烟口附近感烟探测器报警及同一防火分区内其他感烟探测器报
6、警时打开排烟口，同时联动启动相应的排烟风，停相应的排风机。排烟口开启装置还可以就地手动打开，并联动启动排烟风机。本工程中排烟系统的防火阀，汽车车库为常开式，苴他为常闭式。280co时自动关闭，将信号送回消控中心，当排烟风机进口处防火阀动作联动切断排烟风机电源。排风机、空调风机与对应的防火阀联动，70co自动关闭，可由消控中心远程控制。在防火卷帘门两侧设有感烟、差左温感温探测器，防火卷帘门附近设模块监视和控制卷帘门的半降（距地1.8米）和全降（落地），将信号送回消控中心。火灾发生后由消控中心发出信号，使所有电梯迫、降于首层，并切断普通电梯电源，且自动或手动切除相关区域的非消防电源。消控中心设有火
7、灾事故紧急广播系统，设置事故广播扬声器，靠墙初为壁挂式，中央为嵌入式或吸顶式扬声器，火灾事故广播线路不应与苴他回路同管。消控中心要有净高30cm架空活动地板以便泄线。人防电气本人防工程包括地下一层人防工程的照明、应急（战时）照明、动力配电、人防通风方式信号控制、接地和火灾自动报警系统。本工程有一个人防防护单元，每个人防防护单元设置两路电力系统电源及一路战时区域电源供电。电力系统电源引自变电所低配屏专用回路，电压380/220V,电缆穿管引入。战时电源引自区域人防电力线网。人防工程的防护单元设有独立的供配电系统，电源配电箱设在靠近负荷中心的清洁区。在各个人员出入口，连接通道的门框墙上均预埋4根G
8、G50的镀锌钢管。本人防工程采用TN-S保护方式，工事内PE线和N线严格分开：接地极利用工建基础钢筋，接地网选用地板上、下层主钢筋，纵向钢筋每隔10米、横向钢筋每隔5米，交叉处主钢筋接点焊接，接地电阻要求小于1Q。设有正常照明、应急照明。所用的应急照明灯均采用配带镉镰蓄电池的照明：本人防工程在进风机房、人员出入口最后一道密闭门内侧等处设苣有显示清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式的灯光和音响装垃。在战时人员主要出入口的防护密闭门外侧设置呼唤音响按钮。建筑给排水本工程一至四层，采用市政给水管网供水，五层到八层住宅，由无负压变频加压设备供水，设备出口压力42米，五层水表前设置支管减压阀，阀后压力0.
9、20MPa,减压阀自带过滤器。热水系统排屋别墅采用单体式太阳能热水系统加电辅助加热的热水系统，多层住宅采用集中供热，分户储热的热水系统，户内电辅助加热。室内给水笛在泵房出水管采用钢塑复合管，DNV80幺攵扣连接，DN80沟槽式连接：水表后给水管采用PP-R管，热熔接，卫生间给水横支管明装。室内排水管采用UPVC管,胶水粘接，各层排水横支管采用UPVC管。室内排水管采用标准坡度，非埋地排水横管转弯处设带检查口弯头。管道穿地下室外墙、地下水池及屋而、屋顶水箱预埋钢性防水套管。消火栓水泵设垃在地下一层，配备二台消火栓给水泵(一用一备)，两台自喷给水泵(一用一备)，在地下室设有180立方米消防水池一座
10、，在24#楼屋顶设宜18立方米屋顶消防水箱一座，采，室外设置消火栓水泵结合器.室内消火栓采用单栓消火栓箱，采用铝合金箱框，暗装。通风与空调本工程地下一层汽车库，均设置机械排风、排烟系统，平时通风换气，火灾时排烟，采用消防高温排烟风机，设有补风机，通风风管采用镀锌钢板制作。第二章施工部署2.1 施工管理体系2.2.1 在配合施工时，安装将尽量少占现场；在主楼施工时，充分利用合理场布，以分散现场压力。2.2.2 临时设施搭建在业主划左的施工用场地范围之内，经统一规划后方可实施，并视场地的具体情况考虑设宜工具间。2.2.3 施工现场临时加工和露天材料堆放场地，应设置临时国护设施，以确保现场文明施工。
11、2.3施工进度计划及施工工期保证措施。2.3.1 安装工程施工进度总体安排。(1)总体安装工程工期确保与土建同步，力争提前完成。(2)施工进度网络计划见，建施工组织设计2.3.2 施工工期保证措施缩短施工工期，尽快发挥投资效益，是我们施工企业的主要奋斗目标。集中力量，精心组织，精心施工，确保总工期计划实施。(2)工期影响因素分析：项目内部工程管理a目标明确b责任分明c施工准备d进度控制e现场管理f调度平衡g物质供应h机具配备施工人员a责任心b工时利用c劳动技能d协作配合项目外部甲供材料及时性工艺设备供货设计出图时间及变更相关施工单位工程进度气候影响资金到位情况(3)工期保证措施A本工程影响面较
12、大，工期紧，任务重。在施工组织上我们在人力、物力方面优先保证此工程项目的需要，需要时确保多梯队连续施工。B教有职工明确把建筑产品按时交付使用是我们施工企业的宗旨，确保工期维系着企业的信誉与形象，激励职工充分发挥积极性和创造性是至关重要的环节。C配备齐全、合理的安装作业队人员，劳动力安排充足。D加强施工准备工作，对各种技术准备、组织准备、物质准备、作业条件准备等要充分，因为这些是保证施工顺利进行的前提。E认真熟悉建设文件、施工图纸，掌握工艺流程、设il要求、适用规范和工期要求，编制出切合实际的确保总工期的施工进度网络图，关键节点要准时到位。F对上建以及装饰的配合与衔接要作好，任监理和建设单位代表
13、的统一指挥下，与有关施工单位密切协作、统筹瑕顾，合理组织施工工序的交叉，为其他施工单位创适施工条件。G材料供应及工艺设备供应情况和设计出图、变更情况以及相关单位的进度情况、气候条件等方而，都是影响工期的不可忽视的因素，必须认真对待并采取相应措施予以解决,充分发挥本企业的优势，按时保质.保量地保证物资材料的供应。H注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期完成，质量好坏，在很大程度上决左于现场管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工,对进场的人、机、料、法、环进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。I在现场
14、施工场地狭小的情况下，要充分利用本企业自己的加工场地，预制加工材料,保证施工的顺利进行。J服从项目经理为首的施工调度中心调度的主要任务是:掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按讣划正常进行。及时同有关单位互通信息，掌握施工动态，协调内部冬专业工种之间的工作.注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数并积极协助调剂，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划的建议和有效的补救措施，使总进度汁划不至于受到影响。2.3.3 力安排计划预埋阶段：配合上建做好预留、预埋工作，配备管工5人，电工10人
15、，普工4人。进入主体安装时，配备管工W人，电工15人,普工20人。2.5主要施工机具配备计划序号名称规格型号单位数量备注交流电焊机BX6-300手提电焊机BX6-60台钻4324型材切割机WQS-4022台5电动套幺幺机2台6电锤4257电钻46.58电动试压泵1台9各种测试仪表水、电、风1套10气割设备2套11台式砂轮机4)2002台2.6施工配合2.6.1 安装与业主及监理的配合2.6.1.1 泄期与业主及监理召开现场协调会，处理施工中遇到的问题。2.6.1.2 在指左地点安排临时库房，存放施工机具及材料，并自行负责安全。2613将施工组织设计和专业施工方案提供给监理审核。2.6.1.4 施工过程中应严格接受业主及监理的监督。2.6.2 安装与设计院的配合2.6.2.1 施工前应仔细审阅图纸，及时向设计院提出图纸的疑问，并认真接受设计院的设讣交底，彻底领悟设计意图。2.6.2.2 及时将施工中的问题向设计院反映，寻求解决。根据施工经验可向设计院提出较好的建议。2623严格按图施工，未经设讣院的书而许可，不得擅自修改。第三章工程质量控制3.1 质量目标：符合验收统一标准。3.2 质量体系：3.2.1 为实现质量方针和目标，确保本工程质量目标的实现，使质量笛理各项活动规范化、标准化、程序化，以满足GB/T19002-2000标
