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1、北京东方美景家园7楼外墙面砖施工方案目 录一、编制依据3二、工程概况32.1 总体概况32.2 外墙面砖种类及使用部位3三、施工准备43.1 技术准备43.2 材料准备43。3 主要机具43.4 作业准备5四、施工部署54.1 施工顺序54。2 施工计划54.3 劳动力安排7五、施工工艺75.1 工艺流程75。2 操作工艺7六、质量标准96。1 保证项目96.2 基本项目96。3 允许偏差项目9七、常见的质量问题97.1 空鼓、脱落97。2 墙面不平97.3 分格缝不匀、不直9八、成品保护、施工注意事项9附图1 北京东方美景家园7楼外墙南立面图12附图北京东方美景家园7楼外墙北立面图12附图北
2、京东方美景家园7楼外墙东、西立面图12一、编制依据序号类型名称备注1施工图纸东方美景家园7楼结构施工图纸东方美景家园7楼建筑施工图纸东方美景家园7#楼外立面外墙面砖施工图纸2工程联系单关于东方美景家园7#楼外墙贴砖明细确认单 关于东方美景家园7#楼铝合金窗安装控制尺寸要求 3规范、规程现行建筑施工规范大全建筑装饰装修工程施工验收规范建筑施工安全技术手册ISO9001质量保证体系4单位文件中天建设集团公司CIS企业标准中天建设集团公司企业施工技术规程二、工程概况2。1 总体概况 本工程为北京东方美景家园7#楼，位于东方美景家园住宅小区北侧，平面程“工字型,东西方向长32。3m,南北长36。1m，
3、为住宅用房，由北京东方畅想建筑设计研究公司设计。该工程总建筑面积约24116.0平方米，(地上建筑面积21336.0平方米、地下建筑面积2780.0平方米)。地上塔式住宅24层，建筑高度为66.0米.主体结构为剪力墙结构,地上各层全部为商品房，各层层高为2700mm，地上524层为标准层。外墙墙面装修以面砖为主,阳台以及部分装饰墙以高级涂料为辅。外墙面砖共约12000m2。2。2 外墙面砖种类及使用部位种类规格型号使用部位备注三色混贴砖面砖45X95mm四层及以上部分住宅墙面详见外墙立面图深色面砖拼花一竖三排一竖组成45X95mm外墙腰线处及北立面门廊柱约3。8米以上详见外墙立面图深色面砖竖贴
4、45X95mm所有楼顶沿口及四层及以上所有非落地窗上下沿口详见外墙立面图仿蘑菇砖外墙面砖60X227mm三层及以下住宅墙面；窗井部分详见外墙立面图仿蘑菇砖竖贴60X227mm三层及以下所有非落地窗上下沿口详见外墙立面图黑色火烧毛石材干挂首层北立面门廊柱子室外地平3.6米以下部分详见外墙立面图仿蘑菇砖竖贴过渡首层北立面门廊柱子室外地平3。6米以上过渡详见外墙立面图浅色面砖立面线条板详见外墙立面图火烧面石材正负零以下及残疾人坡道详见外墙立面图三、施工准备3。1 技术准备3。1。1 熟悉图纸、设计变更、规范规程，进行技术交底。3。1。2 设计排砖方案，解决阴、阳角、滴水、窗框、窗台坡度、出外墙部位、
5、基层厚度等各节点部位的施工方法.3。1.3 所用主要施工材料，如外墙面砖、建筑胶、水泥、胶粘剂的合格证、厂家质量检验报告、生产厂家资质证明等资料的收集、报验.3.2 材料准备3.2.1 水泥：32。5号普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单。3.2.2 砂子：中砂，用前过筛。3。2。3 面砖：面砖的表面应洁净、方正,质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定.3。2。4 面砖胶粘剂、钩缝剂等。3。3 主要机具吊篮、磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中
6、杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等.3。4 作业准备3.4.1 吊篮：本工程采用外挂吊篮施工.3。4.2 预留孔洞及排水管等应处理完毕,外墙、阳台铝合金门窗附框已经安装完毕，并用13水泥砂浆进行收口。3。4。3 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，底层聚合物砂浆抹灰找平。3.4。4 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。3。4。5 施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点。样板墙
7、完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方、监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。四、施工部署4.1 施工顺序考虑到本工程工期短质量要求高的特点，经实际研究东方美景家园7号楼外墙面砖设计图纸。由于整个外墙面砖贴法不一，且上下面砖尺寸不一致，故经项目部研究决定采取不待主体结构全部验收完毕即开始外墙面砖粘贴施工,由十六层腰线与主墙三色混合面砖相交的部位开始弹线向下粘贴.待主体结构验收之后，立即大面积展开向下进行粘贴,这样就实现了外墙面砖粘贴的搭接施工，尽量缩短了施工工期。4.2 施工计划4.2.1 质量计划本着公司建设样板工程的指导思想，本工程外墙面砖分项要确保合格。项目
8、部特制定如下质量控制程序：进行整改外墙面砖粘贴施工施工材料进场基层处理工作大角吊线墙面放线排砖上报项目部、监理验收上报项目部、监理验收上报项目部、监理验收退回不合格合格材料检测报告合格合格不合格进行整改整改完毕不合格进行整改整改完毕合格施工队自检、互检、交接检上报项目部、监理进行验收不合格整改完毕形成交工资料取样试验不合格不合格合格做到按每施工一层即验收一层,出现质量问题及时进行解决处理，保持全过程受制，实现质量目标。4.3 劳动力安排为确保本工程的施工质量及工期进度的要求,经过考察评定,选定施工质量过硬的合格分包队伍,对于施工队伍人员分组情况见下表：职务人数工作内容备注施工总负责1全面负责外
9、墙面砖施工、协调工作放线员6负责外墙面砖施工放线工作基层处理组长3负责混凝土墙面基层清理、凿毛管理工作基层处理人员30混凝土墙面基层清理、凿毛抹灰组长3负责墙面甩浆、基层抹灰、刮槽管理工作抹灰工人40墙面甩浆、基层抹灰、刮槽施工该项工序施工完毕后转入面砖粘贴施工面砖施工组长3负责外墙面砖粘贴管理工作面砖粘贴工人60外墙面砖粘施工质量检查员2负责检查每项工序的施工质量五、施工工艺5.1 工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝5。2 操作工艺5.2。1 基层处理首先将凸出墙面的混凝土剔平，沙水湿润.再进行聚合物砂浆抹灰施工。5。2。2 吊垂直、套方、
10、找规矩、贴灰饼在大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直,然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线以大角部位三色混合砖为基准线控制，由于大角三色混合砖采用全部是整砖排列，故该类型外墙砖在阴角部位断砖.每层打底时以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直.外墙面抹灰层还应做结构拉结点， 30003000mm呈梅花形布置，外做灰饼.同时要注意找好突出檐口、窗台、空调板等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。5.2。3 抹底层砂浆先浇水湿润，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（聚合物水泥砂浆）,抹牢后用木抹子搓平，隔天浇水养护；注意在外墙拐角处，遇有垂直方向的窗洞口时，为保证外墙
11、面砖施工完毕后面层盖住铝合金附框，此处基层抹灰应略厚。确保面砖底层的水泥砂浆平整度、垂直度满足要求。5。2.4 弹线分格 待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。5.2.5 排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，本工程面砖灰缝为5mm，排砖需要调整灰缝宽度时,偏差不得超过1mm，在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等.但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件、安装上预留的管洞（如空调冷凝管),应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意
12、拼凑镶贴。由于本工程面砖规格种类、使用部位比较复杂,特做以下规定：1）在同一墙体平面上如出现两种不同颜色、规格的面砖相交，如无明显分隔界线,则在其交汇处留30mm宽的介格缝，面砖施工完毕后，介格缝位置抹灰压光.2）相同颜色的面砖在同一水平线上要全楼交圈。不同颜色规格的面砖水平方向相遇时可不必交圈。3)相同颜色的面砖在垂直方向必须顺缝粘贴，不同颜色、规格的面砖，除在阴、阳角部位不作顺缝要求.4）所有阳角部位均采取相交面砖900角凹口粘贴合角，窗套上下沿口上部采用外压内粘贴，下口采用内压外粘贴.5。2。6镶贴面砖本工程外墙面砖镶贴采取分段进行施工。在每一分段内的面砖，均为自上而下镶贴。从最下一层砖
13、下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准.在面砖背面抹胶粘剂进行镶贴，厚度为3mm。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平整度和垂直度。砂子必须用窗纱筛后方可使用。面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔.屋顶沿口、窗台上下口等部位平面镶贴面砖时，要贴出8的流水(滴水）坡度，同时阴角部位应采取立面中最低一排面砖压平面中最内侧一排面砖的做法，防止向内侧渗水。5。2.7面砖勾缝:面砖铺贴拉缝时，用胶粘剂直接勾缝，先勾水平缝再
14、勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面23mm，要求勾缝成倒半圆形。六、质量标准6.1 保证项目6。1。1 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。6。1。2 饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。6.2 基本项目6.2。1 表面平整、洁净,颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的表面受损处，无空鼓.6.2.2 接缝填嵌密实、平直,宽窄一致,阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。6。2.3 套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6.2。4 流水坡向正确，滴水线顺直。6.3 允许偏差项目项 目外墙面砖允许偏差 （mm)检查方式1立面垂直度3用2m托线板和尺量检查2表面平整度用2m托线板和塞尺检查3阴阳角方正用直角检测尺检查4接缝直线度3拉5m线，不足m拉通线钢尺检查5接缝宽度用钢直尺检查6接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查七、常见的质量问题7.1 空鼓、脱落7.1.1 基层表面偏差较大，基层处理或施工不当,如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严,又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差,面层就容易产生空鼓、脱落。7。1.2砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大,在同一施工面上采用几种
