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1、二手自建房屋买卖协议精编版出卖人：买受人：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条：房屋基本情况。买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于小区，第_号楼_单元_室，该商品房用途为_，建筑面积为_平方米;辅房储藏室车库_单元_号，合同约定建筑面积为_平方米。（最终面积以产权登记面积为准）第二条：面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。第三条：房屋计价方式及价款。1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米_元，计价_元;辅房单价
2、为每平方米_元，计价_元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整（￥：_）。2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担_年_月_日前一次性付清该商品房的全部房款。共计人民币拾_万仟佰拾元整（￥：_）。其中_.2.分期付款（_）_年_月_日前支付总房款的50%，共计人民币_元整。（2）该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_元整。（3）该商品房交付使用时再支付总房款0%，共计人民币_元整。3.其他款项付款时间_4.分期付款的时间（封顶、交付使用）界定以甲方的通知为准。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。1.逾
3、期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的0%向甲方支付违约金;2.甲方有权将该房屋另行出售。3.购房客户在签订房屋销售合同后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条：交付期限。本工程竣工日期为_年_月_日，甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。1.受不可抗力因素影响时;2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或
4、缓建时;3.其它经建筑部门认可的不可预见因素时;4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;第七条：甲方逾期交付的违约责任。除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。第八条：交接。1.商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。2.若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。第九条：保修责任及期限
5、。1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。2.甲方在交房时需向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。3.甲方自商品房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按住宅使用说明书的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。第十一条：产权及使用权约定。1.乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。2.该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手
6、续。所发生的费用由乙方承担。3.因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。第十二条：其他事项。1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份（望娘村委一份），合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。出卖人（签章）：_年_月_日买受人（签章）：_年_月_日二手自建房屋买卖协议精编版（二）卖方（甲方）：买方（乙方
7、）：身份证号：_ 身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：_元）。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税
8、项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、
9、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：证明人：日期：_ 日期：_乙方：二手自建房屋买卖协议精编版（三）出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将_年_月_日，在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，：元。三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_年_月_日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：_元。甲方在收
10、到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担;房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情
11、况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_见证人（签字）：身份证号：_ 身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_年_月_日二手自建房屋买卖协议精编版（四）卖方：_ （以下简称甲方），身份证号：_买方：_ （以下简称乙方），身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条、甲方自愿将
12、其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在_市_镇_村_号（自建住宅）的房屋，东至_南至_西至_北至_建筑面积为_平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条、特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第三条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第四条、如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第五条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第六条、今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第七条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_中证人（签字）：_联系电话：_年_月_日二手自建房屋买卖协议精编版（五）出卖人（甲方）：_ 身份证号码：_买受人（乙方）：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房
