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1、哈尔滨市衡宇抵押协议的样式-执法知识哈尔滨市衡宇抵押协议的样式 哈房抵字()第号房地产抵押条约哈尔滨市房地产市场管理处监制说明一、本条约只作为房地产抵押包管利用。二、本条约必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，笔迹工致，不得涂改。三、抵押人便是衡宇全部权人;抵押权人便是债权人。四、条约中的空格由两边根据现实环境填写。五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。六、如条约签署一方或两边系天然人，那么“法定代表人处可空缺。抵押人：抵押权人：为确保_年_月_日签订的_(以下称主条约)的推行，抵押人(以下简称甲方)乐意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充实相识其权
2、属状态及利用与管理近况的底子上，同意担当甲方的房地产抵押。甲方将衡宇抵押给乙方时，该衡宇所占用范畴的地皮利用权一并抵押给乙方。两边本着同等、志愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本条约，配合服从。第一条甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单位_层_户号，其衡宇修建面_m2，占地面积_m2。第二条根据主条约，甲乙两边确认：债务报酬_;抵押限期自_年_月_至_年_月_。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产代价为人民币_(大写)，_(小写)。根据主条约，两边确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条甲方包管上述房地产权属清晰。假设产生产权
3、纠纷或债权债务，概由甲方卖力清算，并负担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济丧失，甲方卖力补偿。第五条乙方包管按主条约推行其负担的任务，如因乙方延误造成经济丧失的，乙方负担补偿责任。第六条抵押房地产现由_利用。甲方在抵押期间对抵押的房地产负担维修、养护任务并负有包管抵押房地产齐备无损的责任，并随时担当乙方的查抄监视。在抵押期间因利用不妥造成毁损，乙方有权要求规复房地产原状或提供给乙方成认的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的底子上，乙方有权要求债务人提前归还本息。第七条抵押期间，甲方不得私自转让、交易、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，产生上述举动均属无效。第八条抵押期间，甲方如
4、产生分立、归并，由变动后蒙受抵押房地产方负担或别离负担本条约划定的任务。甲方被公布发表闭幕或停业，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本条约有用期内，未经甲方同意，乙方变动主条约条款或延伸主条约推行限期的，甲方可自行排除本条约。第十条本条约见效后，甲、乙任何一方不得私自变动或排除条约，必要变动或排除本条约时，应经两边协商同等，告竣书面协议，协议未告竣前，本条约各条款仍旧有用。第十一条本条约在实行中假设产生争议，甲乙两边应接纳协商措施办理或配合向仲裁机构申请调解或仲裁，不克不及协商或达不成仲裁意向时可向人民法院告状。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改革时，甲方必需实时见告乙方，且根据详
5、细环境，变动抵押条约或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并配合到登记构造管理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不克不及归还债务本息，又未与乙方告竣延期协议的，按法定步伐处置惩罚抵押房地产，清偿债务本息。处置惩罚抵押房地产所得价款不敷以归还债务本息和负担处置惩罚用度的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本条约未尽事件，根据房地产抵押管理划定及国度、省、市有关划定管理。第十五条本条约在两边具名盖印后，并经市房地产市场管理局部登记，方为有用。第十六条本条约一式三份，甲乙两边各执一份，房地产市场管理局部存档一份。第十七条两边商定的别的事项：甲方(签章)：甲方(签章)：法定代表人：法定代表人：托付署理人：托付署理人：地点：地点：接洽 ：接洽 ：条约签订所在：条约签按时间：年代日
