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1、住宅建筑设计调研报告调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了莫件 事（如案件、事故、灾情）才去作调查，然后写生报告。以 下是xx整理的，欢迎阅读！学号：姓名：班级：建筑学调研小区：黄山碧桂园（黄山市屯溪区）调研时间：11月16日调研方法：查相关数据、实地调研、询问住户和地产公司物业公司的工作人员 小区周边状况： 黄山碧桂园地处 黄山市屯溪区经济开发区，距黄山市所在地屯溪区市中心约 7千米，距黄山火车站 6千米，距黄山长途客车站 4千米， 距正在建设的京福高铁黄山高铁站2千米，借助连接合铜黄高速，辐射皖南地区、浙江、江西北部乃至全国。黄山碧桂园项目依霞塘河、向阳河而建，双河环绕，小区内配有五
2、星级酒店及大型商业广场。 小区内环境优美安静，适合居住。 但小区离市中心较远，虽交通方便，仍不易到达市区。区内充分利用双河环绕、街心花园等创造由多层次的生 态型园林绿化体系。小区内规划有花园美墅（双拼）、亲邻 美墅（联体）和优雅洋房等多种产品。1 .交通状况信息交通位置：齐云大道与梅林大道交汇处周围交通:10路公交车2 .小区配套设施小区毗邻梅林镇小学、新潭中学，内建有社区幼儿园， 方便了小区孩童入学；区内含有黄山凤凰商业广场，方便了 居民生活购物；且小区配有邮局、银行、黄山碧桂园凤凰酒 店，方便居民工作、由行。小区旁有首康医院、 市人民医院, 使居民治病就医方便快捷。小区为了充分满足住户的停
3、车需 要，设置了地上和地下停车位，使居民生行更加方便简捷。3 .景观分析：小区内中轴景观包括绿化和水系，贯穿小 区南北，与各座楼之间的绿化带及景观小品构成一个整体小 区内不乏高大的树木、花草、灌木，并铺设大量绿地。楼与 楼之间的绿化景观元素丰富，变化较多。利用人工造坡自由 分区，利用有色植物如红叶小篥、金叶女贞、黄杨等或成片 草花如红花酢浆草、地被石竹等，使绿地有一定的色彩变化。 立面与平面布局有机结合，起伏的微地形、乔灌木、建筑小 品、花架等来塑造立面效果。大片绿地利用成片地被，灌木，小、中、大乔木，竹林 等来塑造。同时立面设计也考虑到动态透视效果。考虑居民 享用绿地的需求，建设有益身心健康
4、、消除疲劳的保健植物 群落，如松林、银杏林、月季灌丛、丁香树丛等；充分考虑 北侧风情线绿地与居住区中心绿地的融合。利用植物群落生态系统的循环和再生功能，维护小区生态平衡。在树种的搭 配上，既考虑到满足生物学特性，又考虑到绿化景观效果， 使绿化与美化相结合，树立植物造景的观念，创造安静和优 美的人居环境，做到一年四季都有良好的景观效果。4 .小区状况：建筑面积约 30万平方米，占地566亩， 绿化率40%,容积率小区内含公寓，别墅，小高层，多层，联排 别墅，双拼别墅。5 .户型分析(1)小高层H户型：建筑面积约 129三室二厅一厨一卫 超大阳台该户型设计合理，功能齐全，交通流线简单明了，超大 阳
5、台，使建筑更富诗意，适合居家养生。(2)小高层F户型：建筑面积约 97 m2二室二厅一厨一卫朝东主卧、两个阳台该设计简单明了，以大厅为中心，布置其他房间，使流线短捷，且主卧带 有超大阳台，环境优雅，别具风格。该户型设计基本合理， 能满足功能需求，通风状况良好，每个房间都可以直接通风， 且卧室都可直接天然采光。(3)小高层J户型建筑面积约142 m2三室二厅一厨一卫 该户型设计内部空间宽广，交流组织合理，两个阳台互相对称分布，使套型采光更加充分。且形成贯通的住宅平面通风路线(4)小高层B户型建筑面积约72 m2一室二厅一厕一卫该户型设计合理，但面积紧促，门窗对称6 .总结及经验借鉴住区规划、住宅建筑设计应综合考虑建设标准、用地条件、日照间距、公共绿地、建筑密度、平面布局和空间组合等因素来合理确定。应满足防灾救灾、配建设施及小区物业管理等需求，从而创造一个方便、舒适、安全、卫生和优美的居住环境另外，我们可以借鉴该小区在设计和规划中的思路，没有走一般的设计路线，而 是采用了比较新颖的欧洲风格， 建成后基本能够获得业主的认可，为黄山增添了 一些异域风情。我们在设计中可以综合考虑功能需求、环境制约、文化氛围和经济条件等因素设计由功能完善建筑造型优美、景观宜人的住宅小区。
