《《施工组织方案范文》成都某高层商住楼施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《施工组织方案范文》成都某高层商住楼施工组织设计（221页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、施工组织设计二00七年九月二十日 目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况及特点4第一节 工程概况4第二节 工程的重点、特点、难点10第三章 施工部署13第一节 奋斗目标、施工宗旨13第二节 项目组织及职责13第三节 总体部署1第四节 施工程序安排及流水段划分2第四章 工期安排及保证措施4第一节 工期安排4第二节 工期保证措施5第五章 资源配置及保证措施7第一节 劳动力投入及保证措施7第二节 机械设备投入及保证措施8第三节 物质供应保证措施10第四节 新技术应用10第六章 施工测量11第一节 施工测量准备11第二节 测量及控制12第三节 沉降观测14第七章 施工平面布置及管理15第一节 施工平
2、面布置原则15第二节 施工平面布置设计15第三节 施工用电设计（详专题方案）16第四节 施工用水设计（详专题方案）16第五节 施工平面布置管理16第八章 垂直运输设备安装与使用18第一节 塔机安装与使用18第二节 施工电梯安装与使用19第九章 脚手架设计与搭拆20第一节 脚手架种类选择及搭设准备20第二节 落地架设计与搭设20第三节 外悬挂型钢挑架设计与搭设22第四节 脚手架拆除23第十章 工程施工方法及技术措施24第一节 土方工程24第二节 白蚁防治24第三节 结构工程施工顺序及施工缝留设25第四节 模板工程26第五节 钢筋工程32第六节 砼工程37第七节 砌体工程46第八节 外墙装饰工程4
3、9第九节 室内装修工程56第十节 门窗工程61第十一节 防水及屋面工程65第十二节 安装施工技术措施71第十一章 工程重点、难点施工方法及技术措施84第一节 防水砼84第二节 大体积、大面积砼86第三节 模板高支撑89第二章 工程质量保证措施91第一节 质量保证体系91第二节 质量控制措施102第三节 质量技术措施103第四节 严格执行质量保证管理制度104第五节 施工过程质量控制105第六节 检验规定及制度121第七节 计量管理123第八节 成品保护124第九节 质量通病及预防措施128第十三章 安全生产保证措施152第一节 安全保证体系152第二节 安全管理制度155第三节安全技术措施15
4、5第十四章文明施工措施161第一节保障体系161第二节ISO14000环境管理工作部署162第三节文明施工管理措施168第四节 环保及夜间施工措施173第五节 职工病疫防治措施176第十五章 季节性施工措施177第一节 组织机构177第二节 雨季施工措施177第三节 炎热季节施工措施178第四节 冬季施工措施178第十六章 资料管理181第一节 技术资料管理措施181第二节 资料的收集、整理181第十七章 降低成本措施183第一节 施工项目成本管理基础工作183第二节 施工项目实施各阶段的成本控制内容183第三节 项目施工成本控制要点188第四节 降低施工成本的措施188第十八章 竣工验收及保
5、修回访189第一节 竣工验收管理189第二节 保修回访制度192第十九章 总承包对分包项目施工管理193附件：1、 进度计划网络图2、 基础阶段施工总平面布置图3、 主体及装饰阶段施工总平面布置图 202第一章 编制依据1、某商住楼施工承包合同书、施工图、施工场地、周边环境情况。2本工程采用的主要技术规范、标准、规程一、法令、法规中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国建筑法中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例第393号国务院令建设工程安全生产管理条例建设部第80号房屋建筑工程质量保修办法二、国家、行业主要规范、规程及标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300
6、-2001）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）建设项目工程总承包管理规范（GB/T 50358-2005）工程测量规范（GB50026-93）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下工程防水技术规范（GB50105-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）建筑用卵石、碎石（GB/T14685-2001）建筑用砂（GB/T14684-2001）预拌混凝土（GB/T14902-2003）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502
7、09-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）屋面工程技术规范（GB50345-2004）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）建设工程项目管理规范（GB50326-2006）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）建筑电气工程施工质量验收规范（GB5
8、0303-2002）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92）电气装置安装工程电气设备交接验收标准（GB50150-91）三、行业规程、标准建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）高层建筑钢筋混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55-2000）混凝土用水标准（JGJ63-2006）冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
9、（JGJ95-2003）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工现场环境卫生标准（JGJ14-2004）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）(2002年版)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）工程网络计划技术规程（JGJ/T121-99）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程（
10、CJJ/T29-98）建筑给水塑料管管道工程技术规程（DB51/T5024-2001）建筑安装工程质量检验评定标准TJ305-75通用机械设备安装工程四、本公司的各个体系文件质量（GB/T19001-2000）、环境（GB/T24001-2004）、职业安全健康（GB/T28001-2001）中的管理手册和程序文件。3、本工程采用的标准图集 (1)建筑部分序号图 集 名 称图 集 编 号备 注1墙西南J112西南标2屋面西南J212西南标3楼地面 油漆 刷浆西南J312西南标4阳台 外廊 楼梯栏杆西南J412西南标5花格墙西南J513西南标6室内装修西南J515西南标7室外装修西南J516西南
11、标8室外附属工程西南J812西南标9住宅厨房卫生间设施西南J517西南标10木门西南J601西南标11室外附属工程西南J812西南标12地沟及盖板国标95J331国标13钢梯国标02J401国标14建筑统一做法XNJ9102西南院标 (2)结构部分序号图 集 名 称图 集 号备 注1框架轻质填充墙构造图集西南05G701西南标2建筑物抗震构造详图03G329-1国标3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1（2）（2003年10月以后的版本）国标4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）04G101-3国标5钢筋混凝土过梁93G322选用4、四川
12、省、成都市政府部门制定的有关建筑安装工程施工的法律、法规及标准：5、我司的综合实力和多年的施工经验。第二章 工程概况及特点第一节 工程概况一、 总体概况序号项 目内 容1工程名称5号楼2工程地址*大道与*大道交汇处3建设单位成都*实业有限公司4设计单位浙江*设计集团5监理单位四川*工程咨询监理有限公司6 施工单位四川*集团有限公司7地基处理单位*勘察设计研究院8招标范围本工程范围包括施工图纸范围内土建、安装工程的施工不含基础部分土石方开挖、护壁、降排水部分，人防工程战时安装部分，单元门、入户防盗门、塑钢门窗部分，高低压配电部分，电梯部分，通风系统部分，消防和弱电系统部分(在结构内的预埋管盒除外
13、)9承包方式施工总承包10工期要求施工总工期 日历天11质量要求按照国家验收标准达到合格标准。二、 建筑概况子项特征地下室主体建筑面积32680建筑层数地下2层28层层 高3.9m、4.0m4.2m建筑总高0.00相当于绝结标高535.80m14.4m建筑特点地下室呈平行矩形，上部呈C布置。7墙体地下室外墙采用防水砼，地下室内墙采用页岩空心砖；0.000标高以上承重墙为钢筋混凝土剪力墙，非承重墙及分户墙采用空心页岩砖。8外墙装饰外墙面外墙面砖门、窗主要为塑钢中空玻璃门窗，单扇面积大于1.5m2小于4m2要求采用钢化玻璃 入户门采用双面金属板防盗门或双层钢板门。9室内装修天棚面抹灰面基层、乳胶漆内墙面水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖楼地面水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面门、窗防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗10防水工程地下室地下室防水采用4
