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1、新乡尚城华府项目一期3A#、3B#、5#商业楼 0.000以上土建工程 施工招标文件工程名称: 新乡尚城华府项目一期3A#、3B#、5#商业楼0.000以上土建工程招标单位: 新乡市东江置业有限公司日 期: 二O一二年九月目 录投标须知前附表一、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标、评标、定标（六）合同的授予二、合同条款（一）工程概况（二）工程承包范围（三）双方另行约定的分包工程（四）工程工期（五）工程质量标准及安全文明（六）合同价款（七）工程价款支付（八）承包范围内双方对施工材料的约定（九）工程变更及签证（十）甲乙双方工作（十一）履约保证金的缴纳
2、与返还（十二）工程质量验收及移交（十三）违约、索赔和争议（十四）其他三、投标保证金、履约保证金四、其他 投标须知前附表 表一项号内容说明与要求1工程名称新乡尚城华府项目一期3A#、3B#、5#商业楼0.000以上土建工程2建设地点河南省新乡县青龙路3建设规模总建筑面积暂定为10379m24承包方式合同承包范围内的包工包料5招标范围施工图纸、招标文件、招标答疑范围内除发包人分包工程以外的0.000以上所有土建工程，详见合同条款第二条。本工程为1个标段：标段为3A#、3B#、5#商业楼，建筑面积暂定10379 m2。6质量标准合格7工期要求2012年 月 日计划开工，具体开工时间以甲方书面通知为准
3、，施工总工期：140日历天8资金来源及落实情况自筹资金；已落实9投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质；项目经理具有贰级注册建造师以上资质；10工程报价方式固定总价包干11投标有效期为60 日历天（从投标截至之日算起）12投标费用招标文件资料费300元、图纸押金1000 元、投标保证金 5万元13标书购买标书购买时间：2012年 月 日上午9：00-16：00地点：郑州市中州大道与鑫苑路交叉口泰宏大厦20层14踏勘现场自行勘察 地点：河南省新乡县青龙路15招标文件答疑截止时间时间：2012年 月 日16:30以书面形式报招标单位联系人：张先生手 机：1863856617
4、8 ，邮箱：jysc_16投标文件份数正本1份，副本2份。17投标文件提交地点及截至时间收件人:张先生 地点：郑州市泰宏大厦20层成本合约中心截止时间：2012年 月 日上午10点18开 标时间：2012年 月 日上午10点20分地点：郑州市泰宏大厦20层成本合约中心19履约担保金额投标人提供的履约担保金额为：（ 50000元）一、投标须知（一）总则1、工程说明11 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标 方式选定承包人。 12 本招标工程情况见投标须知前附表第13项。13 承包方式、招标范围、工期、质量要求见前附表第47项。14 本工程为壹个标
5、段。2、合格的投标人条件见投标须知前附表第9项。3、招标文件为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标人予以重视。4、投标人在参加本工程招标活动中，必须由法定代表人或委托代理人参加，并按招标文件规定的日程安排，准时参加招标工作的各项活动，否则按中途退标处理。5、投标人应认真阅读本招标文件中所有事项、格式、条款和要求等，若投标人的投标文件不按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标文件将被拒绝或视为废标。6、踏勘现场投标人自行组织踏勘，但须经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失
6、。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。7、投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。8、投标人在递交投标文件时带齐应验的法定代表人（或委托代理人）的证明、企业法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业和拟用于本项目的项目经理证（以注册建造师为准）及其业绩（近三年）等证书原件。如证件不符、不全者，取消投标资格。（二）招标文件1、招标文件的组成招标文件包括下列内容： 本文件、图纸、答疑文件、招标人所有发出的补充通知等书面有效资料。2、招标文件的澄清21 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在招标文件答疑时间截止前以书面形式向招标人提出，否则，由此引起
7、的损失由投标人自己承担。22 投标人对收到的招标文件若有疑问，应在招标文件答疑会前或招标答疑时以书面形式向招标人提出澄清要求。招标人将以书面形式或通过答疑会的形式予以解答，并分发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的补充组成部分。3、招标文件的修改31 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。招标人的修改将以书面形式发给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 1 日内以书面形式予以确认。32 招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人和招标人均具有约束作用。4、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招
8、标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。投标人对招标文件的任何推论和误解所造成的后果，均有投标人承担。5、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三) 投标文件的编制1、投标文件的语言及度量衡单位11 投标文件和与投标有关的所有文件应使用中文。12 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2、投标文件的组成投标文件由商务标和技术标两部分组成，分别按下列要求编制，并按先商务标后技
9、术标顺序装订。21 商务标部分包括下列内容（1） 投标文件汇总表（见附表一）；（2） 投标函（见附件一）；（3） 法定代表人身份证明书（见附件二）；（4） 授权委托书（见附件三）；（5） 投标保证金证明；（6） 承诺书（附件四）；（7） 除承诺书以外的其他优惠、承诺；（8） 企业概况、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；（9） 质量、安全和环境管理体系认证证书复印件；（10）企业近三年取得的荣誉、业绩证明证件复印件；（11）企业近三年来竣工及在建工程一览表（按附表二填写）；（12）投标预算书（含编制说明、主要材料汇总表）；22 技术标部分包括下列内容221 施工组织设计，主要内容如下：（
10、1）施工部署；（2）各分部分项工程的主要施工方法；（3）工程投入的主要机械设备情况；（4）劳动力安排计划；（5）确保工程质量、工期、安全生产和文明施工的技术组织措施；（6）施工进度计划；（7）施工总平面图。222 项目管理机构配备（1）项目部组成人员一览表（按附表二填写）及相应人员岗位（或资质）证书复印件；项目部组成人员一览表 表 二姓名性别年龄拟任职务所学专业学 历技术职称岗位证书资格证书（2）项目经理（技术负责人）简历表（按附表二填写）及相关业绩证明材料，有与招标工程类似的工程经验应反应出。223 有必要说明的其他内容。3、投标预算价格编制依据及投标报价31 编制依据： I、招标文件、施工
11、图纸、图纸答疑纪要及招标人发出的所有澄清、修改和补充资料； II、本招标文件合同条款中的新乡尚城华府项目一期商业楼工程预算编制要求及交房标准； III、本招标文件中合同条款中的合同内容； IV、计价说明：（1）建筑工程：套用河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008），只计取利润、税金和安全文明施工费的基本费，规费仅计取意外伤害保险。其他如冬季雨季夜晚施工增加费、远途施工增加费、材料二次搬运费、缩短工期增加费等均不计取。（2）定额人工单价执行豫建设标20115号文53元/工日，零星用工为53元/工日。（3）安全文明施工措施费包含文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费的各项费用，安全文明
12、施工措施费计价按照郑建文20078号文及豫建设标200682号文中相关规定仅计取基本费，此外不再计取其它安全文明施工费用。安全文明施工项目不达标的和实际未实施的，该部分应计取的安全文明措施费，发包方有权予以扣除，并有权酌情处罚。专项工程及分包工程不再计取该项费用。（4）本工程材料价格具体调整办法： 、钢材、商品砼、水泥、砂、石子、水、电价格按照新乡市2012年第四期8月份新乡建设工程造价信息执行； 、其余所有土建材料全部按照郑州市2012年第二季度郑州市建设工程材料基准价格信息执行（除发包人暂定价部分，详见合同附件四）；郑州市2012年第二季度材料信息价缺项部分按市场询价执行。 本工程最终结算
13、时甲乙双方均同意仅对主体部分（不含二次结构）的钢材、商品砼价格调差及发包方暂定价的材料调差，具体办法如下：主体部分（不含二次结构）钢筋、商品砼按照施工期新乡市建设工程价格信息与2012年第四期8月份新乡市建设工程价格信息中信息价相比超出5%时予以据实调整；非主体部分钢筋及铁件、商品砼等无论任何原因均不予调整；发生承包方原因的工期拖延时，若钢筋、商品砼价格上涨，按原基价执行；若价格下降，按下降后的价格执行。结算时发包人暂定价材料根据最终实际价格予以调差。3.2、价格组成：按上述计价模式组价形成的预算价（不优惠）作为最终的包干合同总价； 3.3、按上述计价方式计算的包干合同总价款已包含从施工准备到
14、竣工验收、备案及保修期间所发生的一切费用。3.4、按规定由承包方交纳的各项税、费已包含在本合同价款内，由承包方自行向当地税务部门和其他管理部门交纳。3.5、预算编制其它要求：（1）砼均采用商品砼；（2）不允许钢筋及铁件外加工；不计场地平整费用；（3）各标段之间的交叉施工服从发包方的协调，不计取配合费。 3.6、投标人应充分考虑项目的足以影响承包价的各种因素，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝；对投标人因考虑不周而造成投标预算中的缺项、少算、漏算或因填写错误而造成的损失均由投标人承担，招标人不予调整。（四）投标文件的提交 1、投标有效期11 投标有效期为 60天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。2、投标文件的份数
