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1、上海市工业用地项目投资协议书电子版甲方：x人民政府乙方：x有限公司甲乙双方在友好协商基础上，根据国家法律、法规，就乙方在甲方境内投资x项目事宜，经协商达成如下一致，特订立本协议书，以便双方共同遵守。第一条项目基本情况1、乙方在甲方境内投资新建x项目，新企业名称暂定为x有限公司（以工商部门冠名为准）。2、项目总投资：x万元人民币，其中注册资本x万元。3、项目投资建设内容：厂房、设备等。4、项目选址：_。5、项目拟用地面积：x亩（以实际丈量为准）。6、投资方式：乙方在甲方境内建设。第二条投资进度乙方应在签订本协议后x日内完成新企业注册登记工作，x月内建成投产，最终形成年产x万元以上规模的生产能力。
2、第三条甲方的权利和义务1、积极营造良好的投资发展环境，依法保护乙方的合法生产和经营。2、积极协助乙方办理项目的报建报批手续。3、保证乙方的新企业享受x县招商引资优惠政策的若干规定中的相关条款。4、若乙方不能按本协议书约定投资建设，甲方可采取相应处理措施，取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。第四条乙方的权利和义务1、按本协议书约定履行投资义务。2、乙方新企业的建设应符合协议约定。3、乙方负责对项目建设的组织和实施，建设项目与上级部门核准的项目一致。4、乙方在甲方的新企业注册资本不少于x万元，竣工达产后年销售收入不低于x万元，年实现税收x万元。5、乙方新企业享受甲方给予的招商引资相关优惠政策
3、。6、其他约定：_。第五条其他约定1、新企业达产后年销售收入不低于x万元，亩均税收不低于x万元。2、新企业污染物必须按环保部门要求达标排放，并按照环境影响评价法规定执行环评审批，根据环保“三同时”要求建设投产。第六条违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约，违约方将赔偿守约方的实际经济损失（法律明确规定的原因除外）。第七条协议的变更或解除在协议的履行过程中，如发生需要变更或解除协议的情况，双方协商是否变更或解除协议。第八条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本协议一式五份，甲方肆份，乙方一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲
4、方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_签订日期：_ 签订地点：_上海市工业用地项目投资协议书电子版（二）甲方：_通讯地址：_联系电话：_乙方：_身份证号：_通讯地址：_联系电话：_经甲乙双方友好协商，在公平、诚实、信用、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上投资合作。现根据中华人民共和国民法典等法律、法规签订以下协议：一、投资项目名称：_实业投资有限公司二、项目注册资金人民币：_ 万;小写：_万;三、项目总投入金额人民币：_ 万;小写：_万;四、个人投资合作方式和内容经过甲乙双方自愿平等友好协商，双方同意：甲方以现金投入：_万;小写：_万;持有公司股份_%。乙方以
5、现金投入：_万;小写：_万;持有公司股份_%。五、合作期限甲乙双方合作时间为_年，合作期满后自动解除合约，如双方自愿续约可另定协议续约。六、甲乙双方责任和义务自本合同生效日起，甲乙双方拥有同等权利，承担同等义务。甲乙双方自本合同生效日起按持股比例参与分红，同时自愿承担赢亏责任。甲方全权负责公司的财务，库存管理。公司日常操作运营管理，事务，由乙方全权负责。乙方享有一万元资金预支使用权限和三万货品使用权限。甲乙双方均可在公司任职，任职薪资按照员工薪金制度执行。七、公司基本管理和财务制度甲方拥有公司经营状况知情及事务决策权，乙方需每月向甲方提供月度工作计划和月度报表。月度工作计划须经甲乙双方商讨签字
6、后执行。公司公关费用实行实报实销的原则，原则上执行月基本公关费用上限1500元。如特殊情况，需提前通知甲方。甲方拥有公司财务管理权，但甲方支出一万元以上资金仍需甲乙双方签字同意后执行。八、增资、退出等自本合同签订之日起_年内，甲乙双方均不得撤资退出，不得对外转让股权。公司增融资、质押、担保必须经过甲乙双方同意，签字确认后方可执行。甲乙双方均不得利用公司资源发展独立项目。如公司要增设项目，需甲乙双方共同协议通过，并签字确定后执行。九、利润分配利润分配为公司经营过程的净利润;利润分红按季度计算，利润分红按甲乙双方所占有的股份比例分红：甲方分公司净利润的：_%;乙方分公司净利润的：_%，剩余_%，用
7、作公司持续发展。十、违约责任1.甲乙双方在合作期任何一方无法履行合同中的条例规定则视为违约处理，违约方应赔偿损失方的一切损失;2.甲乙双方不得在正常经营期内抽出资金退股，任何一方违反规定需赔偿损失方的一切经济损失。3.对不可抗力因素的处理：如因各种自然灾害等不可抗力影响而无法履行本合同规定的义务和责任时，双方可协商后续事宜的处理或解除本协议。4.解决合同纠纷的方式：在履行本合同过程中产生的争议由当事人协商解决，协商不成，双方同意向公司注册地区人民法院起诉。十一、合同生效本协议自双方签字之日起生效。本热门协议书式2份，甲乙双方各执1份，具有相同的法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_
8、日上海市工业用地项目投资协议书电子版（三）甲方：_ 乙方：_甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设_项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、项目概况项目名称：二、项目投资规模及资金到位风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。1、项目总投资
9、：_万元。2、注册资本：_万元。3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后_天到位_万元；第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_万元。三、项目用地风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。1、选址情况：项目用地位于_，具体以土管部门宗地图为准。2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求
10、为乙方提供_亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。4、土地价格：本项目用地按每亩_万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起_个月内对项目所需的_亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在_日内，向甲方账户支付履约保证金_万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。6、出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为_年，提供的
11、配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。7、付款办法乙方应在签定本协议后_天内支付给甲方_万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。四、甲乙双方的权利、义务（一）甲方的权利和义务：1、甲方应协助乙方在项目启动后_个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。2、甲方负责为本项目提供一站式优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（
12、包括土地、规费、税收等）。4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。（二）乙方的权利和义务：1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。3、乙方
13、必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到_万元人民币以上。4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的国有建设用地使用权证。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的国有建设用地使用权证，且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件，乙方接到甲方的开工通知书后应当开工建设。5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延期应提前_个工作日向甲方提出延期申请。7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。8、项目建设过程中，根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家规定的排放标准。10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。五、违约责任1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无
