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1、租房协议变更费 篇一：租房协议主体变更协议书协议主体变更协议书甲方：乙方：丙方：一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于_年_月_日签定的房屋租赁协议(以下简称原协议)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外，原协议其它内容不变。二、自本协议生效之日起，由本协议丙方替代本协议乙方负担原协议的全部权利和责任。三、原协议中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其它问题，均和甲方无关。四、丙方确定房屋内装修及设施、设备和原协议中描述一致，无损坏或丢失。五、本协议生效前依据原协议要求承租方所应支付的费用（包含房租、水电费、物管费等）由乙方支付。七、补充协议：本协议一式三份，甲乙
2、丙各执一份。甲方 乙方 丙方 署名：署名： 署名：签署日期：_年_月_日篇二：租房协议更改篇一：租房协议主体变更协议书本协议格式及内容仅供参考.协议主体变更协议书甲方：乙方：丙方：一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于_年_月_日签定的房屋租赁协议(以下简称原协议)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外，原协议其它内容不变。二、自本协议生效之日起，由本协议丙方替代本协议乙方负担原协议的全部权利和责任。三、原协议中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其它问题，均和甲方无关。四、原协议期满终止后甲方返还押金人民币_元（大写：_圆）给丙方。乙方已缴纳的押金人民币_元（大
3、写：_圆）已经由丙方支付。五、丙方确定房屋内装修及设施、设备和原协议中描述一致，无损坏或丢失。六、本协议生效前依据原协议要求承租方所应支付的费用（包含房租、水电费、物管费等）由乙方支付。七、补充协议：本协议一式三份，甲乙丙各执一份。甲方 乙方 丙方 署名：署名： 署名：签署日期：_年_月_日 本协议格式仅供参考.篇二：房屋租赁协议修改完整 房屋租赁协议 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 证件编号：_ 证件编号：_ 联络地址：_ 联络地址：_ 联络电话：_ 联络电话：_ 依据中国协议法及相关法律要求，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签署本协议。第一条 房屋地址及使用面积出租地址： 面积： ;
4、(租赁房屋详细位使用位置见附件图纸)第二条 租赁用途及租赁期限租赁用途不能做非商业或非法用途.乙方负担全部经营责任。租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。工程免租期为 天，自_2021_年_月_日起至_年_月_日止。其中2021年月 至2021年 月日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还；乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。第三条 支付方法1、首年租金为人民币肆十捌万元整（ 元）,房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.详细付款金额和付款日期明细（单位：万元）以下：
5、2、乙方需向甲方一次性付清当年整年租金。3、租金收取方法为上打租，乙方于每十二个月 月 日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签署协议之日起，乙方需向甲方交纳确保金伍万元整。第四条 租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不一样意的意见，逾期不回复视为甲方同意，如甲方不一样意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确定后即可实施。3、本协议房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字
6、之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行负担。4、对于房屋因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行立即的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。 第五条 各项费用的缴纳1.甲方不负担任何费用，一切费用均由乙方负责。2该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。第六条 在租赁该房屋经营活动中，甲方应该推行下列义务：1、监督乙方
7、遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要立即汇报相关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方负担所以给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条 在租赁该房屋经营活动中，乙方应该推行下列义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在取得甲方书面同意的情况下，能够有依据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉接收工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检验，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方负担所
8、以给甲方造成的一切损失。第八条 甲方和乙方的变更：1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必需取得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。2、假如出租方（甲方）将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前通知承租人，在相同条件下，承租人有优先购置权。甲方在租赁协议期内（指五年）出售物业，需确保乙方按本协议要求的全部权利。第九条 甲乙双方责任1、甲方责任：1)、甲方须于签署协议之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。2)、甲方确保该商铺交付使用时水、电不欠费。如超出十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣告本协议无效，甲
9、方需于当日无条件退还乙方确保金及全部费用。3)、协议期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费和物业管理费后十天内，返还乙方所交的确保金。 乙方无须将房屋恢复原貌。4)、协议期内，甲方不得将该物业转租她人，若甲方中途单方面终止协议，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。2、乙方责任 1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。2、不得改变本协议要求的租赁用途。3、未经甲方同意，不得中途私自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方私自装修、改造。第十条 续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享受相同条件下对场地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁
10、期满后，将承租房屋及隶属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条 协议终止1.承租人有下列情形之一的，甲方能够中止协议，收回房屋，剩下租金不予退还：1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，确保金不返，协议终止。3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4）、未经甲方书面同意私自改变房屋结构。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方能够终止协议，甲方返还乙方剩下租金。3、本协议期限届满，双方不再续签协议的；4、双方经过书面协议解除本协议；5、因不可抗力致使协议目标不能实现的；6、在委托期限届满之前，当
11、事人一方明确表示或以自己的行为表明不推行协议关键义务的；7、当事人一方延迟推行协议关键义务，经催告后在合理期限内仍未推行；8、当事人有其它违约或违法行为致使协议目标不能实现的；第十三条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾难造成损毁或造成承租人损失的，双方互不负担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方，甲方需退还预付租金。第十四条 补充和附件1、本协议未尽事宜，根据相关法律、法规实施，法律、法规未作要求的，双方能够达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，和本协议含有相同的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交
12、接清单为准。（附件一）3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应该将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。4、签署协议之日起两年内出租房屋若动迁，甲方取得房屋及土地的全部赔偿，乙方取得装修设施、设备及经营部分的赔偿；签署协议之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，和乙方无关。 第十五条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。本协议正本一式_份，双方各执_份，含有相同法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 联络电话：_ 联络电
13、话：_ _年_月_日 _年_月_日 附件11、房产证正本复印件及双方代表有效证件复印件签字盖章。2、承租房屋使用位置图签字盖章。篇三：补充协议-房屋租赁承租方变更房屋租赁协议承租方变更协议协议编号： 出租方： （以下简称甲方）地址：原承租方： （以下简称乙方）地址：现承租方： （以下简称丙方）地址：鉴于：甲乙双方于 年 月 日签署房屋租赁协议（简称原协议），约定乙方租赁甲方在 物业。现因为原因需将原协议承租方变更为丙方，经三方协商一致签署本协议。一、原协议中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自 年 月 日开始由丙方负担，丙方根据原协议的约定缴纳租金、物业管理费、能花费及其它费用。原协议中约定的乙方已交纳的确保金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后根据原协议约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能花费等其它费用超出实际租赁期，则超出部分转为丙方预付的对应费用，乙丙双方另行结算。二、房屋租赁协议承租方依据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该协议项下丙方的义务负担连带确保责任，确保范围包含但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、实施费、律师费等甲方因主张协议项下的权利所产生的全部费用。
