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1、第一章 编制依据1、建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工图2010-6862010.02结构施工图2010-6862010.03暖通施工图2010-6702010.03电气专业施工图2010-6822010.032、主要图集、标准、规程、规范：类 别名 称编 号图集工程做法国标05J909住宅建筑构造国标03J930墙体节能建筑构造国标06J123屋面节能建筑造国标06J204钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101钢 筋 混 凝 土结构 施 工 图 整 体 表 示 方 法 制 图 规 则 和构 造 图0
2、4G101-3地下建筑防水构造国标02J301复合保温板外保温墙体构造辽2006SJ123住宅卫生间国标01SJ914室外工程、墙体构造辽92J101（一）地面楼面构造辽2004J301规范规程国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-2002土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-2002地基与基础工程施工及验收规范GB502022002地下防水工程施工及验收规范GBJ2082002建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001砌体工程施工质量验收规范GB502032002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002电气装置
3、安装工程施工及验收规范GB50254-59-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2002施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2002钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2002建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-2002建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-0202混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2002建筑工程冬期施工规程JGJ104-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
4、CJJ/T29-2002高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2002建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS 41:2002建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS 105:2002地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2002建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2002标准国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-2002建筑工程质量检验评定标准GBJ301-2002建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-2002建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-2002通风与空调工程质量检验评定标准
5、GBJ304-2002电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-2002地方工程建设监理规程DBJ01-41-20023、主要法规：序号 名 称 编 号1建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发2中华人民共和国建筑法97年主席令第91号3中华人民共和国安全生产法4中华人民共和国安全生产管理条例第二章 工程概况1、总体简介：序号项 目内 容1工程名称沈阳幸福大道花园2工程地点沈阳市铁西区中央大街29号3建设单位沈阳荣盛幸福大道开发有限公司4设计单位廊坊荣盛建筑设计有限公司5监理单位沈阳新佳城工程管理有限公司4施工单位沈阳北方建设股份有限公司5合同工期2010年4月25日开工；2011年
6、6月30日竣工。6质量目标国 家 标 准 合 格 工 程7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式螺旋钻孔桩基础、独立基础 筏板基础2、 工程简介我公司承建花园的东南部的8#八层、9#十八层、14#六层、15#六层、16#十八层。2.1建筑设计概况：序号项目内 容1功能住宅项目，地下室为储藏间和车库。其中9#楼地上一二层为商业网点，三十八层为住宅。16#楼地上一十八层为住宅。其余为六八层住宅。2建筑规模总建筑面积23075.44m2。其中：8#：3502.39 m2；9#：6731.76m2；14#：3773.15m215#：2537.94 m2; 16#: 6494.2m2该建筑平面布局
7、为一字形。地下一层，地下室与车库相连接。地上618层。8# 楼：一、二层网点长39.35 米，宽16.25米。9# 楼：一、二层网点长28.7米，宽15.8米。三十八层同16#楼。14#楼：长45.8米，宽11.3米；15#楼：长30.6米，宽11.3米；16#楼：南北向长14.8米，东西向宽23.8米。3建筑高度地下室层高：2.85米8#25.1米一层3.6米，二层3.3米，三七层2.85米，顶层2.75米。9#53.6米一层3.6米，二层3.3米，三十七层2.85米，顶层2.75米。14#18.2米一五层2.85米，顶层2.75米。15#18.2米一五层2.85米，顶层2.75米。16#5
8、2.4米一十七层2.85米，顶层2.75米。4建筑耐火等级地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级；5防水等级防水等级为二级。6屋面防水层合理使用年限15年。采用120厚钢筋混凝土屋面板，100厚XPS挤塑聚苯板保温。有组织排水。7外墙采用200mm厚粉煤灰砼空心砌块，M5混合砂浆。面层为面砖和防水涂料墙面。8内墙采用100mm、200mm厚粉煤灰砼空心砌块。M5混合砂浆。面层采用涂料、面砖和保温墙面。9地面地砖、水泥砂浆和花岗岩楼面。10顶棚涂料和乳胶漆顶棚。11门窗门窗为塑钢窗，5+9A+5+9A+5中空白玻璃；进户门为防盗、隔声、保温甲级防火门；单元门采用可视对讲门。12防水地下室采
9、用自防水混凝土，外做型4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层一道。基础底板SBS（）改性沥青油毡室 内本工程中卫生间均作高分子防水涂膜厚1.5mm（两遍）屋 面SBS改性沥青防水卷材厚3+313节能保温外墙外保温，外贴XPS挤塑聚苯板80厚。局部外贴130厚挤塑聚苯板。2.2结构设计概况：持力层土质情况地下水位埋深为6.508.60米。不须降水。地基承载力标准值1、9#、16#楼为第六层土砾砂 fka= 440kpa2、8#、14#、15#楼为第二层粉质粘土 fka= 110kpa主体结构设计使用年限50年0.000相当于绝对标高8#、9#： 34.40米；14#、15#、16#： 34.50
10、米基础类型8#、14#、15#：筏板基础、独立基础9#：螺旋钻孔桩基础、独立基础16#：螺旋钻孔桩基础；结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。暗梁、暗柱。抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度七度框 架三级混凝土强度等级部位强 度 等 级主 筋 保 护 层 厚 度垫层C15基础梁、板C30P640mm地下室外墙C30P6外墙外30mm 内墙15mm8# 基础顶6.80米剪力墙、梁板、C30墙、板15 mm 梁25mm9# 基础顶9.65米剪力墙、梁板、楼梯C30墙、板15 mm 梁25mm14#、15#墙体、楼梯、其它层梁板C25墙、板15 mm 梁25mm14#、15#首层梁板C30梁25mm 板25
11、mm16#基础顶 8.45米剪力墙、梁板、楼梯C30墙、板15 mm 梁25mm其它层剪力墙、梁板、楼梯C2515 mm构造柱、过梁C2025 mm其余构件C2525 mm钢筋接头型 式当d16，采用电渣压力焊焊接接头或双面焊焊接当d16时，采用绑扎搭接接头钢筋类别级钢：6、8、10mm级钢：12、14mm级钢：8、10、12、14、16、18、20、22、25 mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200、250mm楼 板100、120、150、180mm止水板厚250mm2.3水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式保温防腐采暖焊接钢管焊接橡塑保温PPR热熔管热熔给水钢塑管丝接橡塑保温PPR热熔管热熔橡塑
12、保温消火栓焊接钢管焊接樟丹、银粉各两道排水螺旋消音UPVC管粘接UPVC粘接空调UPVC粘接2.4电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下一层设低压接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。6消防系统消防报警、感烟探测、可燃气体报
13、警等。7电梯2部客 梯单路供电。8弱电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统第三章 本工程施工重点、难点和对策1、施工重点、难点： （）本工程群体项目较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，科学合理的组织施工，并注意降低施工噪音，以防干扰沈辽路南侧居民的正常休息和生活。（2） 8#、9#楼南侧毗邻高压线，施工前须做好安全防护，保证安全生产作业环境。（3）本工程承台厚达1000 mm，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。（4）本工程在必保国家验收合格标准的同时争创市优质工程。我单位拟运用创省“世纪杯”的成功经验，用技术措施确保工程质量。2、施工重点、难点对策：施工重点、难点对策之一：本工程南侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（）选择低噪音机具进行施工。（）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700至晚2200施工。（）夜间照明
