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1、第四节总进度方案资源投入方案及方案管理案1. 工期目标工期目标：根据招标文件，本工程总工期为48个月包括节假日休息时间，方案开工时间 为2014年8月1日，方案竣工时间为2018年7月31日，最终以实际开、竣工时间为准，总 工期1461日历天。我司方案开工时间2014年8月1日，竣工时间2018年6月25日，时间提前 招标文件工期要求36天，阶段工期满足里程碑目标要求。2. 主要里程碑管理方案2.1主要里程碑方案、2.1.1来福士广场工程A标段总承包工程施工主要里程碑方案主要施工部位节点工期程序$、施工部位施工部位时间节点1完成A标段总建筑面积1/32015.8.12提供S6层平台售楼处工作面
2、2015.6.13裙房幕墙预留预埋2015.3.144地下室机电预留预埋2014.11.295钢构造进场时间2014.11.296连廊构造完成时间2017.3.197110KV变电站构造和土建完成时间2016.2.298主变油坑2016.7.209制冷机房2016.9.2310酒店热水泵房2016.9.2311中央冷启动器配电房2016.6.2312变配电房2016.5.2013变压器房2016.5.2314制冷却水泵房2016.6.231510KV高压变电房2016.6.2316低压制冷柜房2016.7.2017电讯机房2016.7.23程序八、施工部位施工部位时间节点18雨水回收用房201
3、6.6.2319电梯井道移交时间裙楼构造封顶后两个月移交T4ST4NT5T620避难层生活水箱房每个避难层施工完成后2个月移交设备根底空调机房变压器房加压风机房消防水泵房2.1.2主要里程碑节点工期以下里程碑节点工期不包含春节放假每个春节放假时间15天。T4N主要里程碑节点序号任务名称开场时间完成时间工期天备注1止水帷幕2014.08.012014.09.14452桩基施工2014.08.312014.12.281203筏板施工2014.12.292015.02.14484S6层施工完成2015.03.022015.05.1273动臂塔吊安装5天后开场施工地下室，钢构造施工3天后插入钢筋混凝土
4、构造施工。5吊层施工2015.05.132015.08.1090平均15天一层6主体施工2015.08.112017.01.064991-11层8天/层，13-26层6天/层，28-42层和44-57层5天/层，59-71层6天/层、避难层25天/层,从根底至构造封顶8幕墙施工2016.09.082018.1.30495第三道避难层施工时开场插入9精装修2016.10.062018.5.2650010工程完工2014.08.012018.06.251364T4S主要里程碑节点序号任务名称开场时间完成时间工期天备注1止水帷幕2014.08.012014.09.14452桩基施工2014.08.3
5、12014.11.28903筏板施工2014.11.292015.01.7404S6层施工完成2015.01.82015.04.273动臂塔吊安装5天后开场施工地下室，钢构造施工3天后插入钢筋混凝土构造施工。5吊层施工2015.04.32015.07.190平均15天一层6主体施工2015.07.22016.07.303791-11层、13-22层、24-34层，36-屋面层平均7 天/层、避难层25天/层，从根底至构造封顶8幕墙施工2016.04.212017.5.30390第三道避难层施工时开场插入9精装修2016.10.182017.8.2830010工程完工2014.08.012017
6、.10.301141T5主要里程碑节点序号任务名称开场时间完成时间工期天备注1止水帷幕2014.08.012014.09.1445桩基施工2014.10.302015.2.141082筏板施工2015.3.22015.4.10403S6层施工完成2015.4.112015.6.1973动臂塔吊安装5天后开场施工地下室，钢构 造施工3天后插入钢筋混凝土构造施工。4吊层施工2015.6.202015.9.1790平均15天一层5主体施工2015.9.182016.10.303931-11 层、13-24 层、26-37 层平均 7 天/层,39-48 层平均6天/层，避难层25天/层，39层以 下
7、主体构造含有钢构造7幕墙施工2016.7.232017.8.31390第三道避难层施工时开场插入8精装修2017.1.192017.11.293009工程完工2014.08.012018.1.281231T6主要里程碑节点序号任务名称开场时间完成时间工期天备注1止水帷幕2014.08.012014.09.1445桩基施工2014.10.302015.2.11120序号任务名称开场时间完成时间工期天备注2筏板施工2015.2.122015.4.7403S6层施工完成2015.4.82015.6.1673动臂塔吊安装5天后开场施工地下室，钢构 造施工3天后插入钢筋混凝土构造施工。4吊层施工2015
8、.6.72015.9.490平均15天一层5主体施工2015.9.52016.10.173931-11 层、13-24 层、26-37 层平均 7 天/层,39-48 层平均6天/层，避难层25天/层，39层以下 主体构造含有钢构造7幕墙施工2016.7.202017.8.28390第三道避难层施工时开场插入8精装修2016.01.162017.11.163009工程完工2014.08.012018.1.251228裙楼序号任务名称开场时间完成时间工期天备注1止水帷幕2014.08.012014.09.14451桩基施工2014.08.12016.1.25518所有桩根底施工完成2S6层施工完
9、成2014.11.292016.04.25483S6层以下构造全部施工完成3吊层施工2015.3.142016.5.30428全部吊层构造施工完毕6幕墙施工2016.6.302016.12.26吊层幕墙工程全鄙施工完成7精装修2016.09.212017.4.232008110KV变电站2014.8.12016.2.29547110KV变电站土建施工完毕到达移交给业主条件9工程完工2014.08.012017.04.309582.2分包进场方案主要分包工程方案安排工程施工图装配图 纸最迟完成时 间假设有招标工作最迟完成时间合同签订最迟完成时间承包商最迟/最早进场时间独立承包商电力配套工程201
10、5.10.12015.12.12016.1.12016.3.1/2016.2.1给水配套工程2015.10.12015.12.12016.1.122016.3.12/2016.2.12燃气配套工程2016.5.12016.7.12016.9.12016.12.1/2016.11.1通讯配套工程2016.5.12016.7.12016.9.12016.12.1/2016.11.1专业分包商地下室、裙房电气工程2015.10.12015.12.12016.2.12016.5.24/2016.4.24地下室、裙房通风及空调工程2015.10.12015.12.12016.2.12016.5.24/2
11、016.4.24地下室、裙房给排水工程2015.10.12015.12.12016.2.12016.5.24/2016.4.24弱电工程2015.8.242015.10.242015.12.242016.5.24/2016.4.24消防工程2015.9.242015.11.242016.1.242016.5.24/2016.4.24裙楼幕墙工程2015.8.302015.10.302016.2.282016.6.30/2016.5.30精装修工程2016.3.302016.5.302016.7.302016.10.18/2016.9.18硬景及园林绿化工程2016.7.12016.9.1201
12、6.11.12017.1.1/2016.12.1泛光照明工程2016.6.272016.8.272016.10.272017.12.27/2017.11.27白蚁防治工程2014.8.12014.8.302014.9.202014.10.15/2014.10.1电梯安装工程2015.7.242015.9.242015.12.242016.5.24/2016.4.24防火门及防火卷帘工程2016.3.212016.5.212016.7.212016.10.21/2016.9.213. 施工总进度方案3.1进度方案编制依据3.1.1进度方案编制总体思路(1) 合理安排关键线路上的工作及各项关键工作
13、之间的搭接关键线路上的工作的持续时间 决定了施工过程的工期。合理安排关键工作、合理安排关键工作之间的搭接，是控制工程施工 进度、是编制施工进度方案的核心容。(2) 合理安排非关键线路上的工作的插入时间在进度方案安排中，对于非关键线路上的工 作要考虑尽早插入，以提供较为充裕的作业时间，否那么一旦非关键线路上的工作出现了延误 并且延误的时间超过了自由时差，非关键线路将转变为关键线路，这样势必会造成总工期的延 伏。(3) 充分考虑必要的技术间歇时间在进度方案编排中充分考虑各工序与上一道工序的技术 间歇时间，防止因上道工序形象进度完成却不能按方案要求及时转入下一道工序施工，造成进 度盲区。(4) 充分考虑供货、制作期等施工准备工作所需时间在进度方案安排中，工作持续时间的 长短，必须
