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1、房屋装修合同书格式版发包方(甲方):_身份证:_承包方(乙方):_身份证:_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规,结合装饰装修的市场状况,经甲乙双方认真协商一致,就_装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下,双方共同信守。1、工程概况(1)工程地点:_(2)工程期限:_(3)工程造价:(大写)人民币_元整;(小写)人民币_元整。(4)承包方式:_2、甲方的权利和义务(1)甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料,工程竣工后对整个工程进行验收。(2)对不符合施工合同标准的材料、做工,甲方有权提出更换、整改、要求其退场等,其责任全部由乙方承担。(3)按合同约定及时支付工程款。
2、(4)负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。(5)及时与乙方确认施工节点的详细施工做法,以便于工程的结算。(6)负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。3、乙方的权利和义务(1)严格执行施工现场的有关规定,尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。(2)施工过程中,乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。(3)工程由乙方负责采购的全部施工材料,应符合设计及国家环保标准。(4)凡属原建筑存在的质量问题,乙方不承担责任,但必须在施工前通知甲方采取措施。(5)乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管,如发生丢失和损坏由乙方
3、自行负责。4、工程款支付方式合同生效后,甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款:首期款:签订合同后_日内,支付合同总额的_%,计_元。二期款:瓦工结束,木工进入现场日,支付合同总额的_%计_元。工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的_%,计_元整。5、违约责任合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失,均由责任方承担责任,并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。因一方原因,造成合同无法继续履行时,该对方应及时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。6、争议的解决本合同在执行过程中,如发生争议,双方应协商解决,若协商不成,双方均可向甲方所在地的人民法院
4、提起诉讼。7、附则:合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。甲方(签字):_乙方(签字):_年_月_日_年_月_日房屋装修合同书格式版(二)委托方(甲方):_承接方(乙方):_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:2.居室规格:房型_平方米。3.施工内容:室内4.委托方式:_(包工包料、半包、包清工)。5.开工日期:年_月_日,竣工日期_月_日。第二条:工程价款工程价款_(金额大写)_。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准
5、,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方采购的材料、设备、产品须经甲方同意后方可购买使用,如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到
6、现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式不得交付使用。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担
7、,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。第七条:其他事项1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务,并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发
8、生,必需尽快负责修复或赔偿。3)乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡,由乙方负全部责任。第八条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第九条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方
9、要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十一条:工程完成后,甲方按照国家相关标准验收,合格后交付给乙方全部余款。第十二条:自交付之日起,装修质保为两年,在此期间,如有质量问题,乙方负责维修。第十三条:合同生效1.本合同双方盖章,签字后生效。2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_身份证号码:_ 身份证号码:_住址:_ 住址:_电话:_ 电话:_签订日期:_年_月_日签订日期:_年_月_日房屋装修合同书格式版(
10、三)委托方(甲方):_联系方式:_承接方(乙方):_联系方式:_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。一、工程地点:_。二、形式结构:_。三、工程项目:1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设_瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面_铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺_瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设_瓷砖,要求平整。2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得
11、低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,_个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式:为确保工程质量,暂扣_元押金,_年_月_日至_年_月_日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,八、合同生效:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_年_月_日_年_月_日房屋装修合同书格式版(四)业主(以下简称甲方):_ 联系电话:_施工队(以下简称乙方):_ 联系电话:_工
12、程项目:居室装潢甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。一、工程概况1、工程地址:2、居室规格:房型层(式)室厅厨卫总计:施工面积平方米;3、施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工项目明细和户型施工图。4、委托方式:二、工程价款清包工费:元,大写:三、付款方式1、施工队进场,预支生活费:元,2、水电工完工,付元3、木工完成,付元,4、泥工完成,付元,5、工程竣工,付元,6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,待增减项目完工时一并结
13、清。7、工程质量保修金元,从竣工之日起_年后支付。8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作;2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期及工程质量检查与验收1、从_