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1、篇一：物业公司工程技术部实习报告物业公司工程技术部实习报告书目1. 前言. 2 2. 实习背景. 22. 1实习目的 . 23. 2实习时间 . 24. 3实习单位及性质 . 25. 4实习单位简介 . 26. 5实习主要工作 . 3 3. 实习概况. 34.实习成果 . 55.实习体会 . 66.指导老师评语 . 71. 前言实习生活是一块“试金石”，是加深对自我实力相识的重要途径。高校的学习基本上都是理论的接受，而缺少实力的娴熟与加强，我们缺少的并不是学问的储备，而是实力的积蓄。但由于高校特别的学习模式和环境，缺少实际情景的见证和实践活动的参与，同学之间缺乏必要的沟通和比对，使得我们许多时
2、候很难对自身的实力有明晰的相识，实力缺陷往往被遮挡起来。而实习生活“前所未有”地考验着我们的学问迁移和运用实力、适应环境的实力、应对突发事务的实力以及如何处理人际关系等各方面的实力，为我们供应了不行多得的见证的机遇和平台。通过实习，我们可以新的思索维度有效发觉自己实力上的缺陷。2. 实习背景3. 1实习目的为了多驾驭一些计算机的软、硬件学问，也为了今后的走向社会工作岗位打下良好的基础，我找了一家物业公司的网络技术部的实习，通过理论与实际的结合，预演和打算就业工作。4. 2实习时间2011年3月1日3月31日5. 3实习单位及性质四川省简阳市鸿泰物业公司 私人企业6. 4实习单位简介7. 5实习
3、主要工作? 公司内部计算机故障分析解除，包括硬件方面和软件方面的诸多问题。 公司内部办公设备的维护，打印机，复印件，扫描仪等设备的简洁问题处理。 公司局域网维护，调试，共享上网，防火墙。8. 实习概况劳碌而充溢的高校生活接近末尾，将以实习生活来结束高校生涯。我通过在网上投简历、到聘请会上投递简历等多种渠道，去找寻我人生中的第一份工作。找寻工作的经验是坎坷的，这就是现实生活。每次去参与面试的时候，都是满怀信念去，然后在焦急中等待着结果，最终还是以悲观告终。经验了太多的失败，遇到了太多的拒绝，起先怀疑是不是自己的综合实力有问题还是面试官的审人实力有问题。对实习生而言，实习可以使每一个学生有更多的机
4、会尝试不同的工作，扮演不同的社会角色，逐步完成职业化角色的转化，发觉自己真实的潜力和爱好，以奠定良好的事业基础，也为自我成长丰富了阅历，促进整个社会人才资源的优化配置。在学校学习，事实上就是一个理论学问的积累，理论不用到实践中，那么很快就会遗忘的；而实践就是对理论的巩固，没有理论学问的支撑，那么在实践中，你遇到的问题，将无法解析它的原理，而且也不能很快的做出解决推断。我所在的实习单位规模比较大，单位里的计算机都加入了域，在域环境下进行工作。在这里先阐述域的一些好处：不仅便利管理、权限管理相对集中，而且平安性高，有利于企业单位一些机密资料的管理。更便利如isa server、exchange s
5、erver等软件的的集成。在单位里总共有6台服务器，分别包括dns服务器，exchange服务器和dhcp，反病毒服务器和文件服务器等等。单位里的计算机大部分都集中在办公楼里面，每当其中的网络出了故障，就要从多方面入手去解决了。由于部门里的主管和几位老员工离职，部门里就只有我一个人，对于大部分工作上所遇到的问题，就只能靠自己去摸索，直到现在我最终明白了熟能生巧这句话的意思了，任何东西只要你接触的多了，你就是这方面的专家。在制作网线之前先要了解一下网线的排线依次及用法:568a：从左至右线序是：白绿，绿，白橙，蓝，白蓝，橙，白棕，棕；568b：从左至右线序是：白橙，橙，白绿，蓝，白蓝，绿，白棕，
6、棕；直通线：568a-568a或568b-568b 交叉线：568a -568b其中hub代表集线器，switch代表交换机，router代表路由器：pc-pc: 直通线pc-hub: 直通线hub-hub一般口: 交叉线hub-hub级连口-级连口：交叉线hub-hub一般口-级连口：直通线hub-switch: 交叉线hub(级联口)-switch: 直通线switch-switch: 直通线switch-router: 直通线router-router: 交叉线100baset连接双绞线，以100mb/s的eia/tia 568b作为标准规格。在单位当中，制作的最多的就是直通线了。另外，
7、应经理要求，我还和几个喜爱编程的同事一起编制了一个系统，它是用各子公司送的设备台帐来计算分公司内的员工数和生成测算汇总表上报的自动化系统。这个系统的需求比较简洁，主要是依据用户输入的各种台帐，调用数据库内的定员测算标准，由此测算出公司所需的劳动定员。在设计阶段，有了在需求分析阶段中对整个项目的整体相识，我们也就进入了该系统的设计阶段，这个系统的重点和难点都是设计怎样在数据库存储系统的台帐和定员标准，我们主要是通过开会集中探讨的形式来解决这些相关问题的，首先探讨了数据库的设计-台帐、标准及其补充规定的存储模式与关联（属性间关系），并对定员测算算法的设计进行了初步探讨。始接触数据建模软件power
8、designer，通过阅读已设计好的图表学习应用它来建立数据库各表。设计阶段主要是大家一起探讨，集众人之长，各抒己见。我也是充分感受到团结、合作在工作中的重要性。在这些探讨中，我都能够主动参与其中，对相关问题都能够运用现有的学问发表独特见解和解题思路，并得到项目经理和同事的确定，从而也增加了我开发项目的信念。而且在运用接触的软件powerdesigner和visual sourcesafe的过程中，我依据它们跟sql sever 数据库的学问关联性把三个内容联系起来学习，能够很快的驾驭它们的核心概念和应用方法，从而进一步提高了自己的自学实力，因为现代社会技术变革快，我们要不断接纳新技术，学习的
9、实力成为人提升自我，发展自我的不行缺少的手段，另外多了解科技发展前沿，也有利于我们接触新事物，并不断更新学问。从中我也相识到学习是一个按部就班的过程，高校所学的学问是根基，这些基础学问将对我以后的学习实力具有特别重要的作用。编码阶段我们应用sql语言编写定员测算的函数和存储过程，这些算法都比较简洁。有了对sql的熟识和尝试后，我较快的应用游标写了存储过程和函数。调试和测试阶段写好定员测算的存储过程后，我们便进入了程序的调试和测试阶段，这是一个通过自定义一些记录和插入标准进数据库的各张表中，调试所写程序的过程。这个过程也暴露了我马虎的坏毛病，其实所写的程序并不难，而调试所发觉的问题主要都是一些语
10、法错误，这也警惕我做事关键是要细心，关注每一个细微环节，只有这样才能战胜困难。9. 实习成果篇二：2013年物业工程部年度工作总结2013年工程部年度工作总结 新年伊始，总结蛇年展望马年，在2013年的工作中，首先感谢地产公司、物业公司、领峰项目管理处各级领导的大力支持和指导，领峰项目管理处其他部门的大力帮助，设备外包公司的全力协作及我部全体员工的努力下圆满完成公司领导交付的各项工作，完成了领峰项目管理处制定的年度工作目标。在2013年工作中，工程部严格执行了领峰项目管理处制定的年度工作目标和工作支配，在人员长期缺编的状况下，保证了各项工作按支配顺当的完成。一、日常修理、公共区域设施设备修理维
11、护管理1、照明系统:公共区域楼道节能灯更换频率较高，总照明灯具5320只，在总照明系统中6-12月更换节能灯2653只，6个月更换率49.87%，月更换率8.31%，声光控开关更换38个。鉴于领峰小区公共区域楼道灯更换率超高，主要存在于节能灯质量品牌较杂，装修期间噪声大导致声光控开关频繁开关从而缩短灯具运用寿命。5、新建建渣池打围，小区标示标牌维护修理、增补整改，地下室车场安装铁丝车位吊牌。7、办公室、岗亭、监控、消防限制室电话网络改造，提高了领峰小区办公效率。在供配电管理方面实行日巡查管理机制，制定凹凸压配电房巡查管理制度、配电房设备巡查管理规程、配电房出入登记表。实行定人定岗定时巡查并记录
12、，实行月汇总存档。对配电房进出人员进行有效管理，严格实行上级批准并登记进出凹凸压配电房。对凹凸压配电房实行周例行检查巡查管理制度的落实状况，发觉问题刚好订正严格依据巡查管理制度执行。 对凹凸压配电房漏水、地面泛沙发函地产工程部跟踪并进行刷漆整改处理。三、电梯管理1、完善电梯日常巡查管理制度，故障/报修处理记录，2013年5-12月电梯故障报修116次，月平均报修16.57次，故障报修率超高，其主要缘由是装修期间对电梯的损坏较大，主要故障频率较高的是电梯死机，自行停梯不能运行，电梯困2、定人定时对电梯机房、设备、环境照明进行清洁卫生保养修理维护。3、8月对电梯底坑进行检查发觉底坑长期积水严峻对设备造成腐蚀，致使部分元件散失功能影响电梯的正常运作。5、2013年电梯年检资料打算，并完成电梯年检。经特检所检验合格，取得电
