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1、房子租借合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关法令、法规规则，甲、乙两边在相等、自愿基础上，就下列房子的租借达到如下协议：第一条房子基本情况甲方房子（以下简称该房子）坐落于，面积 平方米。第二条房子用处该房子用处为：。乙方确保，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规则经有关部门审核赞同前，乙方不得私行改动房子用处。第三条租借期限（一）租借期限自年月日至年月日止。（二）租借期满，甲方有权回收该房子。乙方有意持续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求， 征得赞同后甲乙两边从头签定房子租借合同。第四条 租金（一）租金规范：（大写：人民
2、币元整）。（二）租金付出方法：自合同收效日起；第一期及确保金（见合同第五条约好）于合同签定之日交给，今后每期租金在该期开端前一个月付出，也可提早付出。如乙方未能按期付出下一期的租金，甲方视乙方停止本合同，甲方有权回收房子，并按（第十一条违约职责）就行处理。1 / 5当月租借时刻未满10 地利按半个月核算；超越10 地利按一个整月计算。第五条 房子租借确保金（一）本合同签定之日，乙方向甲方付出房子租借确保金，详细确保金金额为： 元整（大写：人民币 元整）。（二）租借期满或合同免除后， 房子确保金除抵扣应由乙方承当的费用、租金及乙方应承当的违约补偿职责外，剩下部分应如数返还乙方。第六条 租借期间房
3、价的调整（一）如遇到周边房租产生调整时，则甲方将相应调整租金规范。（二）甲方在调整房租时，应提早告诉乙方。（三）关于房租的调整，两边可通过洽谈处理，如乙方不能承受时，乙方应在 3 天之内退房。第七条房子交给及返还（一）交给：甲方应于本合同收效之日将该房子按约好条件交给给乙方。房子隶属设备、设备清单经两边校验签字后视为交给完结。（二） 返还：租借期满或合同停止、免除后，乙方应确保房子及各设备、物品无缺，如有损坏或丢掉，乙方应及时修正或弥补，不然甲方将按原价23 倍价格从押金中扣除。第八条 房子及隶属设备的修理维护（一）日常的房子及室内设备的修理费用由乙承当。乙方在租借期间，担任办理房子及室内设备
4、、物品的丢失和修理费用，如因运用不妥乙方应承当补偿丢失的职责。（二）乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如因运用不妥造成房子及设备损坏的，乙方应立即担任修正或就行经济补偿。乙方如改动房子的内部结构、装饰或设置对房子结构有影响的设备，设计规划、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方职责导致退租的，除两边还有约好外，甲方有权挑选以下权力中的一种： 1. 依附于房子的装饰归甲方一切。 2. 要求乙方康复原状。 3. 向乙方收取康复工程实践产生的费用。2 / 5租借期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等作业，乙方应实行当地有关部门或地址小区内规则
5、并承当悉数职责和恪守甲方监督查看。如乙方办法不妥形成的一切丢失，其丢失由乙方自行承当；形成甲方房子财产丢失，由乙方全额补偿给甲方；形成第三方房子财产丢失，由乙方担任处理，由乙方全额补偿对方。第九条关于房子租借期间的有关费用在房子租借期间，与该房子有关的各项费用的承当方法为：乙方承当：水、电、燃气、有线电视、宽带、物业办理费等费用；第十条 转租及续租（一） 乙方不得私行将承租房子转给别人运用， 乙方需事前征得甲方书面赞同，方可在租借期内将该房子部分或悉数转租别人。不然，甲方有权扣除乙方悉数租借金及确保金。（二）乙方转租该房子，应按规则与承受转租方缔结书面转租合同。转让交代，水、电、设备及有关经济
6、费用问题，由两边自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带职责。（三）承受转租方对该房子及其隶属设备形成损坏的，应由乙方向甲方承当补偿职责。（四）甲乙两边欲在租借期满后不再续租，需提早一个月告诉对方。（五）乙方在恪守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但有必要在原租期完毕日前一个月与甲方从头签定租房协议，租金在前期协议租金基础上由两边洽谈决议。第十一条违约职责租借期间两边有必要信守合同，乙方如违背本合同的规则，甲方将扣除乙方交纳一个月租金作为违约金并停止租借合同。甲方未按约好交给该房子，乙方有权回收已交给租金及确保金。第十二条 因不可抗力原因导致该房子毁损和形成丢失的，经两边一起承
7、认认可，乙方可不承当相应职责。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙两边另行议定。3 / 5本合同及其附件和弥补协议中未规则的事项，均遵循中华人民共和国有关法令、法规和政策实行。第十四条其他约好（一）开端租借时的水、电、燃气等表情况：（1）水表： 度；（ 2）电表： 度；（ 3）燃气表： 度；（ 4）租借期满后，乙方应将所欠费用加纳完全，并得到甲方认可。（二）乙方应提供有用证件的复印件 1 份及有用联系方法。（三）其他：。第十五条 本合同在实行中产生争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成时，甲、乙两边可向房子地址地地人民法院申述。第十六条 本合同 （及附件） 自甲、 乙两边签字之日起收效， 一式两份，甲、乙两边各执一份，具有平等效能。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住址单位：住址单位：联系电话：联系电话：签定时刻：年 月 日签约地址：附件：房子隶属设备、设备清单4 / 5序号设备、设备称号价格（元）补白123456789101112租借期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：5 / 5
