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1、施 工 组 织 设 计工程名称：集安市阳光家园三期一标段审批单位（签章）：集安市禄达建筑工程有限公司单位主管： 王 伟技术负责人：高振发审 核 人：李 明批准日期： 2012年12月21日第一章 编制依据1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求；2、集安市星宇花园建筑、结构及其它相应专业的施工图；3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及吉林省和集安市有关规定；第二章 工程概况及特征第一节 工程简介建设场地位于，集中恒林货场， 第二节 工程设计情况一、建筑设计情况基地呈长方形，建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行的板式该工程地上分别为6层15层。建筑物的主要技术经济指标
2、如下：总建筑面积：21000平方米容积率：5.4覆盖率：24.5%建筑装修情况如下：1、屋面：采用SPS防防水屋面；出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采用涂膜防水。2、内装修卫生间、厨房、客厅、卧室：除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外，客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层阳台：地面采用高级防滑地砖，顶棚刷高级外墙涂料。公共部分：首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采用抛光砖；楼梯间：地面采用高级防滑地砖，墙面采用高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆；3、外装修：外墙面刷高级涂料，柱式等细小构件刷外墙涂料。二、结构概况1、主体结构序号 项目 设计情况1 抗震
3、设防烈度 6度2 结构形式13、15号楼为框架结构和混合结构，1、2号楼为框架剪力墙结构3 桩基 机械挖孔桩D=800，桩芯砼C25，护壁C20，桩顶标高为-10.70m、-1090m、-13.80m、-11.90m，以强风化岩为桩端持力层，桩长15-23m，桩端承载力标准值为2300KPa。桩有扩大头和无扩大头两种，无扩大头根数269根，有扩大头桩根数156根。4 基础 采用独立承台+井式梁板，一般承台截面尺寸为21002100、24002400、26002600、22002200mm等几种，电梯井承台截面尺寸为20400150004400mm（高）和21000150004400mm（高）二
4、种，地梁截面尺寸主要为：6001400和6001200两种，承台地梁标高为-9.50m，板厚500，板面标高为-9.55m。5 柱 矩形（或方形）及异形，截面尺寸有700500、800700、500500、600600等几种，6 剪力墙 有250、300厚等7 转换层梁板 梁截面尺寸：60060012001750，转换板厚200mm，8 塔楼 A、B栋塔楼板150mm，C栋塔楼板厚100mm，层高3.0m。2、砼强度：表一结构部位 地下室 备注侧壁、人防隔墙、柱 C35 不包括A、B栋和C1、C2栋地下室梁、板、承台 C30楼梯 C25表二结构部位 -2至1层 2层 3层 4至5层 6至7层梁
5、 C50 C30 C30 C30板 C30 C30 C25 C25墙柱 C50 C50 C50 C45 C40续表二结构部位 8至9层 10至11层 12至15层 屋面梁 C30 C30 C25 C30 C30板 C25 C25 C25 C30 C30第三节 地质情况1、场地内土层字上而下分别为：人工填土，层厚0.159.6m；第四纪冲洪积层，层厚0.159.2m；燕山期粗粒花岗岩；强风化粗粒花岗岩，层厚7.929.6m；中风化粗粒花岗岩，层厚0.35.2m；微风化粗粒花岗岩，岩石新鲜、完整，层厚2.96m。稳定地下水位埋深3.454.40m。地下水主要赋予于第四纪冲洪积层，第四纪残积层和基岩
6、裂隙中，属空隙裂隙水类型，主要靠大气降水补给。地下水对砼具有中等腐蚀性，需按岩土工程勘察规范进行二级防护。2、场地土类型属中软场地土，建筑场地的场地类别为类，场地卓越周期为0.264秒。第四节 工程特点1、现场基坑土方开挖已完成，已作好基坑支护，进入现场施工时注意观测护壁变形情况，如变化较大要及时向工程监理及甲方反映情况，并及时根据甲方意图处理。2、本商住楼塔楼为剪力墙结构，垂直度要求高，模板量较大，施工难度较大。3、因为地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点，尤其是地下室的砼自防水工程更应引起重视。4、建筑结构体型较为复杂，周边曲折多变，给施工中的放线定位及
7、支模带来一定的难度。5、工作面繁杂：由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。6、塔楼与塔楼之间及每栋塔楼层与层之间结构基本相同，为流水作业提供了方便。7、该工程塔楼设有转换层，特大梁施工是本工程一大特点，由于施工难度大，要求高，尤其是二次浇注梁，应引起全体施工人员高度重视。第三章 施工部署第一节 施工组织机构我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗，开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系，。一、施工组织管理网络二、施工现场管理机构三、施工管理人员1、公司经理及上层管理（略）2、项
8、目管理项目经理： 杨秉仁 工程师项目副经理：王 伟 工程师技术负责人：徐洪祥 工程师土建工程师：王 伟 工程师测量工程师：王小红 工程师水电工程师：孙孝林 工程师水电施工员：刘福安 助工钢筋施工员：郑加松 助工木工施工员：李永山 助工砼工施工员：吴奇明 助工油漆施工员：龙亚新 助工质量员： 张文华 助工安全员： 刘福安 助工预算员： 李克兵 工程师材料员： 刘伟洪 助工资料员： 郑少伟 技术员四、岗位职责分工、项目领导层由项目经理、副经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进度、生产安全负责。领导分
9、工：1、项目经理是工程的总负责人，负责对外联系及质量与安全、文明施工工作。2、项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应、劳动力分配与调动。3、项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。、项目管理层由各专业施工员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施，在本工程中，计划成立下述基层机构：施工组：由项目副经理负责，施工员组成，负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。技术组：由技术负责人负责，各专业工程师及技术人员组成，负责工程设计问题、施工技术、各项方案及措施及工程资料等工作。器材组：负责材料及设备的采购供应工作。质安组：负责具体各
10、项工程质量、安全工作。行政组：负责本项目经理部的日常行政管理及保卫工作。、作业层由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成，主要任务是各分项工程项目的具体操作实施。第二节 施工流水段的划分一、施工区域的划分在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建筑装修施工共同展开，安装工作与土建工作交插作业的工作场面。因此，在施工中须进行施工区域的划分与相互间的有效分隔。1、主体结构施工区域的划分本工程主体结构由二大部分组成地下室、主楼。根据设计院提供的图纸资料，以及主体结构中采用的施工工艺，确定整个工程划分为三个施工区域即A、B、C区，三区平行施工，形成三条独立的流水线。2、装修工程施
11、工区域的划分结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为三个施工区，实行平行施工，形成三条独立的流水线。装修工程施工中，应先将关系到设备安装的部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的。二、施工流水段的划分1、地下室结构阶段：拟在平面上分为七段，组织流水施工。具体见图一所示。2、上部结构阶段：拟把每个塔楼为一段，在各区实行流水施工。三、安装工程水电、消防、防雷引线等管道、管线的预埋及安随主体跟进配合、穿插施工。第三节 施工程序1、土建、安装均自行完成，并与专业队相互友好协商，统筹安排。2、遵循“先地下，后地上”
12、、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。3、根据本工程的具体情况，总体施工程序是：垫层承台砌砖模防水层承台砼（含整体梁板）地下室结构外防水首层结构转换层结构屋面结构砌筑装修（含屋面防水、门窗、楼地面）安装土建收尾室外工程。待主体结构完成至转换层后，地下室外开始作防水、土方回填。主体结构完成三层后即可交叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随地下室跟进配合。4、对于墙柱、梁板砼标号不同的结构层，可采取一次性支模，分两次浇筑砼的方法施工，其施工程序为：墙柱扎筋墙柱支模放线 墙柱浇
13、筑砼梁板搭设梁板支模架梁板支模扎筋梁板浇筑砼进入上层结构施工对于墙柱、梁板砼标号相同的结构层，可采取一次性支模，一次性浇筑砼的方法施工，其施工程序为：墙柱扎筋墙柱支模放线 梁板扎筋墙柱、搭设梁板支模架梁板支模梁板浇筑砼进入上层结构施工第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调一、砌筑工程1、开始施工的时间确定为第三层浇筑完毕之后；2、所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开；3、基本次序(1）隔墙砌体（2）门窗、框安装（3）天面抹灰（4）墙面抹灰（5）楼面找平（6）室内小型砌体（7）洞口修补（8）门窗扇安装二、室内装修室内装修分两个部分，一是粗装修，包括室内内墙、顶板粗抹灰，木门框安装，室内小
14、型砌体和洞口边修补；二是精装修，包括门窗扇安装，楼地面、墙面、吊顶及天面精装修，木作油漆及各种成品构件的安装。1、室内粗装修工程A、随主体结构从下向上逐层施工；B、插入施工的时间确定在第三层结构施工完毕后；C、所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开；2、室内精装修在结构封顶之后，滞后外墙装修1-2层进行。第五节 外墙装修与室内装修的协调为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开。一、外墙装修结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节，而外墙装修工程能否及时完成，室内与室外的隔离能否及时完成，又是影响室内精装修的关键。具体步骤如下：1、按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。2、外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。3、在屋面结构的剪力墙和梁全部施工完毕，清
