大悟孝武购物中心工程项目监理规划

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1、大悟孝武购物中心工程项目监理规划编制：审核：湖北三峡建设项目管理有限公司2013 年 7 月目录1 工程概况 22 监理工作范围 23监理工作目标 24监理工作依据 25项目监理机构组织形式 46监理质量控制工作计计划 67 安全监理计划 228.进度控制监理工作计划 299 信息管理主要工作内容 3310项目监理机构的人员岗位职责 3311监理工作制度 3312监理配备设备 351 工程概况1.1 工程名称：大悟孝武购物中心工程 工程地点：本项目位于大悟县原大悟商场 建设单位：湖北孝武电器集团有限公司 设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司 监理单位：湖北三峡建设项目管理有限公司 勘察单位

2、：湖北核工业岩土工程勘察设计院 施工总承包单位：大悟县第一建筑工程有限公司 大悟孝武购物中心工程位于大悟县中心地带， 北侧为新华路， 南侧为建新一 街。 0.000 相当于地质报告中高程 26.200m ，本工程基坑开挖平面面积 约7000川，场地较平坦。本项目总建筑面积34568.39m2,其中地下部分面积5956 m2，地上部分28612.4川。建筑总高度36.3m，建筑工程等级 为一级，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度。1.2 大悟孝武购物中心工程项目主要由地下 1 层地上 7 层商业楼层 。 结构以框 架结构为主，筏板基础。施工内容主要包括：桩基、围护、基坑工程、结构

3、施工、强弱电、给排水和装饰。1.3 本工程于年 月 日开工，监理合同总日历天数天，施工计划竣工日期为年 月 日。1.4 本工程，工期紧、质量要求高。 特别是 5956 多平米的地下车库， 面积较大， 开挖深度也较深，打桩施工过程中的偏差控制和基坑施工时的安全控制提 出了很高的要求，在监理过程中须认真对待。2 监理工作范围根据监理合同要求，对本工程地块红线范围内所有永久建筑物、构筑物的 建筑、结构、给排水、装饰、采暖、空调、电气、消防和所有有关机电、设备等 各专业的施工与保修阶段的质量、 安全文明生产进行监督管理和组织协调， 配合 建设单位进行进度管理和投资控制。3 监理工作目标31 质量控制目

4、标：工程不发生质量事故，工程验收一次合格。32 进度控制目标： 督促施工单位执行合同工期， 掌握工期延误的原因，不发 生因监理工作原因引起的工程延误。33 安全监理目标：施工现场不发生伤亡事故，安全生产处于受控状态。4 监理工作依据41 国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。42 由建设单位提供的，经审图通过的施工图设计文件。43 建设项目施工监理合同、建设方颁布的授权 （监理 ）书。44 依法签订的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等。4 5 有关的施工规范、规程、标准。1 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20022 湖北省标准建筑地基处理技术规范 JGJ7

5、9-20023 湖北省标准钻孔灌注桩施工规范 DG/TJ08-202-20074 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 - 20025 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 - 20026 屋面工程质量验收规范 GB50207 - 20027地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139200111钢结构工程施工质量验收规范GB50205 200112 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 - 200213 建

6、筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 - 200114 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 - 200215 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 - 200216 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50311 - 200017 建设工程监理规范 GB50319 - 200018 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 - 200119 现场临时用电规范 JGJ46-200520 施工现场安全生产保证体系 DGJ08 - 903 - 200321 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2002 版）22 实施工程建设强制性标准监督规定23 建筑电气工程施工质

7、量验收规范 GB50303 - 200224 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328 - 200125 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-200326 建筑装饰工程施工及验收规范27 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ 137 - 200128 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ 82- 1999工程变46 工程实施过程中的各种相关有效文件， 如经批准的施工组织设计、 更、不超出合同范围的业主正当需求等。5项目监理机构组织形式项目监理机构主要人员配备计划岗位姓名性别年龄职称专业总监杨小敏男39高级工程师土建总监代表刘先松男49工程师土建监理员钟番男25助理工程师土建上述为项目监理机构

8、主要人员构成，实施过程中将根据现场施工进度情况和业主 的要求，按各个施工阶段分解，安排各专业监理人员进场6 监理质量控制工作计划61 质量控制主要工作内容61 1 施工准备阶段工作61 11 在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图 纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。61 12 各专业项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监 理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认， 保存设计交底会议纪要， 作为施工 技术性文件供施工时参考。61 13 由总监理工程师组织各专业工程师针对不同专业编制监理细则，并 对监理人员进行工作交底。向施工单位交底配合工作。

9、61 14 工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位 报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、 签认后报建设单位。 施工组织设计中应包含以下内容： 分部分项工程施工方案、 质量、安全、文明保证措施、现场临时用电、用水方案、工程技术复核计划、 隐蔽工程验收计划、混凝土、砂浆试块制作计划、工程质量验收计划（分部、分 项、检验批划分）、施工平面图、工程进度计划、主要设备计划等。由于工程项 目上部建筑、结构图纸还没有到位，拟按照楼层划分各分部工程的检验批。61 15 分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资 格报审表和分包单位有关资质资

10、料，符合有关规定后，总监理工程师予以签认。 （分包单位资料包括资质证书、营业执照复印件、安全生产许可证； 进场人员上 岗证书，相应的施工组织设计）61 16 各专业工程师认真学习图纸内容，明确各项施工内容的质量标准， 准备工作需要的相应规范和图集。61 17 专业监理工程师对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进 行检查， 要求施工单位绘制现场平面测量控制点和标高控制点的位置图。 对施工 单位使用测量仪器的鉴定有效期进行检查，并做好检查记录。6118 总监理工程师汇总开工前各项准备工作的情况和施工单位现场管理11 条内容制度（参见 GB50300-2001 附录 A 表）的制定情况，签署工

11、程开工报 告。61 2 施工过程质量控制工作6121 在施工过程中，当承包单位的具体施工方法和施工组织设计有较大 改变时要求施工单位对施工方案作出补充，进行审批。6122 专业监理工程师要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审查同意后予以签认。61 23 对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。 6124 专业监理工程师对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备 的工程材料 /构配件 /设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按 照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用见证取样方式进 行抽检。对未经监理人员验收或验收不合

12、格的工程材料、构配件、设备，监理人 员拒绝签认， 并签发监理工程师通知单， 书面通知承包单位限期将不合格的工程 材料、构配件、设备撤出现场。61 25 定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 6126 总监理工程师安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工 程的隐蔽过程、 下道工序施工完成后难以检查的重点部位， 专业监理工程师安排 监理员进行旁站。6127 专业监理工程师根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结 果进行现场检查，符合要求予以签认。 对未经监理人员验收或验收不合格的工序， 监理人员拒绝签认，并要求承包单位严禁下一道工序的施工。61 28 专业监理工程师对

13、承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核， 符合要求后予以签认； 总监理工程师组织监理人员对承包单位报送的分部工程和 单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。6129 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达监理工程 师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。61210 监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成 质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令， 要求承包单位停工整改。 整改完毕并经监理人员复查， 符合规定要求后， 总监理工程师应及时签署工程复 工报审表。 总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表， 宜事先向建设 单位报告

14、。612 11 对设计修改（包括施工单位的技术变更，业主和监理对设计的修 改意见）应通过设计单位。612 12 监理工程师会签各种设计变更，应着重审查对工程质量、进度、 投资是否有不利影响。如发现有不利影响时， 应明确提出监理意见， 必要时向建 设单位书面报告。612 13 组织承包单位及时进行阶段工程检查及施工初验，对工程施工质 量提交评估报告及施工缺陷修补明细表， 督促承包单位按表修补并进行复检， 定 期向建设单位提交有关工程质量记录和验评报告。61214 各专业监理工程师和资料员在日常工作中，加强书面资料的整理和8 / 50文档可自由编辑打印记录。613 竣工验收阶段监理质量监督工作61 31 施工单位在完成施工任务后，督促其进行自查；接到施工单位的竣 工验收申请后， 组织监理组各专业工程师对工程进行初验， 针对存在的缺陷通知 施工单位进行整改。配合业主组织由施工单位、监理单位、业主、设计单位和质 量监督站参加的工程竣工验收。6132 在整理完善监理资料的同时，督促检查施工单位竣工资料的整理工 作，并对竣工资料的真实性进行检查。61 33 协助业主落实工程遗留问题的解决和跟踪检查。61 34 对工程质量情况如实出具工程质量评估报告。62 监理质量控制主要工作程序621 施工阶段