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1、个人房屋委托合同常用版房屋出售人：（系甲方委托人）房地产经纪机构：（系乙方受托人）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）该房屋为【楼房】，坐落为：_【区（县）】_【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元_号（室），房屋建筑面积_平方米。其中车库【地上】【地下】_平方米。建筑面积共_平方米。（一）该房屋为【平房】院落，坐落为：_【区（县）】_【小区（街道）】_，该【平房】院落总占地面积：_平方米，其中地上建筑包括1、_平方米。2、_平方米。3._平方米。
2、（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：_。（三）房屋权属情况：房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_;该房屋【_】未设定抵押【_】已经设定委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自_年_月_日至_年_月_日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。第三条服务内容（一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找房屋买受人。（三）在本协议
3、第二条约定的期限内协助管理上述房屋。（四）协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。（五）代办税费缴纳事务。（六）代办上述房屋抵押注销手续。（七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。（八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。（九）代理期间免除人工费用和宣传【报纸】【电视广告】费用第四条委托出售价格（一）委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】元（大写金额：_元）。（二）实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人所有，作为服务费用。第五条服务费用及支付（一）在委托人房屋成功出售（即签订房屋买卖合同）之前，受托人不收取委托人任何费用。（二）委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合
4、同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。第.六条各方责任（一）委托人责任1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据;2.委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）;3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动;4.委托人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议;5.委托期限内或委托期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;6.委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售;（二）受托人
5、责任1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件;2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务;3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议;4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意;5.受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理;6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续;7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用;8.未经委托
6、人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况;第七条违约责任（一）委托人违约责任1.委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任;2.委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任;3.双方在本协议第二条中约定为独家委托，委托人在委托期限内或委托期满三个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付房屋总价的2.5%作为佣金。（二）受托人违约责任1.受托人有为委托人保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人
7、隐私。2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿;第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。第九条协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。（二）协议解除经双方约定，代理期满可自行解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠
8、纷。（一）协商解决。（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中委托人_份，受托人_。第十二条其他约定甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房屋委托合同常用版（二）甲方：乙方：甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项及保证1、乙方委托甲方代为协助办理监理师注册服务。2、乙方保证自己承诺是真实的，其提供的证书是合法、真实有效的。3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为两年（即从建设部或与证书相关
9、单位公告日起的两年）。4、甲方有义务协助乙方收取报酬费用。二、费用及支付方式1、乙方提供国家注册监理工程师初始证书，乙方获得的相应报酬为在聘用期内5.4万元（大写：伍万肆千元整）/两年（税后）。2、本协议签订后，乙方将监理师注册所需资料原件交甲方后，甲方支付给乙方定金人民币5000元整;（大写：伍仟元整）;3、乙方的证件被成功注册后，甲方协调聘用单位及时付款，甲方在收到聘用单位支付的费用后的_日内支付乙方约定报酬的余款或由用证单位直接向乙方支付。乙方指定支付账户为：三、甲方义务及权利：1.乙方提供的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用，不得作为他用。乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的
10、，费用及条件应在本合同的补充条款中约定。2、注册成功后因聘用单位的原因导致乙方损失的，由聘用单位承担全部赔偿责任，乙方对此不负任何责任。3、甲方协助乙方督促聘用单位保证乙方证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作不受影响。4、在本约定的聘用期内，甲方及聘用单位妥善保管乙方的监理工程师注册证书原件，如有遗失的，由遗失方负责及时为乙方办理补证手续并承担相应费用。5、因聘用单位不履行约定，甲方有义务向乙方披露聘用单位的相关信息以便乙方行使相关权利。6、乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的，甲方协助乙方办理转出证书手续。四、乙方义务及权利：1、乙方的证书只用于聘用单位年检或升级的（承接工程项目的除外
11、），注册监理工程师执业印章及资格证由乙方保管。2、乙方不参与聘用单位任何实际工作，但为了保证其证书的合法、持续有效，乙方有义务配合证书注册及考试等国家规定相关年检事项。3、乙方在约定注册期内的注册（含续期注册）费用，执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用及年检所需资料及业绩证明材料等由聘用单位负责，乙方应予以配合。5、乙方要承接施工项目的，乙方应当取得合法的有效的证照，否则，乙方不能主张相应的报酬。乙方承接项目的，权责由乙方自行享有和承担，与甲方无涉。五、违约责任：1、在聘用期内聘用单位如未能按协议约定及时足额支付乙方报酬的，甲方有义务督促聘用单位支付报酬。2、
12、在聘用期内，聘用单位将证书等私自出借给第三方使用谋取利益或丢失的，乙方有权解除合同，由出借或丢失方向乙方承担赔偿责任。3、聘用企业有违反本合同的其他行为的，乙方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。4、在聘用期内如因乙方原因发生注册证书（或执业印章）失效或注销的，或乙方将注册监理工程师执业印章借予除甲方及聘用企业以外的任何第三方使用的，甲方有权单方终止本协议，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方承诺并保证向甲方提供证件为单证或双证的，乙方不得又将该等证件（二级、一级、造价）及持有的建设部其他证件在甲方推荐单位以外重复注册。如乙方已有其它建设部证书正在注册当中或已经注册，乙方应在与甲方签订委托合同之前及时
13、跟甲方说明情况。如乙方隐瞒事实，甲方在为乙方办理证件注册时，待建委审核证件时因乙方前述原因被相关部门审查出该证件不能提交注册的，甲方及甲方用证单位因此承担的所有费用及损失均由乙方全部承担。六、其它1.如乙方的原因导致在甲方推荐的单位注册不成功时，乙方应全额退还所收的聘用费。2、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。七、补充条款：八、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）
14、：_年_月_日 _年_月_日个人房屋委托合同常用版（三）甲方：乙方：甲方委托乙方管理号房，房屋面积平米，并代表甲方对外出租。双方协议事项如下：一、甲方委托乙方对外出租，代管费由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。二、代管费按每月租金的%收取。三、甲方委托乙方对外签订租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;租金收到后转入甲方提供的银行帐号，或通过电话联系交付租金。四、甲方把房屋交给乙方出租前，甲、乙方进行检查房内所有设施设备填写好验收单，双方签字。未在本地的业主由物业服务处验收。五、有线电视由甲方提供开户，租户交收视费;租户退房后由甲方到有线台办暂停手续。六、房屋出租后由租住人按时缴纳管理费、水电费等各项费用。七、在租房退房时验收所有设备，完好后交付业主。八、按租赁合同如业主要求提前退租，要提前一个月并需支付承租方一个月租金作为违约金。九、附房屋设备验收单一份。十、本委托书一式两份，甲、乙双方各一份。（附房屋交接验收单、房屋物品清单各壹份）甲方（公章）：_
