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1、施工组织设计第一章：编制概述1.1、编制依据：1、深圳aaaa设计有限公司设计的“aa科技工业园1#aaaa”工程各专业全套施工图纸。2、现行国家有关施工及验收规范、标准和规程。3、广东省及深圳市有关文件及规定。4、深圳市aaaa有限公司有关工程施工质量、管理的文件及规定。1.2、工程总体概述：aaaa科技工业园1#aa位于深圳市aaaa，由深圳市aaaa科技有限公司投资兴建，本工程为aaaa，框架结构，建筑面积为49921.07平方米，总投资额约为3800万元。工程名称：aaaaaaaaaa建设单位：aaaaaaaaaa设计单位：aaaaaaaaaa监理单位：aaaaaaaaaa承包单位：a
2、aaaaaaaaa本工程为四层框架结构，首层层高为9.6m，夹层为5.6m，二四层层高为4.0m，总高度为25.2m，室内外高差1.0m。1、工期：确保180天天内完成招标文件规定的全部工程内容。2、质量：确保工程合格率100%，优良率90%3、安全生产：达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。按建设部颁发的“一标三规范”达标。4、文明施工：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，争创市级安全双“文明工地”。5、团结协作：同建设单位、监理单位、质监单位、安监单位、设计单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。建筑耐久年限为二级50年。抗震设防
3、烈度为7级。建筑类别及防火等级为丁类二级。第二章 工程概况2.1、总平面：总平面定位及0.00相对于绝对标高情况详见已批复的规划图。建筑定位放线，施工场地安排及道路铺设均按总平面施工，各工种室外管线分别根据各工种要求铺设，密切同各工种之间的配合，注意已有的城市各种管线的走向与位置，避免对现有城市管线的破坏。2.2、屋面防水：屋面分为混凝土上人屋面及不上人屋面。 钢筋混凝土上人屋面：1、钢筋混凝土屋面板结构找坡或1：8水泥陶粒找坡，最薄处30厚。2、20mm厚1：3水泥砂浆找平层。3、1.5mm厚自粘型高分子复合防水卷材。4、40mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。5、40mm厚C30补偿收缩混凝土
4、6间距200双向布置钢筋片，随捣随压光，分隔缝距6.0m，缝宽10mm，缝内嵌填密封材料。2.3、不上人屋面：1、钢筋混凝土屋面板结构找坡或1：8水泥陶粒找坡，最薄处30mm厚。2、20mm厚1:2.5水泥砂浆。3、1.5mm厚自粘型高分子复合防水卷材。4、25mm厚1:2.5水泥砂浆。2.4、外墙防水：建筑物外墙设防水层，穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，后埋时应在墙体与埋件间预凹槽，并嵌填密封材料。外墙门窗洞口采用7厚聚合物水呢砂浆防水层，门客外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留75（宽深）的凹槽，并嵌填高弹性密封材料。突出墙面的腰线，挑檐，挑窗台等其下部做好滴水线，突出部位上部与
5、墙面交角处做成半径50mm的圆角。加气混凝土轻质墙体外墙门窗洞边200mm内的砌体用实心砖砌筑。门窗洞与金属门窗框之间的四周空隙采用聚合物水泥砂浆封填。2.5、墙体部分：墙体工程采用200mm厚加气混凝土砌块，0.00以下墙体，采用普通粘土砖，在-0.06米处设置20mm厚聚合物水泥砂浆。填充墙均砌到梁或板底，与结构框架柱及构造柱采用通长配筋带及拉筋进行连接，配筋带设于门、窗洞口的上部及下部；在洞口两侧，墙转角交接处及墙端设置构造柱，间距25003000mm，施工楼面时，预留竖向配筋，窗洞口两侧预埋C20混凝土块锚固窗框或在砌筑实心砌块时，在锚固处用C20混凝土填实砌块的孔洞。门窗洞口过梁采用
6、现浇钢筋混凝土过梁。2.6、装饰：内墙装饰除卫生间采用清洁釉面瓷砖外，其它均采用乳胶漆罩面，天棚面层采用乳胶漆罩面和铝合金栅板两种。外墙采用白色涂料罩面。位置房间名称楼 地 面踢脚墙裙墙 面顶 棚备 注一层车 间耐磨细石砼水泥砂浆乳胶漆乳胶漆卫生间无釉防滑地砖釉面瓷砖铝合金格栅板吊顶高度3米清洁间无釉防滑地砖釉面瓷砖防霉乳胶漆卸货平台 架空层耐磨细石砼涂料防霉乳胶漆消防车道地面做法详室外工程配电室耐磨细石砼水泥砂浆乳胶漆乳胶漆楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯2为涂料，天棚为防霉乳胶漆夹层备用道走道水泥砂浆水泥砂浆乳胶漆乳胶漆管道间水泥砂浆水泥砂浆喷大白浆喷大白浆楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶
7、漆乳胶漆楼梯2为涂料，天棚为防霉乳胶漆平台水泥砂浆水泥砂浆乳胶漆乳胶漆二三四层车间货梯厅耐磨细石混凝土水泥砂浆乳胶漆乳胶漆卫生间无釉防滑地砖釉面瓷砖铝合金格栅板吊顶高度2.7米清洁间无釉防滑地砖釉面瓷砖防霉乳胶漆休息室 办公室无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯2为涂料，天棚为防霉乳胶漆平台（四层）防滑地砖上人屋面涂料防霉乳胶漆楼梯间楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯2为涂料，天棚为防霉乳胶漆电梯机房水泥砂浆水泥砂浆乳胶漆乳胶漆其它电梯井道水泥砂浆喷大白浆喷大白浆 2.7、门窗：1、门窗渗漏水并保证安全，本工程选的门窗雨水渗漏性能不得低于250pa；最低抗风压
8、指标不得低于2500pa。2、窗主要受力杆件：当采用单层玻璃时，相对挠度应L/120当采用双层玻璃时,相对挠度应L/180。3、合金外窗型材截面主要受力部位壁厚不得小于1.44mm，铝合金门型材截面主要受力部位壁厚不得小2.0mm，型材接缝处必须打胶。2.8、结构概况：本工程的土质层分为人工填土、粘土层、砂质粘土层，本工程采用天然基础，根据地质钻探资料，基础持力层为砂质粘土层，承载力为200Kpa。1、钢筋混凝土结构部分本工程采用钢筋混凝土框架结构，采用钢筋混凝土独立基础。混凝土等级：结构部分混凝土强度等度钢筋保护层（mm）基础、地基梁C2550框架一层柱C3530其 它C30302、给排水、
9、消防工程给排水工程范围包括室内消防栓系统、室内给水系统、室内排水系统。给水系统：本工程消防给水系统和生活供水均由市政管网直接供给。排水系统：本工程的排水系统分为雨、污分流制。污水全部为生活污水，排放量约为230.4m3/d，排至室外管网。消防栓系统：消防栓系统采用水泵加压供水，室内消防栓系统水量每秒10L，火灾延续时间按2小时计；室外消防供水每秒为20L，火灾延续时间按2小时计。3、电气工程、本工程只做防雷，本建筑物属第三类防雷。、建筑物设避雷带保护，避雷带采用12镀锌圆钢明敷于天面女儿墙，楼梯间及水箱顶上，利用建筑物钢筋混凝土柱内的二根主筋做引下线，其接点应焊接形成可靠的电气通路，各引下线在
10、首层室外距地坪0.5米处预埋一块1001005mm的钢板与引下线焊接（钢板露出柱面），以便测试及外引接地线用。、利用建筑物结构作接地装置，引下线与基础梁及基础内钢筋可靠焊接成电气通路。、接地电阻：防雷与重复接地共同电阻，实测接地电阻小于4欧姆。电阻值超过时，须补打接地极，直至满足要求为止，各层外墙框架梁两根主筋搭接处焊接，并与防雷引下线焊接（柱内主筋），构成法拉地笼，卫生间楼板主筋与框架梁主筋焊接（焊长6d），进线和总等电位联接。4、施工现场总平面布置施工总平面图（见附图）第三章：施工部署3.1、项目的质量、进度、成本及安全目标（一）、质量目标：（1）工程业主要求质量达到合格标准，我司的质量目
11、标是优良标准。（2）本工程保修按国务院第279号令建设工程质量管理条例的有关规定执行。（二）、进度目标：计划开工日期：2004年1月6日，竣工日期：2004年6月30日。（三）、成本目标：本工程在组织、技术、材料等各方面严格按照公司对各分项目的预算指标采取有效措施控制成本，定期分析、考核，把可控成本作为考虑项目班子绩效的重要方面，努力降低成本，争取较好的效益。（四）、安全目标：按广东省五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按建设部一标三规范组织施工。3.2、环境保护、文明施工做好环境保护、文明施工：本项目地属深圳市大工业区，施工期间要切实抓好文明施工和环境保护，尽量减少和降低
12、噪音，防止尘土飞场，施工区要与生活区域隔离，场地规划要美观、整洁、有序，严格按照深圳市关于城市安全文明施工条例执行。施工现场临时道路根据本工程施工现场土质的实际情况，沿建筑物的四周布置临时道路，沿道路两旁设立砖砌排水沟250300，道路均用压路机进行原土压实，宽6m，长260m，辅路宽3米，长380米长，其中进大门口60m长，用C20砼道路150厚，下铺200厚20-40砂石层并将砂石用压路机压实，其它200m长段道路均用30cm左右石头铺600mm高并用挖机压实，面层铺设200mm厚石粉。其它道路宽3米均用30-50cm石头并用压路机压实，最后在石头上铺20cm厚石屑粉。现场平面布置根据现场
13、实际情况，管理人员住宿及生活临时设施计划设在位于拟建厂房北侧的空地上，占地大约2900m2，钢筋、模板制作场地计划设于拟建厂房的北侧的空地上，规划占地面积2000平方米。生活及生产临时设施道路由原有道路和货运出入口接入工地现场，规划宽度8米，用地右侧留6米宽消防通道，临时生活及施工用水由就近现有管线接入、管径DN50，场地用电由业主指定的变电房或变压器的配电盘用铠装电缆接入场地。生活临时设施雨水排放采用无组织方式，生活污水经化粪池处理后接入市政污水系统。生活临时设施场地消防采用干式灭火器。机械设备、现场材料加工、堆放布置：在厂房西侧和北侧位置设置4台提升井架，可用于厂房施工材料的垂直运输。混凝
14、土采用商品混凝土，由一台输送泵送至各层。砌筑和抹灰用的砂浆由在厂房西北侧位置设置一砂浆搅拌站，内设二台150L强制式砂浆拌和机提供。根据各工序的施工顺序，拟将厂房北侧作为钢筋、模板加工制作工具房和砌块材料堆场。其中钢筋加工棚400m2，水泥棚400m2，木工加工棚400m2，工具房及其它300m2。砂石和水泥堆场拟于厂房的前面空地上，主体结构即将完成和装饰工程施工前，厂房的首层可以作为装饰材料堆场，装饰工程施工期间，由于室外管道已开始施工，个别影响管道施工的材料可移至厂房首层堆放，腾出场地供室外工程施工，以不影响总体进度计划。生产临时设施布置详见附图：施工总平面布置图。3.3、组织管理结构根据本工程施工特点，将派具有丰富施工经验和较强管理能力的员工组成本工程项目部，按照ISO9002质量程序文件要求。实行全过程质量控制和管理形成高效优质管理机制。机构组成网络图所示：项目部管理机构表序 号职 务职 称1项目经理工程师、一级项目经理2项目副经理工程师、二级项目经理3技术总负责工程师4施 工 员助理工程师5资 料 员技 术 员6质 检 员助理工程师7安 全 员助理工程师8
