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1、门面商铺租赁合同7篇门面商铺租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:地址:地址:电话:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己 的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:第一条 甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限两年，自年 月日至 年月 日。2、第一年使用费为人民币 （大写：）第二年使用费为人民币 （大写：）3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到 期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修
2、费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责 第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有 费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不 得转让给有油烟餐饮经营商。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞 纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回 铺面。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必
3、须 要提前一个月交下一年租金。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得 甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造 成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不 能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出 不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关 规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任
4、和财产损失，均由乙方自行 负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员 安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失， 甲方不承担责任。第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承 租权，租金递增方式:随市场而待定。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然 终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租
5、赁房屋无法正常使用 的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定 作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请 工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一 份。出租方:承租方:甲方经办人: 乙方经办人:年月日年月日门面商铺租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法
6、相关规定，经双方友好协商，就甲方所拥有的门面 及房屋出租给乙方一事，达成如下协议：第一条：门面及房屋基本情况 ：甲方的门面及房屋（以下简称该门面及房屋）系坐落 于第二条：租赁期限自年月日至年月日止。第三条：该门面及房屋月租金为人民币整（元）（其中一楼门面每月租金元，二楼房 屋每月租金元），租金按每年月日结算一次。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之 日向甲方支付履约保证金贰仟元整（元）。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金 由甲方不计息全额退还乙方。第四条：乙方不得随意损坏该门面及房屋设施，如需改变房屋的内部结构或设置对 房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。第五条：关
7、于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由 乙方支付。第六条：租赁期间，乙方不得将该门面及房屋转租给其他人，否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后，合同即终止。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回该门面及房屋，乙方必须在租赁期满后七日 内搬离，并确保该门面及房屋设施完好，如果出现损坏、损毁的，由乙方负责恢复原 样，或按市场价赔偿相关费用给甲方。第七条：乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策，不得带闲杂人 员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动， 否则产生的一切后果由乙方自负。第八条：本
8、合同未尽事宜，甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第九条:本合同一式两份，即签定之日生效。甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面商铺租赁合同篇3甲方：联系电话：乙方：联系电话：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲 方将产权属自己的铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条 租赁地点与铺位面积租赁地点：。租赁面积：平方米，其中底层铺面建筑面积平方米。第二条 租赁期限租赁期限为年
9、，即从年月日起至年月日止。第三条 保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。2、乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用。从年月日起至年月日，当月租金：人民币元。设施费每月分摊人民币元。3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米 元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊） 次月号前应交清上月的水电费。第四条 甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施 的维修保养。2
10、、甲方负责制定商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制 度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方 负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、 防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条 乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定商业小区综合管理规定（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部 门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保 险。3、乙方要做好商铺
11、的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的 炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃 等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方 负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和 施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批 准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物
12、结构内的附属设施 不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关 规定办理手续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他 商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10、年月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条 合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意 后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方
13、审核同 意，中途转租的，按乙方所交的保证金的%退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月 通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用 后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足 差额。第七条 违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金 如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除
14、本合同，乙方应承担全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期 一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费 用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、 单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此 而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业 空置、歇业超过天;不得将商
15、铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方 承担全部违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放 在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放 弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条 其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租 金（须致使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙 方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合 同自动终止，互不承担责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权 如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意 后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充 协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条 争议的解决本合同如发生纠纷
