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1、凤仪国际际22#楼工程程施工组织设计方案编制人：审核人：审批人：建筑工程程有限公公司年 月 日目 录录第一章、编编制说明明11编制目目的及依依据12编制原原则及内内容第二章、工程概况及工程特点21工程概概况22工程施施工特点点与施工工条件第三章、施施工部署署31总体部部署第四章、主主要施工工方案41主要施施工方案案42各施工工阶段的的施工程程序43各施工工阶段的的协调穿穿插第五章、主主要分部部分项工工程施工工方法51测量放放线52基础工工程施工工530.00以以上主体体结构施施工5 44装饰饰工程55外脚手手架工程程5 66安装装工程第六章、组组织机构构及劳动动力组织织61施工组组织机构构62
2、施工部部署63施工管管理人员员配备及及分工64施工准准备第七章、质质量技术术保证措措施71建立和和健全质质量保证证体系72工程质质量总体体保证措措施73施工测测量质量量保证措措施74基础施施工质量量保证措措施75钢筋工工程施工工质量保保证措施施76模板工工程施工工质量保保证措施施77砼工程程施工质质量保证证措施78砌体施施工质量量保证措措施79屋面防防水施工工质量保保证措施施7100装饰饰工程质质量保证证措施第八章、安安全生产产与文明明施工措措施81文明施施工措施施82保证安安全措施施83工程半半成品和和成品保保护措施施第九章、施施工进度度计划及及工期保保证措施施91施工进进度计划划及保证证措
3、施第十章、雨雨季施工工措施1011雨季季施工措措施第一章、编编制说明明11编制依依据1凤仪仪国际222号商商业楼招招标文件件及答疑疑等有关关资料;2.业主主提供的的由设计计院设计计的施工工图及相相关资料料；3.国家家颁布的的现行建建筑结构构和建筑筑施工、设设备安装装施工的的各类规规程、规规范及验验评标准准，建设设部工工程建设设标准强强制性条条文的的规定；4.湖北北省武汉汉市有关关建筑工工程管理理、市政政管理、环环境保护护等地方方性法规规和规定定；5.本投投标单位位有关质质量管理理、安全全管理文文明管理理制度和和ISOO90001：220000质量量手册、程程序文件件；6.该工工程现场场及周围围
4、环境的的实际情情况。12编制原原则及内内容121编编制原则则1.严格格遵守现现行的技技术规范范、施工工规程和和质量评评定与验验收标准准；2.坚持持技术先先进性、科科学合理理性、经经济适用用性与实实事求是是相结合合。122编制内内容凤仪国际际22号号商业楼楼招标范范围内，设设计院设设计的凤凤仪国际际22号号商业楼楼施工图图纸及答答疑所明明确的土土建及水水电安装装的全部部内容。第二章、工工程概况况及工程程特点工程名称称：凤仪仪国际222号商商业楼建设单位位：建筑筑工程有有限公司司建设地址址：宝鸡鸡市蔡家家坡建设规模模：现场环境境：现场场施工场场地开阔阔，“三通一一平”及基本本完成。2.1工工程概况
5、况1.1、本本工程为为凤仪国国际住宅宅小区222号楼楼二标段工工程,位于宝宝鸡市蔡蔡家坡。结结构类型型为框架架结构。该该标段为为总平面面图中ss-e轴轴线-ss-a轴线/s1-s200轴全部部工作。1.2、结结构概况况：本工工程设计计等级一一级，合合理使用用年限550年，抗抗震设防防设防烈烈度7度度，耐火火等级一一级。2.2.工程特点点与施工工条件2.2.1工程程特点1.本次次施工内内容较多多，涉及及专业施施工队伍伍多，施施工时要要合理安安排施工工进度，注注意工序序的合理理搭接。2.本工工程工期期较长，冬冬、雨季季施工要要采用冬冬、雨季季施工保保证措施施。2.2.2施工工条件1.三通通一平施工
6、现场场“三通一一平”基本完完成，具具备开工工条件。社社工现场场拆迁及及平整已已完成，场场内外道道路已通通，施工工用水、用用电已接接通。2.施工工场区环环境本单位将将根据现现场实际际合理砌砌筑施工工临时围围墙，充充分利用用现有施施工场地地，合理理地进行行施工道道路、施施工用水水、用电电及临时时设施的的布置，进进行全封封闭施工工，以保保证工程程正常进进行。3.交通通环境本工程施施工现场场交通便便利，但但施工时时要注意意保持现现场的环环境保护护和干道道交通畅畅通。第三章、施工工部署31总体部部署311总总体指导导思想 严格按按照公司司的质量量体系，工工期、文文明施工工一起抓抓，并制制定和贯贯彻执行行
7、本工程程的质量量计划和和工期计计划，对对管理职职责、文文件与资资料、材材料采购购、施工工过程、检检查和试试验、不不合格品品的预防防和纠正正、产品品保护、质质量记录录、服务务质量等等进行全全方位的的严格控控制，以以确保工工程质量量。同时时严格按按照施工工规范、操操作规程程和有关关文明施施工、安安全生产产的要求求施工，认认真做技技术安全全交底和和落实安安全技术术措施，强强化安全全检查和和整改工工作，以以保证施施工安全全。尽力力采用先先进的施施工机械械和先进进的施工工方法，通通过系统统和科学学的组织织管理，达达到确保保工期的的目标。312施施工目标标（1）、质质量目标标：分部部分项工工程合格格率10
8、00%，达到合格工程标准。（2）、工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期548天。（3）、安安全生产产目标：杜绝一一切重大大伤亡事事故，轻轻伤事故故频率控控制在22以内。（4）、文文明施工工目标：做到工工地场地地清洁，施施工有序序，道路路畅通，达达到市级级文明工工地标准准。313施工阶阶段的划划分 根据本本工程的的特点，拟拟将整个个划分为为五个阶阶段：第第一阶段段为施工工准备阶阶段，此此阶段主主要是搭搭设临建建，做好好场内外外施工道道路，安安装施工工用水、电电，安排排机械、材材料、人人员进场场，定位位放线等等。 第二阶阶段是基基础施工工阶段，主主要是桩桩基础施施工，土土方开挖挖、承台台施工等
9、等，重点点是控制制好基础础的施工工质量。第三阶段段是主体体结构施施工阶段段，此阶阶段要求求控制好好轴线、标标高垂直直度，做做到砼截截面尺寸寸在允许许偏差的的范围内内，表面面平整无无麻面、蜂蜂窝、露露筋现象象，钢筋筋保护层层达到设设计要求求，强度度等级符符合设计计要求。第四阶段段是装饰饰施工阶阶段，重重点是控控制内外外墙面，楼楼板的装装饰质量量。协调调好水电电等专业业的施工工。第五阶段段是水电电、设备备安装施施工阶段段，水电电、设备备安装与与装饰施施工穿插插进行，重重点是协协调好水水电等专专业的施施工第四章、主主要施工工方案41主要施施工方案案411在在施工程程序上，遵遵循“先地下下、后地地上”
10、，“先土建建、后设设备”，“先主体体、后围围护”，“先结构构、后装装饰”的原理理，实行行“平面分分段、立立体分层层”，“流水交交叉、循循序推进进”的流水水施工方方法。412框框架施工工至第三三层，即即开始进进行砖砌砌体施工工，水电电安装穿穿插进行行。413框框架柱、梁梁板一起起支模，浇浇完柱砼砼后才绑绑扎梁板板钢筋，浇浇梁板砼砼。414柱柱钢筋的的连接采采取电渣渣压力焊焊，楼层层钢筋采采用对焊焊或电弧弧焊连接接。415基基础回填填采用原原土回填填。416砼砼采用砼砼泵机泵泵送，砼砼坍落度度控制在在12001440mmm。42各施工工阶段的的施工程程序421基基础施工工工艺程程序：测量定位位放线
11、打桩基基础试桩承台基础础土方开开挖施工基基础及地地梁土方回回填浇地坪坪砼4220.000以上上主体工工程施工工工艺程程序测量放线线首层柱柱钢筋制制安及防防雷连接接隐蔽验验收支柱模模模板验验收支梁、板板模板浇柱墙墙砼模板验验收梁、板板钢筋制制安及预预埋管线线隐蔽验验收浇梁板板砼养护重复首首层工艺艺至顶层层。423装装饰工程程施工工工艺程序序测量放线线门窗框框安装固固定天面及及墙面粗粗装修窗扇玻玻璃安装装需精装装修部位位按图进进行精装装修。424安安装工程程施工工工艺程序序测量放线线定出管管位及走走向电气线线管道安安装局部试试压整体试试压通电或或通水调调试。43各施工工阶段的的协调穿穿插431结结
12、构施工工阶段，电电气、给给排水预预埋管穿穿插安装装，暗埋埋部分管管线穿插插安装，两两者互相相配合，平平行施工工。432电电气、给给排水等等安装工工种及时时跟上，与与主体施施工同步步完成，以以免影响响施工进进度。433框框架结构构施工到到第三层层即进行行砌体施施工，粗粗装修，水水电安装装等工种种同步跟跟上交叉叉作业。434室室内卫生生间上下下水管、暗暗线管、内内配线、各各类开关关箱盒及及插座安安作工作作随粗装装修同步步完成。435竖竖向管道道内的风风、水、气气管安装装工作应应分段施施工，满满足土建建装修工工程分段段施工需需要。第五章、主主要分部部分项工工程施工工方法本工程的的施工内内容包括括施工
13、测测量、基基础工程程、土方方工程、模模板工程程、钢筋筋工程、砼砼工程、墙墙体砌筑筑工程、装装饰工程程、楼地地面工程程、给排排水工程程、电气气照明工工程等项项目的施施工，重重点解决决好钢筋筋砼施工工、轴线线施测竖竖向偏移移的控制制及沉降降观测、基基础工程程及外墙墙的装饰饰工程等等。现将将各个分分项工程程的施工工方法详详述如下下：51测量放放线511、测测量控制制51111、施工工平面控控制 根据复复核后的的坐标点点及图纸纸计算的的相对位位置，布布置好施施工所需需控制点点，然后后根据本本工程的的建筑结结构设计计特征，建建立本建建筑物的的平面控控制网。控控制点采采用主轴轴线控制制局部的的方法，把把控
14、制点点设置成成坐标控控制网并并计算出出各点坐坐标，与与甲方提提供之坐坐标点闭闭合。轴线控制制桩布置置在建筑筑物外223m的的平面上上，并保保护好各各控制点点不被破破坏，要要做有明明显标记记，定期期检查。每每次放线线时，将将经纬仪仪架设在在控制点点上，后后视另一一相应的的控制点点，这样样依次投投出纵横横向三条条主控制制线，然然后依据据主控轴轴线，用用50mm/1000m钢钢尺，按按照施工工图纸，分分出各条条轴线位位置及墙墙柱梁位位置。主主控轴的的容许测测角误差差6”,测距距精度为为1/110000，并考考虑尺长长、温差差修正。51122、施工工中的细细部放样样及标高高控制（1）、根据本本工程首首级控制制点，作作主楼细细部放样样控制。（2）、施工放放线要求求一次性性投设完完毕，为为此施工工层轴线线的传递递我们决决定采用用“吊线锤锤法”。“吊线锤锤法”是使用用较重的的线锤悬悬吊，以以每层靠靠近建筑筑周边轴轴线点为为准，直直接向各各施工层层悬吊引引测轴线线的方法法。此法法经济、简简易而直直观。（3）、每次施施
