《公寓式酒店机电设计标准》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公寓式酒店机电设计标准（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上公寓式酒店机电设计要求特别提醒：各专业系统的设计需要请具备设计资质、具有多家星级酒店设计经验的设计单位进行设计(红色字体部分是针对公寓部分新加的）。一、客房设计标准 1.“请勿打扰”灯，写字台上电源插座（双个多功能插座），小冰箱，客房保险箱，床边闹钟，及床头柜上插座都直接电源供给，而不受节能钥匙卡来控。 （即24小时不间断电源）2.需要提供钥匙卡节能总开关。 3.需要提供“请勿打扰”开关及显示灯，门铃，并不需要提供“打扫房间”开关及显示灯。 4.客房相应要求的照明瓦数及亮度。5.对噪音的要求，例如墙，玻璃/窗噪音传输系数等级，风机盘管及风机的要求，门上及门底部防噪音条
2、要求。 6.浴室内配有至少3种洁具（马桶，洗手盆，淋浴房）。 7.客用保险箱须能够储藏私人记事本电脑及可充电插座。 8.配有电话，语音信箱及数据端口。各有一台双线电话在写字台及床头边，一台壁挂单线电话在卫生间 WC。 9. 要求2管制风机盘管，风机盘管使用数字调温 LED显示控制器。三速及停止开关，制冷或制热选择。10.有疏散广播及由发电机供电的应急灯。 11. 客房内配有蜂鸣器的火灾探测报警器，在床头位报警音量不小于80DB.（残疾人房配频闪光灯光报警器）。 12. 睡房内需要快速反应及扩大覆盖型侧式喷淋头，门廊入口天花处及超过 5平方米的浴室内需要隐藏式的喷淋头。 13. 入口门其耐火程度
3、至少可以达到 20分钟，或是有 45毫米厚的实木制成。 14. 大门上配有防噪音档条，自动闭门器，安全扣（不是安全链）及窥视眼。若有门窗，其开启度必须小于 100mm，可上锁。锁采用总钥匙系列。 15. 配有双重锁的多磁道电子门锁。16. 满足“欧韵（法国）酒店集团”有关新风及排风要求。17. 配有漏电保护装置，洗手间提供120V/220V剃须刀插座转换器。安装一个电源插座在洗手间供电吹风机（1850W）。 18. 相互连接门的门锁系统，不使用钥匙，但可以手拨转锁舌（1英寸长）及安全扣（U BOLT），门之间没有把手，具备防噪音及防火的要求。若酒店有阳台，通往阳台的落地门要求安装由二个独立操作
4、的门锁及有总钥匙功能。玻璃上贴招牌防撞提示。 19. 在门廊入口低处有应急照明(建议 LED 灯)。 20. 写字台上及床头柜上安装符合中国及英国/多国标准的多功能用途电源插座。 21. 客房门窗开启不能大过 100 MM .必须能够上锁。 22. 注意淋浴房内排水流量必须够快，防止满溢 . 23. 所用灯具必须满足 UL或CCC 认证标准。卫生间镜子必须是防雾镜。24.不需客控系统，床头和入口设一总开关，控制全部灯熄灭，除了房间内的夜灯， 床上的阅读灯，写字台灯及卫生间照明，电视电源不受总开关控制。在客房写字台上的二个电插座要求符合中国及 /多国标准的多功能用途电源插座。安装位置高于写字台高
5、度。25. 客房安装客人设施连接器到电视，以便客人可通过TV使用IPOD,MP3,AV，HDMI，上网，VGA等及其他。二、空调系统 1.冷冻机，要求采用 134A，或 123A, 采用环保型氟力昂，机组需要 50备用容量( 在最高制冷负荷所需期间，必须考虑冷冻机组因故障停机所必须的应急备用机组)。不接受分体空调如 VRV系统作为中央空调系统。选用的冷冻机，冷冻水泵，冷却水泵及冷却塔， AHU, FAU。必须先通过“欧韵（法国）酒店集团”审核。冷冻水泵，冷却水泵要求采用互为备用设计（ 而不是与冷冻机一对一对应），及各有一台备用泵。 2.冷却塔，采用低损耗型号，高效率，低噪音。 3.提供自动空调
6、水（冷冻及冷却水，采暖水）处理化学药品.水质要求达到国家有关规范，包括“后备军团菌”处理。 4.建议多采用变频器用于节能，水泵、AHU、风机及其他。 5.安装使用于冷冻机、水泵、冷却塔，包括用电、水流、水压、温度的能源消耗计量表。 6.管道进行除锈防腐油漆处理及色标。7.冷冻及冷却水管必须通过水压及水漏测试。水冻及冷却水管道的化学清洗，预膜保养及水流量平衡调整。 8.通风平衡，风量分配调整且风管道系统除尘清洁。 9.客房及客用公共区域包括会议室，餐厅使用的低噪音 AHU和风机盘管及其减震装置。 10.厨房、洗衣房、餐饮仓库提供“岗位冷却”空调。在冷菜间、IT/PABX,、消防中央控制室、卫星接
7、收机房、电梯机房、垃圾房需要提供单冷分体空调机组。(单冷分体空调机组要求有应急备用)。11.采用无氟力昂的环保冰箱及冷库。 12.客房的风机盘管、AHU排水管、冷凝水管单独设立，不能与污废水排管混合使用。 13.根据有关国家卫生防疫要求，在中央空调通风系统安装自动消毒杀菌空气净化装置。 14.若酒店是综合建筑群的一部分或有外出租区域，要求酒店的中央空调系统与其他非酒店管理的区域所使用的系统独立分开。若无法彻底分开，要求安装冷冻水流量或负荷计量计，以对运行成本进行计量。 15.严禁在客用区域内天花上直接安装空调处理机组。对运行维修造成很大难度，装潢的破坏，运行噪音等不利因素。 三、蒸汽锅炉 1.
8、建议蒸汽锅炉使用两用燃料型号（ 柴油及天然气），有国家认可压力容器制作资质。使用的锅炉必须先通过“欧韵（法国）酒店集团”审核。要求有备用机组一台。 2.锅炉的火灾扑灭系统（水喷雾）及燃油锅炉的湿化学灭火系统，满足“欧韵（法国）酒店集团”消防安全要求。 3.要求安装水软化系统，满足国家有关锅炉供软水指标要求。 4.蒸汽水凝水回收使用，节能。 5.安装蒸汽流量计计量。 6.锅炉房及系统必须通过国家技术监督局验收。 7.锅炉机组的配置必须满足在最高负荷运行时的备用机组。 8.压力提供必须满足洗衣房设备运行要求。 四、生活冷水系统 1.具有可储备不小于50%日用水量的备用不锈钢或FRP水箱及由两路（不
9、同水源）环路市政供水。生活用水加压泵要求有备用。要求把水泵安装电源进入紧急发电电源供应。水泵的选择要求通过“欧韵（法国）酒店集团”确认。 2.生活净化水建议采用沙子活性碳紫外线水处理，满足WHO或生活饮用水国家标准 GB5749-2005。 3.要求使用洗衣房的软化水系统，总硬度小于75PPM。洗衣房给水先作软化处理贮存于软化水池，由独立变频水泵加压供水。 4.生活冷水建议采用优质PPR或衬塑钢管，生活热水采用铜管管材及阀门，DN25及以下采用塑覆铜管。 DN25以上采用硬态铜管。给水加压泵出口止回阀采用先导式缓闭防水锤止回阀。5.每间房及分支竖管配有截止阀。 6.厨房、洗衣房、冷却塔，、SP
10、A、游泳池等分别装有各自的计量表。 独立建筑需要独立的计量表。外包区域需要独立的计量表。7.系统最小水压2公斤/平方厘米，最大4公斤/平方厘米。生活供水的冷给水及热水的必须水源相同，以保证供水压力相同及压力同步变化。 8.生活冷水管及不锈钢水箱要求进行耐压漏水测试，管道阀门采用优质材料，满足系统耐压要求，系统使用前进行化学清洗并通过卫生防疫验收，并获得当地卫生防疫部门的二次供水卫生许可证。9.所有生活用水供水水箱必须可分隔二隔断。当一个水箱停止使用时，另一个水箱可正常使用而不需要断水。水箱外装有水位指示器。10.排水系统采用污、废分流。生活污水经化粪池处理，厨房废水经隔油池处理后，汇同生活废水
11、排入市政污水管网。11.设备及材料：本工程所有设备和材料均应有质检合格证。 12. 本工程采用的验收规范：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-97埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS 122：2001 13.在管道井、空调机房等需要设计排水地漏和排水管。五、生活热水系统 1.客房提供50至60热水，建议洗衣房提供70热水。 2.热水系统要求再循环加温使得热水能在8秒内可流出使用。 六、消防安全 消防安全设计可参照本设计指南，但必须满足国内和当地消防规范。1.
12、客房内的烟感探测器采用智能地址码型配有独立蜂鸣器,系统线路采用 CLASS A 环路。（见“欧韵（法国）酒店集团”消防安全标准）。 2.选用的消防报警系统品牌型号及紧急广播系统必须通过 UL或同等资格认证并通过“欧韵（法国）酒店集团”确认。3.残疾人房，客房公共走廊，公共区域如餐厅，会议厅，会所， SPA,及人多聚集区都必须装有闪灯声光报警器。 4.残疾人房装有紧急报警开关。 5.快速反应喷淋覆盖所有客房的卧室。如使用侧喷淋，安装位置离天花100到150MM间。喷淋头的选择要求通过“欧韵（法国）酒店集团”确认。 6.大于5平方米的浴室需安装喷淋。 7.电脑房、程控交换机房需安装FM 200灭火
13、系统。系统设计浓度8%。系统控制方式为自动-手动-机械应急手动控制切换控制。并与排风系统联动。气体喷放延迟时间在030S内。 8.湿化学火灾灭火系统使用于厨房排烟罩。9.厨房排油烟管道内每各3米需装高温喷淋头。排烟灶上安装除油运水烟罩装置。 10.各交替楼层，顶层及底层的布草井（污衣槽）内安装喷淋头。在底层布草收集室内安装消防烟感报警及喷淋灭火。 11.所有客房及客房公共走廊，客用聚集区如大堂，餐厅，酒吧，会议中心，娱乐健身中心，电梯轿箱内, 后群服务区，厨房，洗衣房，员工活动区及办工区，出口楼梯，公共卫生间,所有机电室都要求有紧急疏散广播。逃生楼梯内每隔层安装紧急疏散广播喇叭。 12.万一疏
14、散广播出现故障，应具备自动切换至备用功放的功能。广播功放功率可同时驱动全区域。配有2个广播发布站（在消防控制中心及电话总话务员室）可进行选区自动或人工麦可风广播。EVAC 系统电源由不间断应急电源供应。 13.每层消防喇叭线路须有自动监测开路及短路装置 ，在消防中心显示故障状态, 并在短路时可自动切断该线路 。喇叭线路电线不应有三通接口 (注意: 应从1 个喇叭至另 1 个以手拉手方式配线 )，否则会导致线路失去监测功能及多故障，喇叭带有金属保护背盒。 14.消防探测系统要求智能地址型，需通过 FCC,UL认证，电路达到A级闭环路。消防报警重复显示盘安装于总话务控制中心。使用系统必须通过“欧韵
15、（法国）酒店集团”审核批准。 15.紧急广播是须有最少3个频道的三语予录音芯片作自动广播。紧急广播启动时须自动强切各区(如宴会厅、酒吧、 KTV 等)本身独立音响系统及背景音乐。 16.所有喷淋主泵及消化栓主泵，稳压泵的运行状态，故障显示，选择自动，手动或停止档，都反馈至消防控制室。可由消防控制室远程进行强制开启/关闭操作。消防水泵的选择要求通过“欧韵（法国）酒店集团”的确认。 17.所有穿墙、地面的空隙需由防火材料进行渗透密封。 18.燃气探测报警器反馈到消防控制中心及与消防报警系统自动联锁。19.对喷淋及消防栓主泵安装测试设备，测试水流量、压力及电流。20.喷淋及消防栓主泵水源由备用水箱两路水供给。 21.所有消防、消防泵、应急灯、电脑部、交换机房、供水及排水泵、电梯、冷库、厨房排风扇、大堂自动门、飞机航行指示灯、门磁吸、刷卡机、餐厅收银机、大堂前台接待处电源、钥匙卡系统都由应急发电机供电。FCC、IT交换机、话务控制中心由UPS供电。 22.锅炉房、发电机房及其燃油室必须安装消防灭火系统。 23.若酒店是综合建筑群的一部分，要求酒店的中央消防报警监控系统及应急广播系统与其他非酒店管理的区域所使用的系统独立分开。 24消防报警系统必须由 UPS 供电及入应急发电回路。蓄电池容量必须能够 4小时全负荷系统运行。 25.
