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1、房屋专项维修资金使用方案三篇篇一：房屋专项维修资金使用方案一、维修和更新、改造项目概况据业主反映（有关部门检查），小区（院）的损坏,并已过保修期，拟申请使用维修资金进行维修（更新、改造）。（选择打V）二、维修和更新、改造项目清单四、参与监督的业委会委员或业主代表名单方案制定、施工单位选择等重要事项由下列业委会委员或抽选的业主代表参与监 督，欢迎其他业主参与监督。业主姓名五、在业委会委员或业主代表参与监督下采用招标（比选）方式确定施工单位。 维修费用结算拟采用固定总价（固定单价）方式。（选择打V）六、维修范围内有户业主未交维修资金，户余额不足，这些业主应交齐维修资金或以现金补足应分摊的费用。七、
2、由业委会（业主代表/公房售房单位/物业服务企业）作为申请人负责办理申 请维修资金手续。（选择打V）本方案已经业委会委员或业主代表审核同意，自今日起公示 7 日。业委会委员或业主代表签字申请人：（签章）姓名： 电话：年月日篇二：成都市房屋专项维修资金使用方案为保障房屋共用部位、共用设施设备的正常使用，及时消除安全隐患，切实维护 业主的合法权益，结合建筑区划的实际需要，拟订如下维修资金使用方案，提请 业主表决。一 、工程名称建筑区划名称：维修、更新、改造工程项目(以下简称“工程项目”)二、工程项目涉及的业主分摊范围1、涉及的业主分摊范围：2、涉及的业主总户数：三、工程项目相关单位的名称和选择方式(
3、一) 施工单位名称：选取方式：(1) 公开招标；(2) 询价或竞争性谈判：(3) 简易比选；(4) 单一来源采购。(二) 第三方维修服务机构名称： 1、服务类型：(1) 工程造价；(2) 工程财务核算审计；(3) 工程监理；4）公证服务。2、选取方式：（1）成都市房屋“维修服务机构信息”；（2）其它。四、工程项目预算（一）工程项目预算总金额元，根据具体情况分列如下：1、2、（二）用于维修工程咨询、监理、审计、公证等所发生的相关费用采取以下方式列支：1、计入当期维修工程成本2、由施工单位承担3、其他五、列支范围业主分摊金额（1）工程项目内容一：，预算金额元。分摊业主范围：，资金分摊：元/平方米；
4、（2）工程项目内容二：，预算金额元。分摊业主范围：，资金分摊：元/平方米。六、工程项目变动的约定 施工中如发生工程项目内容因增加需要更改合同价款，超出预算总金额% （不超过10%）以上或变更工程项目内容，应经工程项目涉及范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主表决同意。七、分户余额不足的处理 维修资金分户账户余额不足以支付本次维修项目应分摊的使用金额时，由维修资 金使用申请人组织相关业主自行筹集。八、施工期限预计开工时间为年_月_日；预计竣工时间为年月日；预计施工期日。九、施工安全责任施工期间的安全责任单位：十、工程验收主体和方式工程竣工后，由合同双方（单位）、
5、业主代表、相关单位共同参与验收,验收意见在建筑区划内公示，公示期为日。十一、维修资金收款账户（一）维修资金收款单位名称：收款单位账户信息如下：账户名：开户行：账号：（二）其它收款单位名称：收款单位账户信息如下：账户名：开户行：账号：十二、使用方案的生效和相关事项的约定 本次拟订的使用方案，应在建筑区划内公示，并经列支范围内专有部分占建筑物 总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。预计工程竣工日期截至，应在三个月内办结资金使用备案结算手续。逾期不办理， 预算拨付款额将直接转为工程项目结算总金额，不另行拨付其它款项。 因客观原因导致预计竣工日期截至后施工仍未完成的，施工单位应向资金
6、使用申 请人提供相关证明材料，经使用申请人认可并公告相关业主后，结算期限可延长 三个月。十三、业主意见维修资金使用方案将于年月日至年月日，采用以下方式征集相关业主意见：书面表决；手机短信回复；电子邮件回复；其他合法方式。表决所限定短信回复的手机号码为：，相关业主收到使用方案征询意见后，应明确回复“同意”或“不同意”的意见。表决所限定邮件回复的电子邮箱地址为：，相关业主收到使用方案征询意见后，应明确回复“同意”或“不同意”的意见。 业主为法人、其他组织的应书面委派代表参与表决。业主参与表决有困难的，可 以书面委托代理人行使表决权。按本建筑区划管理规约或业主大会议事规则约定，本次使用采取一般表决、
7、口 委托表决、默示表决、集合表决、异议表决。联系人姓名： 联系电话： 维修资金使用申请人（盖章）年 月 日篇三：住宅专项维修资金使用方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，共户，共平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活， 需要申请使用专项维修资金进行修缮。三、维修和更新、改造内容及施工工艺四、维修和更新、改造费用经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）共有专项维修资金余额元。工程预算费用为元，涉及 户、平方米，每平方米分摊费用为元/平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比
8、例分摊到户。该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人 数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人 账户中核减。五、维修和更新、改造组织方式本次维修和更新、改造工程以招标方式确定施工企业。拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位，对工程进行全程监理。经业主大会决定（委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工 企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署维修和更新、改造工程验收报告。 拟于年 月 日起，以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。六、决算费用约定决算费用未超过工程预算金额的%时，业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。业主委员会主任（签字）：单位负责人（签字）：业主委员会委员（签字）：年 月 日年 月 日（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）
