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1、20XX年门面租赁协议格式20XX年门面租赁协议格式范本出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依照中华人民共和国协议法相关要求，经双方友好协商，就甲方将其拥有门面房出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须确保对所出租房屋享受完全全部权，而且确保该房屋及房屋所在范围内土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，并按要求报经关于部门核准，乙方不得私自改变门面原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为 年，自
2、年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年基础上递增5%，租金提前一个月支付，每六个月支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行负担。3、为确保协议推行，乙方于本协议订立之日向甲方支付履约确保金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上六个月租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须确保出租给乙方门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租房屋及房屋所在范围内土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回房屋
3、。全部能够移动、拆除设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方权利与义务1、乙方按照本协议约定使用房屋，不负担门面自然损耗赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构基础上，有权依照营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生费用、税收、债务均由乙方自行负担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。八、协议变更和解除1、乙方有以下情况之一，甲方有权解除协议;(1)未按约定时限交付租金，超出 60 天以上。
4、(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁房屋结构或用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房屋。(4)从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有以下情形之一，乙方有权解除协议：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间纠纷包括到该房屋及房屋范围内土地，致使乙方无法正常营业超出20天。(3)甲方未经乙方书面许可，私自将出租房屋用于抵押或转让给第三方。(4)租赁房屋主体结构存在缺点，危及安全。3、在租赁期限内，有以下情况之一，双方均可变
5、更或解除协议：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。(2)因不可抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损，致使本协议不能继续推行。(3)在租赁期间，乙方承租门面被征收、征用或被拆迁。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力原因造成该房屋及其隶属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续推行。九、违约责任及赔偿1、符合本协议第八条第1、2项约定，非违约方有权解除协议，并有权要求违约方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿对方经济损失。2、乙方应准期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方关于要求乙方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿经
6、济损失。3、租赁期满，乙方应准期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方关于要求乙方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿经济损失。十、其余约定1、本协议未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议方式另行约定，补充协议是本协议不可分割部分，与本协议具备同等法律效力;3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：订立日期：相关阅读20_(请自填)年门面租赁协议模板门面租赁协议最主要注意事项：1、房屋用途和土地用途，必须确保房屋类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，不然，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋
7、风险。2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其余由权利人签署协议。3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息，造成新租赁协议无法办理登记手续，从而造成新租赁关系无法反抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。20XX年门面租赁协议模板出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双方权利义务关系，就甲方将其正当拥有门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议：一、房屋地址二、租赁期限、约定1、租赁期限共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金每年_元(大写：_元整);3、付款方式及金额分_次付完_年
8、租金_元(大写：_元整)，每次付_租金元(大写：_元整)。第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清。4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅做为商用办公使用。5、租赁期满甲方有权收回出租门面房，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月内通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议;6、协议期满乙方续租房屋甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在协议期满前_个月通知乙方。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。乙方应合理使用其所承租房屋及隶属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内隶属设施包含：)。如乙方因使用不妥
9、造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;2、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生其它费用均由乙方按期缴纳;3、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。四、房屋转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租或转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋，应该单独订立补充协议，乙方应该依照与甲方书面协议转租房屋。五、违约责任1、未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给他人使用;2、未经甲方同意
10、，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在要求期限内仍未纠正并修复;3、私自改变本协议约定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;4、拖欠房租超_个月以上。六、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款具备同等法律效力。七、本协议1式2份，甲、乙方各执1份，签字后即生效。甲方签字：联络方式：年 月 日乙方签字：联络方式：年 月 日20_(请自填)年门面租赁协议范本门面房租赁协议范本一出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依照中华人民共和国协议法及其关于法律法规和本市关于要求，甲、乙双方在自愿，平等，互利基础上，就甲方将其正当拥有门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲
11、方门面事宜订立本协议。一、租赁门面描述1、甲方将其正当拥有座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得私自改变门面原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式租金为 元每年(大写： 圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五
12、、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须确保出租给乙方门面能够从事商业经营。不得将乙方租用门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应确保所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配置水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方添置用于经营全部能够移动、拆除设备设施归乙方全部，未能移动、拆除设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方权利与义务1、乙方按照本协议约定使用门面，不负担门面自然损耗赔偿责任
13、。2、乙方在不破坏门面原主体结构基础上，有权依照营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行负担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其隶属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后15日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修费用由甲方负责负担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该门面及其隶属设施损坏或发生故障，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方确保该门面及其隶属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲
14、方或出租人要对该门面进行检验、养护，应提前15日通知乙方。检验养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修，甲方负有通知乙方义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。5、乙方需装修门面或者增设隶属设施和设备，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应准期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。双方可依照本协议约定情形，结合实际情况重新协商后，订立新租赁协议。九、门面返还时状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本协议租期届满后_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本协议约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租门面交换使用。十一、协议变更和解除1、乙方有以下情况之一，甲
