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1、目录第一篇 施工组织设计1第一章 本施工组织设计编制依据2一、编制依据2二、本施工组织设计编制原则2三、施工工艺规范和技术标准2第二章 工程概况及特点4一、工程概况4二、工程特点4第三章 施工前准备工作5一、施工前重点解决及落实以下几个问题：5二、施工前准备工作：5第四章 分部分项工程施工方法6一、拆除部分：6（一）原墙面墙皮拆除剥落施工方法：6（二）原门窗拆除施工方法：6二、脚手架工程施工方法：6三、标高测量及高程控制施工方法：20四、外立面HS-EPS模块保温工程施工方法：20五、塑钢窗安装工程施工方法：29六、GRC构件安装工程：37七、外挑构件防水施工方法：39八、建筑节能加固工程施工
2、方法43九、屋面保温工程62（一）屋面保温62（二）屋面防水工程63十、其他项目主要施工方法：65（一）钢筋工程65（二）模板工程66（三）混凝土工程66（四）涂料工程67（五）防水乳胶漆工程68（六）沥青油毡瓦屋面工程73（七）铁艺安装工75第五章 劳动力安排计划77劳 动 力 计 划 表77第六章 确保工程质量的技术组织措施78一、质量目标及技术保证措施78（一）技术上的保证78（二）质量目标：78（三）质量管理工作体系79二、分部分项工程质量保证措施79(一)、脚手架工程质量技术措施：79(二)、外立面HS-EPS模块保温工程质量技术措施：83(三)、塑钢窗安装工程质量技术措施：85(四
3、)、GRC构件安装质量技术措施：88(五)、涂料施工质量技术措施：88(六)、钢结构施工质量技术措施：89(七)、油毡瓦屋面施工质量技术措施：92(八)、模板工程质量技术措施：93(九)、钢筋工程质量技术措施：93(十)、砼工程质量技术措施：94第七章 质量通病防治措施95一、粉刷工程质量通病防治措施：95二、GRC构件横向裂缝防止措施：95三、GRC构件按装完毕后向室内坡水及污染墙面现象：95四、塑钢窗通气孔、导流孔堵塞现象：95五、苯板保温墙墙面粘结不牢，塑料胀钉加固不紧现象：95六、彩色沥青胶粘瓦脱落现象：95第八章 确保工程安全生产的技术组织措施96一、安全组织机构：96二、安全生产的
4、有关规定：97（一）施工单位的安全职责：97（二）施工安全管理：97（三）施工安全教育及培训：99三、安全生产的相应要求：99第九章 确保工程文明施工的技术组织措施100一、文明施工的有关规定：100二、其他具体规定：101三、 环境保护技术措施101（一）、工作目标101（二）、组织管理101（三）、工作制度102（四）、管理规定102（五）、 控制扬尘污染措施104（六）、 材料达到国家环保要求以及保证供应措施104四、对本工程的具体措施：105第十章 确保工程工期的技术组织措施105一 、工程进度控制措施105二 、本工程控制点及具体方法105第十一章 雨季风季施工措施106*针对本项目
5、具体措施：107第十二章 工程进度计划说明107第十三章 施工现场平面布置图及辅助说明材料108第十四章 暂设工程、设施计划说明109暂设工程、设施说明：109暂设工程、设施计划表110第十五章 降低工程成本措施111*针对本工程的具体措施：111第十六章 主材进场计划说明112主要材料、物资计划表（一）113主要材料、物资计划表（二）114第十七章 施工机械组织计划说明115机械设备使用计划表116第十八章、协调、便民措施117一、 夜间施工措施117二、 减少扰民噪音措施117三、 其他便民措施118第十九章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺119一、成品保护的管理措施119二、 工
6、程保修工作的管理措施和承诺1211、创建安全质量标准化工地承诺：1212、质量保修期服务及承诺：1213、承诺服从甲方及监理工作安排1214、保证工期承诺：1225、保证工程质量承诺：1226、其他承诺：122第二篇 项目管理机构配备123项目经理简历表124主要项目管理人员配备承诺书127项目经理承诺书132承诺书133项目管理机构设置及职责分工134第三篇 资格审查资料137（一）投标人基本情况表138（二）近年财务状况表143（三）近年完成的类似项目情况表165（四）正在施工的和新承接的项目情况表166（五）近年发生的诉讼和仲裁情况167（六）企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况
7、年份要求）168十一、其他材料169无拖欠工程款和农民工工资证明170第一篇 施工组织设计第一章 本施工组织设计编制依据一、编制依据1、中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准及有关法律法规。2、国家有关现行的施工规范、标准，哈尔滨市现行有关规定。3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件; 4、 我公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件;5、我公司现有施工技术力量、装备及类似工程施工经验。6、建设单位对该工程提出的施工工期、质量标准要求。二、本施工组织设计编制原则1、以实现市装饰、装修优质工程为质量标准，以合同工期的约定为工期目标。2、以创安全卫生，文明施工工地为管理目标。
8、3、以科学，合理，适用，满足现场施工为技术目标。4、以严格控制工艺、工序，减小浪费，合理用材，加强管理降低成本为经济目标。5、本施工组织设计由公司技术、质量部门和项目部全体成员根据本工程特点编制，编制人员都将参与本工程施工管理。三、施工工艺规范和技术标准与本工程有关的国家施工标准规范：JGJ133-2001 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）JGJ128-2000 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GBJ50026-93 工程测量规范GB/T50123-99 工程测量基本术语标准GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范
9、GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程GB50207-2002 屋面工程质量验收规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量规范GB50212-2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50214-2001 组合钢模板技术规范JGJ81-2002 建筑钢结构焊接技术规程GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50211-95 钢结构工程质量检验评定标准GB50164-92 混凝土质量控制标准JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ129-2000 既
10、有采暖居住建筑节能改造技术规程GB/T14370-2000 建筑用砂GB/T14685-200 建筑用用碎石或卵石JGJ53-92 普通混凝土GB1499-1998 钢筋砼用钢热轧带肋钢筋GB175-1999 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB/T 17671-1999 水泥胶砂强度检验方法GBJ81-85 普通混凝土力学性能实验方法GB288-87 金属拉伸实验方法GB701-92 低碳热轧圆盘条GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB/T50323-2001 城市建设档案着录规范GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范GB/T50326-2001 建筑工程项目管理规
11、范GB50500-2003 建筑工程工程量清单计价规范第二章 工程概况及特点一、工程概况1、工程名称：哈尔滨市2011年既有建筑节能综合改造工程（南岗区）-第六标段2、工程地点：先锋路246-7号244-3号（S10）、419-1号419-7号(N12)3、工程性质：哈尔宾市既有建筑节能综合改造工程4、改造规模：约19330m25、质量标准：合格工程6、工程概况：本工程位于先锋路246-7号244-3号（S10）、419-1号419-7号(N12)，原建筑物均为砖混结构，外墙面为水泥砂浆抹灰，木、钢制门窗，平屋面。S10、N12号建筑物层数为地上八层地下一层，建筑物总高度为：25.66M、26
12、.10M。为美化环境，对既有采暖居住建筑进行节能改造，拟将原建筑物外墙空鼓处剥落抹灰后，粘贴70mm厚HS-EPS保温材料，表现密度30kg/m3，外挂网格布刷外墙防水涂料，立面装饰线角安装HS-EPS构件，将原木窗更换为三玻塑钢窗，原屋面保温层修复为100厚HS-EPS模块保温铺贴，原平屋面改为坡屋面。二、工程特点1、工程质量要求高：合格工程。2、施工时期：处于雨季施工时期，应做好相应合理、妥善的技术措施。3、施工场地：现场工作面狭窄，工程量大，劳动强度高，人员较集中。4、材料采购：预制、预定材料量大，需外委加工，应合理安排工期。5、临时水电：现场各工种同时开工，施工用电，用水较集中，应做好
13、储备。6、交通保证：该工程地处繁华区域，车行交通量大，必须合理安排布置。7、采用较多新工艺和新结构，改善外墙性能,同时为保证外观效果, 施工中需采取相关技术措施；8、大量的施工材料进场与拆除后建筑废料清运，也是本工程的难点，这对本项目施工及计划的周密性和可行性提出了更高的要求。第三章 施工前准备工作一、施工前重点解决及落实以下几个问题：1、与建设单位和设计单位通过图纸会审，确定各方面、各专业的技术负责人或联络人，并确立技术联络方法。2、作好图纸交底，解决图纸未标清楚的实际问题。3、解决装修图纸与各专业图纸的配合与协调。4、开工前，与有关方面共同确认主要材料的样板：（1）明确供应材料的范围，确认
14、规格型号。（2）明确我方供材料的范围，确认规格型号。5、如果工程变更材料单价超出投标预算单价时，将尽快在投标文件报价预算基础上，根据实际的合同条件和会审的图纸变更编制工程预算交甲方审定。6、编制材料采购进场计划：（1）甲方供应材料由我方编制材料进场计划；（2）我方自购材料编制详细的材料采购进场计划；7、完善图纸，编制半成品加工计划。8、现场测量放线，通过测量放线完成工作面交接，并明确与各专业工程在施工中可能出现的配合问题。二、施工前准备工作：1、现场勘察，如影响施工作业，提出问题及解决方法请有关部门落实。2、落实临时供电，供水。3、落实现场仓库，办公，值勤设施。4、解决与落实现场职工住宿，饮食，交通，组织人员，设备
