《物业管理师《制度与政策》模拟试卷》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理师《制度与政策》模拟试卷（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、物业管理师制度与政策模拟试卷1、以()方式管理物业效劳收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。A.政府定价B.区域定价C.市场调节价D.政府指导价2、住房公积金和社会保险费的计提比例按()规定比例确定。A.合同B.企业C.当地政府D.国家统一3、随着物业管理活动的全面展开，以()方式管理物业效劳收费，各种弊端也逐渐暴露。A.政府定价B.政府指导价C.市场定价D.市场调价家4、应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项是()。A.筹集和使用专项维修资金B.制定和修改业主大会议事规那么C.制定和修改管理规约D
2、.选聘和解聘物业效劳企业5、住宅质量保证书应当规定正常使用情况下屋面防水的保修期最低是()年。A.1B.2C.3D.56、物业管理条例明确规定，建立单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为()。A.以口头的形式向物业买受人明确无误地告示B.以开会的形式向物业买受人明确无误地告示C.以通知的形式向物业买受人明确无误地告示D.以书面的形式向物业买受人明确无误地告示7、以前，在我国一些地方的物业监管法规中，规定业主委员会实行()制度。A.登记B.审核C.审批D.备案8、绝大多数物业工程都是采取()的管理方式。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.效劳收
3、费9、市场调节价是指由经营者自主制定，通过()形成的价格。A.市场竞争B.等价交换C.市场调节D.等价有偿10、物业管理的专业化，指的是由物业效劳企业通过()的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去施行专业化管理。A.合同或协议B.合同和契约C.合同和协议D.合同或契约11、遵守国家法律、法规，遵守职业道德的中华人民共和国公民，获得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满()年，可申请参加资格。A.2B.3C.4D.612、我国物业管理法制建立进入新阶段的标志是()的正式公布。A.物业管理条例B.业主大会规程C.物业效劳收费管理方法D.物业效劳企业资质管理方法13、物业管理条例规定了业主
4、装修房屋前对物业效劳企业有()义务。A.通知B.报告C.审查D.告知14、以下关于物业管理一级效劳标准中的共用设施设备维修养护的描绘，错误的选项是()。A.对共用设施设备进展日常管理和维修养护B.建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全C.设施设备标志齐全、标准，责任人明确D.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次15、为防止投标人以非法手段骗取中标，前期物业管理招标投标管理暂行方法规定的制止行为不包括()。A.投标人可以以别人名义投标，但是要获得别人的同意B.制止投标人以向招标人或者评标委员会成员贿赂等不正当手段谋取中标C.投标人不得与招标人串通投标，
5、损害国家利益、社会公共利益或者别人的合法权益D.投标人不得互相串通投标，不得排斥其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益16、关于房地产开发前期工作阶段内容的表述，不正确的选项是()。A.获得建立用地B.房地产租售经营C.完成房屋拆迁D.审定工程规划设计17、物业管理条例对物业效劳收费做出原那么规定，物业效劳收费应当遵循()以及费用与效劳程度相适应的原那么。A.合理、公开B.合理、公平C.公平、公开D.合理、自愿18、市场主体行为标准的根底是()的完善。A.市场机制B.市场程序C.市场规那么D.市场组织19、业主参加共同契约就意味着要遵守()的原那么。A.民主协商B.少数服从多数C.公平、平等D.老实守信20、物业管理二级效劳中，化粪池()检查1次，发现异常及时清掏。A.每日B.每星期C.每2个月D.每半年21、标准业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的根底性规约是()。A.管理规约B.业主大会议事规那么C.业主大会和业主委员会议事规那么D.管理规约、业主大会议事规那么22、转让房地产开发工程时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。工程转让人应当书面通知()。A.拆迁人B.被拆迁人C.受让人D.使用人
