《主体建筑安装工程施工合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《主体建筑安装工程施工合同（81页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同编： 湖北建立工程施工合同工程名称：*建筑安装工程施工总承包工程工程地点：* 发 包 人：*承 包 人： 签订时间： 第一部 合同协议书合同编： 发包人：全称* (简称“发包人或“甲方) 承包人：全称 ( 简称“承包人或“乙方) 按照合同法、建筑法、法及其他有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么双方就本建立工程施工有关事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称：* 工程地点：* 资金来源： 自筹。 二、工程承包范围本工程设计施工图纸规定范围内的建筑及安装等工程详见工程量。 三、合同工方案开工日： 20XX 年12月25日详细以发包人指为准。 方案开工日： 20XX 年 月 日
2、。 合同工总日历天数： 120日历天工总日历天数与根据前述方案开开工日计算的工天数不一致的以工总日历天数为准。四、工程质量工程质量： 到达现行施工验收合格等级。 五、合同价款合同总价：大写： 元；小写： 元。合同价格形式： 固定综合单价 。六、组成合同的1本合同协议书；2中标书；3专用条款；4通用条款；5、及有关技术；6图纸；7工程报价单或书。8合同附件七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、开工承担总包责任在质量保修内承担工程质量保修责任履行本合同所约定的全部义务及
3、承担违约责任。九、合同生效本合同订立时间： 年 月 日。本合同订立地点： 新荻田产业园 。双方约定本合同自 双方签字盖章后 生效。发包人： 承包人： 法定代表人 法定代表人或委托代理人： 或委托代理人：二0 一五年 月 日 二0 一五年 月 日第二部 通用条款一、总 那么1 定义以下词语除专用条款另有约定外在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1 合同：指发包人与承包人之间为施行、完成并保修工程工程所确立权利和义务为内容的协议。合同由通用条款和专用条款2.1所列的组成。1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建立工程施工需要订立通用于建立工程施工的条款。1.3 专用条款：指发包人与承包人
4、根据法律、法规和规章的规定结合详细工程实际经协商达成一致的条款是对通用条款的详细化、补充或修改。1.4 协议书：指发包人与承包人就合同内容协商达成一致后向对方承诺履行合同而签署的书面协议。协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。1.5 中标书：指发包人正式承受中标人的并告知其中标的书面。1.6 承包人：指承包人根据编制的对提出的本质性要求和条件作出响应并为施行、完成并保修工程工程而向发包人提交的技术、经济。1.7 与：指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计、施工、平安和质量的技术要求。1.8 图纸：指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准满足承包人施工需要的所有图纸包
5、括配套说明和有关资料。1.9 发包人：指在协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.10 承包人：指在协议书中约定被发包人承受且具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.11 分包人：指被承包人承受且具有分包本工程资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.12 工程造价理机构：指有关部门、级以上人民建立行政主部门或其委托的工程造价理机构。1.13 第三方：除发包人承包人双方含双方雇员及代表其工作的人员以外的任何其别人或组织。1.14 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人任命在专用
6、条款中约定。1.15 设计：指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.16 监理：指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.17 监理工程师：指监理委派的总监理工程师。总监理工程师由监理提出在专用款条款中约定。假设发包人没有委托监理监理工程师是指发包人现场理人员中履行监理责任的工程师。1.18 造价咨询：指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.19 造价工程师：指造价咨询委派的造价工程师。造价工程师负责合同造价的计量、工程价
7、款的审核和确认等工作。假设发包人没有委托造价咨询造价工程师是指发包人现场理人员中具有造价资格并履行造价理责任的工程师。1.20 承包人代表：指承包人指定的负责本工程施工理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出在专用款条款中约定。1.21 工：指发包人承包人在协议书中约定按照总日历天数包括法定节假日计算的施行、完本钱工程的天数。1.22 开工日：指发包人承包人在合同中约定承包人开始施工的绝对或相对的日。1.23 开工日：指发包人承包人在合同中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日。1.24 实际开工日：指承包人实际完本钱工程或某单项工程并通过开工验收的日。1.25 小时或天：指本合同中
8、约定按小时计算时间的从有效开始时计算不扣除休息时间；约定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.26 合同价款：指发包人承包人在合同中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内本工程并承担质量保修责任的款项。1.27 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.28 工程价款：指为施行、完成并保修本工程发包人支付或应支付给承包人的各种价款包括工程预付款、进度款、结算款等。1.29 永久工程：指根据合同约定应施行、完成的永久性工程。1.
9、30 临时工程：指施行、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。1.31 分包工程：指由承包人和分包人依法在建立工程施工分包合同中约定的承包范围内的工程。1.32 施工场地：指由发包人提供的用于本工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。1.33 施工机械：指承包人用于本工程施工的仪器、机械设备、运输工具和其它物品。1.34 书面形式：指合同文书、信件和数据电文包括电报、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.35 变更：指经发包人批准的由监理工程师发出的任何工程改变的指。1.36 索赔：指合同履行间对于并非本方的过错而应由对方承担责任的
10、情况所造成的实际损失并向对方提出费用补偿和或工顺延的要求。1.37 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任。2 合同及解释2.1 合同及优先顺序组本钱合同的应能互相解释互为说明。除专用条款另有约定外组本钱合同的及优先解释顺序如下：1本合同协议书；2中标书； 3专用条款；4通用条款；5、及有关技术；6图纸；7工程报价单或书。合同履行包人和承包人有关工程的、工程变更、签证、工程洽商、有关、 信件、数据电文等以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的或资料视为本合同的组成部。2.2 监理或造价工程师作出解释当合同内容出现模糊不清或不相一致时由发包人和承包人在不影
11、响本工程正常施行的情况下协商解决。双方协商未成由本合同约定的监理或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意本合同约定的监理或造价工程师作出的解释按本合同第62条的合同争议的约定处理。3 语言及适用的法律、与3.1 语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种或两种以上语言时汉语应为解释和说明本合同的语言文字。3.2 适用法律和法规本合同适用现行的法律、法规和本工程所在地的地方性法规。履行合同间发包人承包人均应遵守适用的法律、法规。3.3 适用与发包人承包人应遵守适用的与。发包人应提供与。发包人承包人在专用条款中约定适用的、名称；没有但行业有的约定适用的行业、名称；和行
12、业没有但内有的约定适用的内地方、名称。发包人要求使用国外、的应提供中文译本；有异议时以中文译本为准。发包人要求使用国外、的不应违犯强迫性和。因使用国外、发生的购置、翻译、和制订施工工艺的费用由发包人承担。发包人对施工技术有特殊要求的应在中或在报价前说明要求。4 联络4.1 形式本合同中无何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、核实、任命、指或表示同意、否认等的含派人面交、邮寄、电子传输等均应采用书面形式。4.2 发送合同中无何处所涉及各方之间的都不应无理扣压或拖延。发包人承包人应在专用条款中约定各方和收件人并按约定发送。收件人应在回执上签署和时间。一方回绝签收另一方另一方以送达、特快专递、
13、挂信等方式将送至的视为送达。5 工程分包5.1 分包工程的批准工程分包应遵守有关法律、法规的规定发包人不得直接指定分包人。承包人可依法进展工程分包承包人的工程分包应告知监理工程师和发包人但以下情况除外：1施工劳务作业分包；2按照合同约定的购置材料设备；承包人将其承包范围内的部工程进展分包不应解除本合同中约定的由承包人应承担的责任和履行的义务。5.2 承建资质 假设承包人没有承担本合同中某专业工程的承建资质要求承包人必须根据5.1条约定将该专业工程进展分包分包人必须具备承建该专业工程的资质条件。5.3 分包工程价款结算与支付分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人除合同另有
