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1、 节能保温工程监理实施细则济南市建设监理有限公司JINAN MUNICIP AL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD .0 节能保温工程监理实施细则编 制：编制日期：审 批：审批日期： 目 录一、工程概况 -二、监理实施细则编制依据 -三、监理工作的流程 -四、监理工作的控制目标 -五、EPS板薄抹灰外墙外保温系统 -（一）保温系统简介 -（二）施工条件 -（三）施工工序 -（四）施工操作操作要点 -（五）质量检验标准（六）允许偏差项目六、胶粉 EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统 -（一）保温系统简介 -（二）施工工艺 -（三）质量控制要点 -七、EPS板现浇混凝
2、土外墙外保温系统 -（一）保温系统简介（二）材料要求 -（三）施工条件 -（四）施工工序 -（五）质量检验标准 -（六）成品保护 -1 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则-（七）应注意的问题八、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统 -（一）保温系统简介-（二）施工工艺（三）施工控制要点 -（四）施工难点及保证措施-（五）保证质量措施及验收标准九、机械固定 EPS钢丝网架板外墙外保温系统 -（一）保温系统简介 -（二）施工准备（三）施工工艺（四）质量要求十、外墙保温工程验收通则 -十一、安全生产、文明施工管理措施 -2 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则节能保温工程监
3、理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模二、监理实施细则编制依据国家现行的施工验收规范，本工程主要有：（按工程选取）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）工程测量规范（GB50026 2007）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）外墙外保温工程技术规程（JGJ144 2004）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102 2003）玻璃幕墙工程质量检验评定标准（JGJ/T139 2001）金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133 2001
4、）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）建筑工程冬期技术规程（JGJ104 97）建筑施工安全检查标准（JGJ59 99）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46 2005）建筑工程施工现场供用电安全技术规范（GB50104 93）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328 2001）3 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则建筑工程工程量清单计价规范（GB50500 2008）三、监理工作的流程图 1施工阶段监理流程确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构，进驻施工
5、现场编制监理规划总监理工程师第一次监理交底会专业监理工程师适时编制实施细则实施工程监理进行“三控三管一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收施工阶段监理总结、业务手册保修阶段监理4 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则图 2质量控制工作流程开始图补纸充核调对查质环量保安措全施施报工材报料施资工质分审包查施工测量方设案审备验N开工申请施工隐蔽工程记录试验记录自检资料填写工程报验单承包单位整改N监理工程师质量检查总监理工程师签署工程报验单5 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则图 3投资控制工作流程工程项目总投资专业监理师制定各阶段投资控制目标总监审核投资计划和资金使用计划监理
6、部建立材料价格信息库总监审核施工组织设计方案接受业主、承包商提出的工程变更申请承包单位申报材料价格专业监理师对工程变更的工程量和费用做接受承包单位工程计量申请N专业监理工程师审核总监理工程师审核专业监理师进行工程量复查现场核验设计单位进行设计变更业主签认材料采购N专业监理师审核承N总监理工程师签发工程变更单包单位付款申请表总监理工程师签发工程款支付证书业主付款N投资状态分析审核竣工结算6 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则图 4进度控制工作流程项目总工期目标承包单位提交施工组织设计或施工进度计划N总监理工程师审核承包单位实施过程分段提交详细计划或变更计划N监理工程师审核Y实 施N监
7、理工程师进行实际与计划比较责成承包方采取措施按计划执行7 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则图 5技术联系流程各有关单位提出联系内容总监理工程师重大重大设计问题问题业主审核相关单位实施Y图 6主要设备采购验收流程8 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则提出订货计划申报磋商磋商业主总监理工程师审核N设计单位Y调研、考察设备招标或磋商确定签订订货合同业主供货单位监理单位到货验收承包单位图 7材料核定程序9 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则供货方提出样品和技术资料N监理工程师审查材料采购提供质量证明文件见证取样检验试验N监理工程师核验，签署工程材料 /设备报审表投
8、入使用图 8隐蔽工程验收流程10 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则承包单位自评合格认可分包工程承包单位整改监理工程师核查签署报验申请表N）进入下道工序（或隐蔽图 9工程款支付流程承包单位提出付款申请项目监理部1.质量要求1.进行造价计算2.核验报价1.合格工程量2.形象进度2.原材料、半成品质量要求总监理工程师签署工程款支付证书业主支付11 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则图 10工程竣工验收流程承包单位自评，报竣工验收资料审核竣工验收资料监理组织工程初验参与建设单位组织的竣工验收参与质量监督站核定质量等级、备案移交工程图 11保修阶段的监理程序回访或投拆鉴定质量责
9、任，确认保修质量，参加审核工程结算验收保修期结束、监理费结算本项目监理结束四、监理工作的控制目标12 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则监理目标：1、工期目标：2、质量目标：3、投资目标：以总计划投资额万元作为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。五、EPS板薄抹灰外墙外保温系统（一）保温系统简介EPS板薄抹灰外墙外保温系统由 EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网。 （如下图）EPS板薄抹灰系统1一基层； 2胶粘剂； 3一 EPS板；4玻纤网； 5一薄抹面层； 6饰面涂层； 7一锚栓（二）施工条件1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支13 济南市建设监理有限公司外墙保温工程监理实施细则架、预埋件等按设计安装完毕。2、剪力墙平整度用 2m靠尺检查，最大偏差大于 4时，应用 20厚 1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于 4时，不平处用 1：3水泥砂浆修补平整。3、砌体墙用 20厚 1:3水泥砂浆找平。4、基层墙体及找平层应干燥。5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后5，风力不
