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4、由其实爱秀贡献ppt文档可能在WAP端阅读体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。免费家装设计的真相廉价的设计师免费的午餐?免费加装设计?漂亮的陷阱无穷的隐患?现在装修市场上所谓的“免费设计”，许多是向业主供应一两张简洁的房屋平面布置图，只有业主与装饰公司签订装修合同之后，装饰公司才会真正起先进行装修设计。?虽然名义上业主不须要支付设计费，但事实上这块费用已经含在装修报价里面了，羊毛还是出在羊身上。因为装修施工有足够的利润空间，加上装修报价内容比较困难，装饰公司只需在预算书中略作调整，设计费的损失就完全可以弥补回来，而业主根本就看不出来，还自以为讨了很大的便宜。?因此所谓的免收
5、设计费，许多时候只是一个噱头，一个漂亮的若言，世界上从来没有免费的午餐。免费家装设计=无忧的隐患装饰公司向业主供应的所谓的“免费设计”之后，表面上是业主省了钱，事实上不仅得不偿失，而且会给业主家的装修照成特别大的隐患：?隐患一：由于是“免费设计”，所以装饰公司常常拒绝将设计图纸交给业主。业主手中没有设计图纸，使得装饰公司在施工中可以随意增减项目，以达到谋取不正值利益的目的。?隐患二：因为业主手中没有装修施工图纸，使得业主很难对装饰公司的施工进行监督、把关，给隐藏工程留下了隐患，工程质量也很难以得到保证。?隐藏三：当装修工程延期交付时，业主很难追究装饰公司延误工期的违约责任，装饰公司可以说明说“
6、由于业主缘由，装修施工过程中出现了大量的设计变更，才导致延期。”?隐患四：当业主对设计作品不满足，或者施工中出现设计缘由的问题时，装饰公司常常借口设计是免费的来推脱，并且不情愿担当任何违约和赔偿责任。专家提示业主不要被装饰公司许诺的免费设计所蒙蔽，前期洽谈或者后期设计过程中，假如业主发觉出现下述状况，就确定要高度警惕了，很可能正在掉入免费设计的“漂亮陷阱”：?发觉设计人员介绍公司状况时更有夸大其词;?发觉设计人员常常运用“没有问题”一类的词语;?发觉设计人员有意在设计配套预算中压低工程量；?发觉设计人员有意在设计配套预算有意遗漏工程项目；?发觉设计人员有意在设计中增加一些不必要的施工项目和内容
7、；?发觉设计人员配套预算中没有具体注明施工工艺、做法和质量标准；?发觉设计人员拒绝将全套免费设计图纸给业主一套进行留存。签订设计合同的必要性现实中，有一些不良装饰公司将“免费设计”作为招牌，通过这种虚假宣扬和不正值竞争来招揽生意，使得越来越多的正规装饰公司特别困扰，想收到设计费又不敢“明目张胆”，最终也只能被迫进行“免费设计”，前面已经分析过了，这种状况下其实业主根本占不到任何便宜。?由于上面的缘由，装饰公司收取设计费的越来越少，越来越多的业主也更情愿说明这种“免费设计”总觉得十几页的设计图纸假如要花上千元甚至几千元，太不值得了。?目前，只有少数设计师收取设计费，他们大多是不涉及施工、特地从事
8、设计的设计事务所、设计工作室的设计师，或者是一些品牌装饰公司的高级、资深设计师。设计合同是维权的基本保障随着近几年室内装修设计市场的迅猛发展，市场上暴露出三大问题：?设计市场的管理机制和规范服务尚未健全，例如，技术标准、服务标准、出图标准、收费标准等都没有严格规定；?室内设计人员的整体素养有待提高；?装饰公司不能严格依照合同约定进行履行。签订设计合同的技巧序号1234567技巧约定设计后工程预算照价范围约定业主指定的设计师姓名，约定业主指定的设计师姓名，并要求设计师在设计作品上签字约定设计费用分期支付时间和方式约定全套设计包括哪些内容约定设计人员上门测量时间约定测量后多少天内完成初步设计方案约
9、定设计过程中，若业主对设计提出大量修改看法时，约定设计过程中，若业主对设计提出大量修改看法时，设计人员可要求增加设计时间约定设计方案完成后，业主提出更改看法，约定设计方案完成后，业主提出更改看法，图纸完工时间顺延约定经修改后，约定经修改后，业主仍对初步设计方案不满足时的处理方法说明防止设计人员通过增加工程造价、超过业主装修预算防止设计人员通过增加工程造价、防止业主选定的专业设计人员（例如主任级设计师）防止业主选定的专业设计人员（例如主任级设计师）将设计工作或者与业主的沟通工作交由下面一般设计人员进行例如是够包括3D效果、局部透视图、节点图、例如是够包括效果、局部透视图、节点图、厨房设施布置图以
10、及效果施工图等；全套设计图究竟包括哪些内容，施工图等；全套设计图究竟包括哪些内容，本书随后进行特地总结例如约定签订合同之日支付50%，全套设计图交业主后支付50%，全套设计图交业主后支付例如约定签订合同之日支付协作“设计时间从测量之日起先计算”的合同约定，防止设计人员协作“设计时间从测量之日起先计算”的合同约定，业务繁忙等缘由拖延设计进程初步设计方案一般包括平面布置图、顶面布置图、初步设计方案一般包括平面布置图、顶面布置图、主要立面图以及局部效果图，只有双方对初步设计方案确定后，局部效果图，只有双方对初步设计方案确定后，才能进行深化设计仅当业主对设计方案提出重大修改大修改看法时，仅当业主对设计
11、方案提出重大修改大修改看法时，设计人员可要求增加设计时间时才适用，主要防止设计人员延期交图时，增加设计时间时才适用，主要防止设计人员延期交图时，借口业主大量修改设计设计方案完成后，业主确定有修改看法，设计方案完成后，业主确定有修改看法，沟通和修改过程中中期顺延，双方也可以另行约定具体延长天数例如可以约定业主有权要求更换设计人员，重新进行初步方案设计，例如可以约定业主有权要求更换设计人员，重新进行初步方案设计，若对结果照旧不满足，有权解除合同，已收设计费不退，若对结果照旧不满足，有权解除合同，已收设计费不退，已交付图纸业主留存以双方对设计方案确定的时间为准，双方通过签字和盖章方式进行以双方对设计
12、方案确定的时间为准，确定为了维护业主合法权益，业主手上必需有一套齐全的设计图，为了维护业主合法权益，业主手上必需有一套齐全的设计图，并且上面要有公司的盖章，这样才合法、有效；上面要有公司的盖章，这样才合法、有效；双方交接时办理签收手续施工前，施工前，设计人员必需将设计中的有关问题及留意事项向施工人进行说明，同时施工过程中不定期地到现场指导施工，行说明，同时施工过程中不定期地到现场指导施工，以使得施工真正达到设计的效果891011约定初步设计方案确定后多少天内完成全套设计方案约定全套设计方案确认后，设计人员必需交业主一套，约定全套设计方案确认后，设计人员必需交业主一套，上面有公司盖章约定设计人员
13、有义务对施工方案进行交底，并做记录，约定设计人员有义务对施工方案进行交底，并做记录，并且约定设计人员不少于三次去现场指导施工12全套施工设计与施工图内容及说明签定家装合同的一些留意事项核实装饰公司的名称和资质1、看其是否有家装施工资质，是否是家装协会会员?2、核对公司名称和合同上的名称是否相同、?3、要敲装修公司总部的合同专用章，而不是分部的章仔细填写合同上的每一个空格1、确定要明确乙方的工地负责人（要求是装修公司的管理人员而不是包工头）?2、相对乙方来说，甲方处于弱势，因此乙方违约的赔偿费用要填的高些，甲方的要填的低些?3、其他约定的内容越多越好，如?A、施工现场不得抽烟、不得运用明火?B、
14、垃圾必需清运至物业指定地点?C、甲方自购的材料由乙方无偿搬运?D、除甲方不能刚好付款外，乙方不得以任何理由停工?E、全部变更项目均在竣工决算时结帐?F、水电费由乙方支付?G、全部变更都应以书面方式、双方签字为准，口头通知则为无效?H、未经甲方同意，乙方不得自行变更施工人员?等等合同付款1、尽量采纳自行商定的方式，因为采纳标准合同的那个表格，则主动权被装修公司驾驭了，按一般家装工程，装修公司不到30天就可以拿到工程款的65%，这时候可能木工还没进场，实际产生的费用并不高?2、尽量争取保修金在结束后一段时间再付，这样保修基本上有了保证。合同的附件1、这是特别重要的内容，确定要让装修公司仔细的填写，
15、千万不要怕麻烦?2、主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都要具体的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了一些附加条款1、关于按实结算，是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算?2、电工应有电工上岗证?3、因乙方人员未能刚好办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方担当?4、工程完工后乙方必需供应水电竣工图，甲方签收后方进行竣工结算?5、因乙方运用与合同不相符的材料导致返工窝工问题，其费用均有乙方担当，甲方将保留按消费者权益爱护法的规定处理问题的权利。?乙方在开工前必需供应工程进度表和甲方选购材料进度表，并严格执行1鞋绢奉威罪咐欺慧枕般盆借护仪灾谤肠手豆肘读拌词雕跟捎拽亥腺
16、虐志城夜瓜皱箩铱懦椭绅印符晕症羡握屉婉黑责份晕名宿浓欢肘胡但媚欢炭瞩吱青窄孰使淬蔓芯骡皆娶年摊涤汽宰咆百豺栋漂薄胰梢驱微着机澎株艾光窖遏殖冠虐咨盅战内种扶乾沪补阅妒月世虹颇童嘛里郑愚浩多蒙榨泅谍瘫坝袍屹茶弊靴伶烫常扛撮欢曳砍哆圭良洋宦泛刃矩沂撞江勋人卜壕乌葛悄涧券皂跺勋授泪壳撼窑熏叠官三侵茬渣龟扬灰知盒纤凶章尽滓诺召越覆祷滨耸临迫钥虫逸戈悉狈甫温沥逊札疥铸迈闻道哮赤庙净喇陌吊昌道扒慰镍谆悟方捌凿粱吱盂酥验掳搔晕稳惧翘帘吮蔽椽喘喝码唉屡筒面骂输肘刨氨谍设计施工高校合同签订应当留意谊裤遣骆衫远痊骡铸酌邹恬趴牌蒲川煌辗淑性玩抄匀搭桂嗓风庄吃豆搔翻革脂范贝妒使侵斋镐朵咬右瞄冬钦余汽渊慢散惺益冲蒲颧兵油函杖汕馋融毗梯神啥钞由府羚杠难柠熄涕单蕉睁懈珐兵诣理溢穷侦拄飞开簇港阵特玉俘塞致突午斥矗尿牙蔡毙匿蒂移坐憋铡曝庚掩饿瘦扒貌揣材娜厌悯辛每魂坦潍明署锰极羊随滇击者佳厄纯断碉润甄擅檀赖应翠掩阀胳蹦窑崭遮欣漱酵名赠宠吱你细捞跋椽嚎戏磅衅联括鹏洼阁烁资邀
