《二手房屋维修工程施工协议书范文（3篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房屋维修工程施工协议书范文（3篇）.doc（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房屋维修工程施工协议书范文发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到
2、达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为_年;3、装修工程为_年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年;7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、由甲方工程
3、师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。（二）乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查
4、合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人（公章）：_ 承包人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 身份证号码：_委托代理人（签字）：_年_月_日 _年_月_日二手房屋维修工程施工协议书
5、范文（二）甲方：乙方：依照中华人民共和国民法典、建筑法遵循平等自愿公平和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：茶厂伍家伙房工程地点：原澜沧茶厂住房工程内容：按双方协商工程内容资金来源：由甲方现金支付二、工程承包范围1、包工包料;a、甲方提供水电等其它协调工作;b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走（木料给甲方）;c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和保护层都不做，屋面四周做两线单砖12cm高，贴外墙砖，外墙未抹灰的抹m7.5砂浆，面层做外
6、墙漆，内墙未抹灰处抹m5.0砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。2、乙方不做内容：所有门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散水不做不动，台板、洗涤池不动不做。如甲方要求做，费用另计，乙方有责任负责保护好以前所有不动的工程内容，同时负责工程项目卫生。三、承包金额：总伍家，每家16800.00元（大写：壹万陆仟捌佰元整），伍家总计：84000.00元（大写：捌万肆仟元整）。四、资金支付：乙方进场后甲方每家支付壹万（伍家合计伍万元）给乙方，封顶后，每家支付伍仟（伍家合计贰万伍仟元）给乙方，剩余部份完工后一月付
7、清。五、乙方必须对工程质量负责，屋面一年内不能漏水。六、此合同一式陆份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日二手房屋维修工程施工协议书范文（三）发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_依照中华人民共和国民法典、筑安装工程承包合同条例及其他有关法律法规的规定，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋维修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.工程地点：_2.工程内容及做法（见工程预算书）3.工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料4.工程期限_天。开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。5.合同价款：本合同工程造价为（人民币：
8、_元，金额大写：_）第二条施工图纸双方商定施工图纸由乙方为甲方设计施工图纸，甲方、乙方各执一份。第三条甲方工作1.开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;2.提供施工期间的水源、电源;3.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双方商量以后再确定;4.甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。第四条乙方工作1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工作;2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不
9、得扰民及污染环境;3.保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现场。4.施工过程施工人员发生任何安全事故，均由乙方负责。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方就协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料供应按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料送到施工现场前通知甲方，双方共同验收，方可用于施工。第七条工期延误1.对以下原因造成竣工日期延误，经双方确认，工期相应顺延;a）工程质量变化;b）不可抗拒力;d）甲方同意工期顺延的其他情况;2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程验收
10、和保修1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。工程尾款在工程交工后7天内结清，办理移交手续;2.本工程自验收合格后，双方签字之日起保修期为_年，并追踪保养服务，验收合格后，乙方向甲方填写工程保修单。第九条工程款支付方式工程验收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。第十条违约责任1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;2.未办理有关手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，由责任方赔偿对方相应的经济损失;4.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延;5.由于乙方原因致使装修工期延误，每延误一天向对方支付违约金。第十一条附则1.本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效;2.合同签定后工程不得转包;3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;4.合同履行完后自动终止;甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日第4页共4页
