《房屋买卖协议书格式(6篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖协议书格式(6篇)（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋买卖协议书格式本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一 致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并 在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接
2、收后房屋的占有、使用、收益和 处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关 费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费 用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及 租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不 受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝 不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时 间将房屋交给乙方使用，乙方有
3、权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方 保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方 承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合 同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：年月日 年月日房屋买卖协议书格式（二）甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）：身份证号码：（房屋
4、共有产权人）： 身份证号码：（房屋共有产权人）：身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：（乙方房屋共有产权人）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第层，共套，房屋门牌号为，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为（提供图纸、资料）;甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所 要出售的房屋做了充分了解，愿意购
5、买该房屋。第二条 、本合同中所述房屋为的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权 纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠 账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条 、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。第四条 、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在年月日将首付款（定金）人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人 民币拾万仟佰拾元整于年月日交付房屋给乙方后当日付
6、给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土 地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方。第五条 、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条 中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关 的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及 票据为证明）;甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手 续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地 证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的
7、手续及资料（原房屋产权人的 产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证 复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝 阻挠。第六条 、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定 的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时 间向乙方支付已支付房价款金额的壹%（大写数字）的违约金，合同继续履行;逾期 超过陆拾天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应 将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率 计算的利息款并追究甲方
8、的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的 居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付 按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条 、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付 全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约 责任。如果此项房产在年月日前
9、因国家对此房产的政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权 终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利 息款给乙方，不追究违约责任。第八条 、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续 履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款 利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协 商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否
10、升值贬值与甲方无关不得以任 何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的 违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金， 逾期日即为违约;8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金， 逾期日即为违约;9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金， 逾期日即为违约;第九条 、本合同主体1、甲方是共人，委
11、托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是，代表人是。十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签 字之日（年月日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条 、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本 合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）：一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严 格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，
12、双方可通过协商 解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：身份证号码：电话：年月日 见证方（中间人）：日期：年月日乙方（签章）：身份证号码：电话：年月日身份证号码：身份证号码：见证方（中间人）：日期：年月日房屋买卖协议书格式（三） 甲方（出卖人）：身份证号码： 乙方（买受人）：身份证号码： 甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其给乙方
13、，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积平方米;平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图见房产证;（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 计价方式与价款 按双反约定价
14、钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线
15、电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条 本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：房屋买卖协议书格式（四）出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税
