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1、租房合租合同本合同当事人：甲方：_乙方：_第一条本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共_个月。租金为每月_/_（1人/2人），押金_元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、
2、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东
3、解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日租房合租合同（二）出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_。第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利
4、用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应
5、积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。租房合租合同（三）出租方：_（甲方） 承租方：_（乙方）甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利、互惠的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方位于，面积约平方米。二、租赁期限年，自止。
6、三、年租金人民币大写：_元整（小写：）。四、乙方所使用水、电费，按国家规定价格由乙方按时交有关部门。五、若乙方需继续租赁甲方房屋，需在租赁期满前一个月告知甲方，并重新签订协议，租金按周边市场价格确定。六、乙方在租房期间，不得随意改变房屋结构，不得将房屋转租。七、本协议一经签订，即生效，双方不得违约，违约者按房屋租金的20%支付违约金。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、未尽事宜，双方另行协商确定。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签约日期：_年_月_日租房合租合同（四）出租人（以下简称甲方）【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：
7、通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;承租人（以下简称乙方）【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合
8、同。一、出租房屋基本情况（一）房屋坐落：（以下简称“该房屋”）（二）该房屋权属证明名称：编号：（三）该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。（四）该房屋权属证明记载用途：（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期限共个月，自_年_月_日至_年_月_日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为：_元/（月季半年年）;本合同期内
9、租金总额为：_元。（大写：_）（二）该房屋租金支付方式：四、押金及其他费用的约定（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元（大写：_）甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。（三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。（五）其他约定：五、成交方式甲乙双方系通过以下第种方式成交。（一）自行成交。（二）房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：_，备案证书号为：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：
10、_提供服务的房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售的约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定（一）甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。八、关于乙方付款的约定（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如
11、期支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。九、其他约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿
12、的，甲方有权单方解除合同。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。（六）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装
13、修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。（八）关于租赁期间房屋被征收的约定：十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同甲方乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同甲方乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附则（一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任
