《最新买卖合同（硬件加软件）、农村宅基地房屋买卖合同、储藏室买卖合同--《民法典》修订版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新买卖合同（硬件加软件）、农村宅基地房屋买卖合同、储藏室买卖合同--《民法典》修订版.docx（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、买卖合同（硬件加软件）要点：甲方向乙方购买标的物，甲方分期支付价款，双方约定了标的物的交付、标的物的维护与服务等事宜。甲方：统一社会信用代码：法定代表人：住所：联系方式：乙方：统一社会信用代码：法定代表人：住所：联系方式：甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就产品买卖相关事宜达成如下协议：1. 产品信息：名称：_品种：_规格：_产地：_数量：_2. 价款8. 1.2.一方不履行本合同约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行或己无履行之必要时，守约方要求解除本合同。8. 1.3,因不可抗力导致本合同无法履行或履行已无必
2、要，经甲乙双方协商一致解除本合同。8.1.4.依相关法律规定的情形而解除。8. 2.乙方有以下违约行为的，甲方有权单方要求解除本合同，并以书面形式通知乙方；同时，甲方有权要求乙方承担相应违约责任并赔偿甲方的一切损失：8. 2.1.乙方不具备受托加工产品相应资质的。8.2.2.逾期交货超过15日的。8.2.3,交付的产品存在重大质量问题的。8.2.4.出具假发票或不符合国家税法规定的发票。8.2.5.其它严重影响本合同履行的情形。8.3.在本合同履行期限内：8.3.1.如果甲乙双方任何一方要求提前解除本合同，均应提前一个月书面通知对方；8.3.2.若乙方要求提前解除合同，则须在5个工作日内返还甲
3、方已交纳的合同费用，并支付合同总价款%（百分之）的违约金。8.3.3.若甲方要求提前解除合同，则需在合同解除前5个工作日内与乙方结清相关费用，并支付合同总价款（百分之）的违约金。8.3.4.甲乙双方任何一方如擅自终止履行本合同，除应支付相应违约金外，还应承担因此给对方造成的一切损失。9. 不可抗力9. 1.任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同时，应及时通知对方不能履行或不能完全履行本合同的理由，以减轻可能给对方造成的损失；遭受不可抗力影响的一方在取得有关机构的证明后，应及时将该证明出具给对方；经认定确为发生不可抗力的，其延期履行、部分履行或者不履行合同的违约责任，应根据实际影响部分或全部地
4、给予免除。9. 2.遭受不可抗力影响的一方应及时采取必要且适当的措施减少或消除不可抗力的影响，否则其应对因未尽本项义务而造成的损失扩大承担相应责任。9. 3.甲乙双方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度，协商确定继续履行本合同或解除本合同。10. 争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第（）种方式解决:（1）提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）向住所地有管辖权的人民法院起诉。11. 附则11.1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效
5、力。11.2. 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。11.3. 本合同包含如下附件：请填充上述附件是本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。11.4.本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签订时间：年月曰甲方（盖章）:法定代表人或授权代表：乙方（盖章）:法定代表人或授权代表：附件：验收报告硬件设备验收项目名称：项目编号：验收单位：收货地址：客户负责人：联系电话/传真：供货单位：交付方式：供应商负责人：联系电话/传真：交付日期：交付类型：是否全部到货：是否与装箱单一致：硬件设备验收序号标识/序列号文档验收加电验收报告：实施方案：测试报告：验收结论：客户盖章或其负责人签名：
6、年月曰供应商盖章或其负责人签名：年月曰注：验收报告一式贰份，双方各寸软件验收丸壹份，具有同等法律效力。项目名称：验收单位：客户负责人：供应商：供应商负责人：交付日期：软件验收序号数量文档验收实施方案：测试报告：验收结论：客户盖章或其负责人签名：年月曰供应商盖章或其负责人签名：年月曰注：验收报告一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。技术服务验收注：验收报告一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。项目名称：项目编号：验收单位：收货地址：客户负责人：联系电话/传真：供应商：交付方式：供应商负责人：联系电话/传真：交付日期：交付类型：文档验收实施方案：测试报告：验收结论：客户盖章或其负责人签名：
7、供应商盖章或其负责人签名：年月II年月曰农村宅基地房屋买卖合同要点：甲方（出卖方）向乙方（买受方）出卖宅基地房屋，乙方支付价款。附有集体经济组织审批与签名。注意根据现行法规，向本集体经济组织以外人员转让宅基地房产一般认为无效。甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）:身份证号码：根据中华人民共和国民法典、土地管理法、最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款。一、房屋的基本情况房屋的权属与面积情况（1）甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权（建筑面积平方米、
8、土地使用权面积平方米）出售给乙方。转让房屋四至界限以宅基地使用权证农村集体土地使用权证为准。（2）转让房屋占有土地性质为：宅基地。（3）宅基地使用权证（或农村集体土地使用权证）号为：o该房屋产权证书复印件作为本合同附件。1. 房屋内部设施设备：包括：o二、买受人主体资格乙方的户籍为：，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。三、付款时间和方式双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民币（大写）（元）1. 签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币（大写）（元），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作
9、】【】房屋价款。2. 买受人采取下列第种方式付款：（1）一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。（2）分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币（大写）（元）,应当于年月日前支付。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：,开户银行为：,账号为：o四、甲方陈述与保证甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。1. 甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权（村宅基地），甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售
10、，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担,乙方不负任何责任。2. 本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。3. 本合同签订后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。4. 本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，即使本合同被认定无效,甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、
11、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。5. 如该房产权利状况与上述情况不符，导致乙方不能正常使用标的房地产，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人己付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。五、房屋交付期限甲方应于接收到第期购房款后，于年月日前，将房屋交付给乙方。六、违约责任付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付
12、房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。1. 因合同交易主体不符合法规政策标准，或者未取得相关权利主体审批同意，致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的，双方可以协商解除合同。其中乙方不具备买受人资格条件的，甲方有权解除合同,要求乙方支付违约金人民币元给甲方。2. 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，
13、并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币元给乙方。3. 因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币元给乙方。4. 甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币元。5. 如甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，并继续要求甲方按照约定办理过户手续。6. 如甲方不同意授权乙方全权办理拆迁
14、手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的%支付违约金。7. 基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性，甲乙方双方均已事先知悉,双方不得以合同违反法规规定为由，在任何时间主张合同无效。双方同意，即使本合同被认定无效，双方依然根据本“违约责任”条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。七、争议解决本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决,也可由有关部门调
15、解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。八、其他本合同需由甲乙双方共同签字后，由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。本合同一式琶份。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集体经济组织一份留存备查。签署时间：年月日甲方（出卖人）（签字）：委托销售经纪机构（盖章）：业务代理人（签字）：乙方（买受人）（签字）:1.1. 单价：每件元。1.2. 总价：人民币（大写）元（元）（合同总价款）。1.3. 本合同约定价格为含税价，增值税率为业。2. 付款方式首笔款：_元，于本合同签订且收到乙方出具的发票后全个工作日内支付；第二笔款：_元，于产品到货、经甲方表面验收合格且收到乙方提供的由甲乙双方签字确认的验收报告及发票后的
