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1、摘要殡葬服务业的蓬勃兴起：近年来，由于存在高额利润，“殡葬经济蓬勃兴起。据国家有关报道在2010年十大暴利行业中殡葬服务业名列第三。“以二三十元招标买入的骨灰盒，放在殡仪馆的货架上， 售价就到了三四百元。利润率高达10 一 20倍。材质较好的、本钱不超过100元的骨灰盒， 卖到一二千元，一块不足2平方米的土地加上墓碑，少如此五六千元，贵如此一两万元， 墓地比商品房还要贵！如果按照普通的居住楼房计算，在那种地段就一般的建设住房而言， 盖成房每平方米不过值3000多元。可墓地仅土地每平方米就不止5000元。中国的“丧葬经济自古以来都属于愿打愿挨的局面，在中国“百善孝为先的思想根深蒂固！所以 国民在
2、这方面的花费从来都是毫不吝啬。古有卖身埋父的传统，在今如此有攒钱买墓的局 面！所以在这个方面的市场前景是一个巨大的蛋糕，谁先比别人领先一步的占领市场，谁 以后拥有的市场份额就大！关键字：殡葬服务，殡葬改革，政策，高额利润un eral and in terme nt services boo ming rise:In recent years, and because it has high profits, funeral and interment economy booming rise. Accordi ng to releva nt state reports in 2010 ten
3、 big profits in the third in dustry and services. To the yua n to buy the ten der of the casket, put in fun eral parlour shelves, price came to - yua n.Profit margin is as high as 10 a 20 times. The material good, cost no more tha n 100 yua n urn, sold to 12000 yuan, a piece of less than 2 square me
4、ters lands tombstone, little is 56000 yuan, your are a twenty thousa nd yua n ($), cemetery more expe nsive tha n modity house! If accord ing to ordinary residential buildings calculation, in that area is general construction for housing, cover into room every square metre but value 3000 yua n. But
5、only the graveyard of land per square metre is more than 5000 yuan. Chinas funeral economy since ancient timesre willing to play may get situation in China, the good filial first thought deeply! So the national in this cost n ever is not st in gy. An cie nt have to sell yourself to bury fathers trad
6、iti on, is in today have to save money and buy a grave situati on! So in the aspects of market prospect is a big cake, who first than others a step ahead of the occupation of the market, who later have share of the market is big!Key word: funeral and interment service, the reform of the funeral syst
7、em, policy, high profit目录第一章执行总结 .(3)第1节 本商业的简单描述 .(3)第2节 机会概述 .(3)第3节目标市场的描述和预测 (4)第4节 竞争优势 .(4)第5节 经济状况和盈利能力预测 .(5)第6节团体概述(5)第7节提供的利益(6)第二章产业的背景和公司概述 (6)第1节产业背景 .(6)第2节 市场开发进入策略 .(8)第三章市场调查和分析 (9)第1节顾客 .(9)第2节 市场容量和趋势 .(9)第3节 竞争和各自竞争优势 .(10)第4节 估计的市场份额和销售额 .(11)第5节市场开展的趋势(11)第四章公司战略 .(12)第1节营销计划 (
8、12)第2节规划和开发计划(13)第3节制定和操作计划(14)第五章总体进度安排 (14)第1节收入 (14)第2节收入平衡点和正现金流 .(15)第3节市场份额.(15)第4节产品开发介绍.(15)第5节主要合作伙伴 .(16)第6节融资 .(17)第六章关键的风险、问题和假设 .(17)第1节投资墓地产业的风险和问题 .(17)第2节如何应对风险 .(18)结论 .(18)致谢 .(18)参考文献 .(18)执行总结（一）本商业的简单描述易经.系辞云：“古之葬者，厚衣之以薪，葬之中野，不封不树。远古时代殡葬极 为简易，随着人类社会的开展，对死者的埋葬问题，逐渐开展成为一件大事。今日保存下
9、来的许多重要文物古迹，不少就是坟墓的遗迹遗物，如著名的埃与金字塔，就是四五千年 前埃与法老的陵墓。中国至春秋时代时，孔子大力提倡“孝道，厚葬之风日盛，历代不 衰，并逐渐形成一套隆重复杂的祭祀礼仪制度和墓葬制度，以与种种讲究。于是，坟墓被 认为是安葬祖宗与父母之首邱，上可尽送终之孝，下以为启后之谋。所以上至皇帝，下至 百姓，对坟墓的安置均格外重视。而作为为人择地卜葬的风水师，更以阴宅为先务之急。 关系人民群众切身利益，党中央、国务院对此高度重视。经过多年努力，我国殡葬改革不 断深入，殡葬事业取得了长足进步。实行火葬、改革土葬、节约殡葬用地、文明节俭办丧 事已成为社会共识。但随着改革开放和经济社会
10、快速开展，我国殡葬事业总体水平与科学 开展观要求不相适应的矛盾日益突出，在殡葬资源配置、殡葬服务质量、殡葬救助保障、 殡葬管理体制和运行机制等方面，尚不能完全满足人民群众的丧葬需求 原文摘自民政部促进殡葬事业科学开展的指导意见由于我国的快速开展，殡葬改革的顺利与否越发变得重要。与此同时，人民思想的进步 使得人们更一步地认识到文明殡葬对人民生活的重要性。随之而来的是公共墓地的严重或 却。与此同时，国家出台了一大批对公共墓地开发的扶持政策。所以，由于市场的强烈需 要，建设一批紧跟时代开展的墓地是大势所趋。（二）机会概述我国人口的快速增长和年龄结构的变化使情形愈加紧急，就目前为止人口已经大大超过13
11、亿，并且仍以每年1000万的速度递增。我国已在1999年进入老龄化社会，目前，我国共 有耕地18亿亩，人均不足1.4亩，仅为世界人均的四分之一，我们以世界上7%勺耕地养活着占世界22%勺人口。高人口增长率和老龄化问题明确了对墓地一定量的潜在需求，而 土地的相对缺乏也为我们敲响了警钟。近年来由于经济上的富裕以与风水观的再度兴起使 得民众对殡葬的形式、规模等都有了新的观念和要求。我国现有城市公墓2500个左右，多数公墓布局不合理，公墓绿地系统生态景观效果差， 综合效益偏低，纪念性景观功能缺失，艺术品位偏低，导致城市景观破碎，从而导致收益 较低。目前我国农村公益性墓地近 20万个，普遍存在缺乏整体规
12、划、绿化覆盖率偏低、尚未 从生态和经济角度关注公墓的生态环境保护和循环经济的开展等问题，一些公益性墓地长 期无专人管理的问题较为突出，一些地方还存在村民在个人承包的土地上零散安葬骨灰 （或遗体）并做坟头或建造标志性建筑物的问题。而且国内殡葬服务网点不足我国有 13亿人口而全国仅有殡仪馆、公墓等殡葬单位 3000多个，实在太少。而美国有 2亿人口全国就有24000多个殡葬服务公司，法国有 5700万 人口全国就有6000多个殡仪葬服务公司。他们根本上一万人就平有一个殡葬服务公司， 并且“生前、临终、后续等服务完善配套都形成了产业规模。按照这个国际标准，以某某为例，殡仪服务如果要形成产业化经营，将
13、具有6000多所专业化服务公司的市场容量， 但国内目前还没有一个品牌化、专业化的殡葬产业公司。综上所述，合理建设公墓，规 X调整布局是当前国家的一大要务。所以，当我们建设一 批符合国家形势，符合社会需要，符合民众要求的墓地，如此必会收到巨大的效益产生！（三）目标市场的描述和预测某某目前全市所有经营性公墓的占地面积为 5000亩，己经使用了 3000多亩，而某某选 择骨灰墓葬的比例仍然占到 80%某某墓穴的使用年限是 70年，每年占用墓地的人数是 10万人，预计5年后某某80%勺公墓将陷入无地可葬的死墓危机。某某某某烈士陵园 己提前面临“无地可葬的局面。与此同时，某某不断加剧的老龄化程度所带来的
14、是，2010 年某某的死亡人数达到12万，2020年将要达到16万。为此，某某在今年清明过后在滨海 古园、福寿园等两到三家公墓进展小型墓试点，试行的小型墓面积从原来的占地面积3平方米控制在1平方米以内，希望以此缓解公墓用地紧 X的问题。摘自2011年人民 日报近年来，由于存在高额利润，“殡葬经济蓬勃兴起。据国家有关报道在 2010年十大暴 利行业中殡葬服务业名列第三。“以二三十元招标买入的骨灰盒，放在殡仪馆的货架上， 售价就到了三四百元。利润率高达10 一 20倍。材质较好的、本钱不超过100元的骨灰盒， 卖到一二千元，一块不足2平方米的土地加上墓碑，少如此五六千元，贵如此一两万元， 墓地比商
15、品房还要贵！如果按照普通的居住楼房计算，在那种地段就一般的建设住房而言， 盖成房每平方米不过值3000多元。可墓地仅土地每平方米就不止 5000元。中国的“丧 葬经济自古以来都属于愿打愿挨的局面，在中国“百善孝为先的思想根深蒂固！所以 国民在这方面的花费从来都是毫不吝啬。古有卖身埋父的传统，在今如此有攒钱买墓的局 面！所以在这个方面的市场前景是一个巨大的蛋糕，谁先比别人领先一步的占领市场，谁 以后拥有的市场份额就大！（四）竞争优势1、前景广阔，占尽天时随着中国城市化的不断开展，未来还将有数亿的农村人口要死亡，火化的需求依然是庞 大而且刚性的，这也不能仅仅依靠政府去解决，更多还是要留给市场。同时，我们不可否 认的是，伴随激烈市场竞争而成长起来的殡葬行业，已经越来越成熟，在这个社会的影响 力也越来越大，所能依靠的渠道也越来越多。殡葬作为某某产业，是确信无疑的。2、品牌优势由于墓地产业的特殊背景，就目前而言，该产业起步较晚。因此，在这一行业做大做强 的企业屈指可数，而且大多都属于自我摸索，没有建立起自己的品牌。所以在这种没有被 垄断的条件下越早
