《仓库租赁安全协议标准范本（7篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《仓库租赁安全协议标准范本（7篇）（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、仓库租赁安全协议标准范本甲方：_乙方：_根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：第一条、租赁物的位置、面积和用途1.1甲方将位于_市_区_路_村_幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_平方米，实际租赁面积为_平方米;办公用房面积为_平方米。1.2乙方租赁此仓库用于_海关审批，验收合格的公用保税仓库。1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。第二条、保税物资的管理2.1
2、乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经_海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2甲方负责提供_小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向_海关报告，由海关根据中华人民共和国海关法作出相应处理。第三条、免租期及租赁期限3.1仓库及办公用房租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期限届满前_个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条、租金和其他费用4.1仓库一楼为每月每平方米人民币_元，二楼为每月每平方米人民币_元。办公用房租金为每月每平方米人民币_元。乙方按月
3、支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：_开户名称：_帐号：_4.2乙方应于每月_日或该日前，向甲方支付租金，如逾期_天未支付，自第_天起应向甲方按_%日，支付滞纳金。第五条、专用设施、场地的维修和保养5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督
4、。5.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行中华人民共和国消防条例，做好消防工作。5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损
5、坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条、保险责任在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照中华人民共和国海关法处置。第七条、广告乙方根据_海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。第八条、合同的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。第九条、适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第十条、其他条款10.1本协
6、议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。10.2本协议一式_份，双方各执_份。第十一条、合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_授权代表：_ 授权代表：_日期：_年_月_日期：_年_月_仓库租赁安全协议标准范本（二）日期：合同编号：由下列两方签订：（1）甲方（物流公司）：物流有限公司地址：法定代表人：联系人：_ 电话：_ 传真：_（2）乙方（经销商）：地址：法定代表人：联系人：_ 电话：_ 传真：_经华厦银行股份有限公司福州分行同意，甲乙双方友好协商，一致同意在融资监管项目中，对货物存放仓库租赁以及货物保管安全等方面（本协议项下货物均指“业务合作协议书（协议编号：）中乙方
7、质押给华厦银行股份有限公司福州分行的货物”）达成如下协议，供双方共同信守。第一条总则根据华厦银行股份有限公司福州分行、有限公司和厦门中远物流有限公司三方所签署的业务合作协议书（协议编号：）之规定，结合本项目的自身特点，确定在项目的运作中，甲方作为该业务合作协议书（协议编号：）中监管责任的实际履行方，全面租赁乙方的自有或租赁的仓库作为银行质押货物的保（监）管仓库，用于存放银行质押货物;并委托乙方对仓库进行管理、履行货物的保管责任。同时，甲方另行派驻监管人员到仓库对货物进行监管。甲乙双方签署本“仓库租赁及保管安全协议”，以此明确各方在监管仓库租赁、货物保管与监管等方面的权利义务关系。在本协议中，甲
8、方的监管责任限于与华厦银行股份有限公司福州分行及乙方共同办理验收入库手续、按照本协议约定对于货物出库进行监控以及检查货物的保管情况。第二条仓库租赁1.仓库地点：乙方将位于仓库，出租给甲方作为监管仓库，用于存放银行质押货物。乙方如需将货物存放到其他新增场地，需经过银行及甲方的同意。乙方应保证仓库权属不存在任何问题,如因仓库权属存在争议而导致甲方或华厦银行股份有限公司福州分行的一切损失,均由乙方承担。2.租赁期限：仓库租赁期限与前述业务合作协议书（协议编号：）之期限保持一致，并随着该协议期限的延长而延长。3.租赁费用：租赁期间所产生的仓库租赁费、维修费等所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。4
9、.仓库管理权：甲方委托乙方对仓库进行管理，乙方承担货物的保管责任。5.根据业务需要，乙方免费为甲方的监管人员提供办公场所、办公设施以及住宿场所。办公场所要求位于监管场地，有电话线路，可安装宽带网络或ADSL。第三条仓库安全要求1.乙方负责提供仓库的消防值班、安全值班和汛期值班。2.乙方负责仓库的安全，因仓库安全等原因造成的货物毁损、失少、损耗等，由乙方向甲方承担相应赔偿责任。仓库安全系指仓库的防震、防水、防潮、防火、防盗抢等预防自然灾害和人为恶意行为的能力与措施。3.乙方是货物的保管人并对仓库进行直接管理，须根据存放货物的属性做好物流过程的质量监控，做好防火、防盗等工作，对仓库内货物的安全负责
10、，妥善保管货物，确保货物数量正确，质量完好。4.甲方在仓库执行监管工作过程中，严格遵守乙方有关仓库安全的规章制度，配合乙方做好仓库安全工作。第四条货物监管在合同开始执行时，甲、乙双方共同验收货物，乙方应提供货物的发票，验收确认无误后，甲方将货物委托乙方进行管理，甲方进行监管。甲方在实际监管过程中根据货物库存价值不同，将采取不同监管措施，具体如下：1.新的货物到库时，乙方应提供货物的发票。甲方核对确认货物重量和发票后，将入库信息反馈给华厦银行股份有限公司福州分行。此时新到货物方正式计入库存货物。2.货物的进出库需要经过甲方监管人员和乙方指定人员共同确认。乙方应于每日上午9：00前向甲方提供前一日
11、的货物库存日报表。甲方根据乙方提供的报表对货物进行抽查盘点或者全面盘点。3.当库存货物价值在查复及出质确认书或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值1.1倍以上时1）在甲方人员的同意下，乙方可以进行正常的出库作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方及时将出库信息反馈给银行。4.当库存货物价值在查复及出质确认书或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值1倍到1.1倍（含1.1倍）之间时1）在甲方人员的同意下，乙方可以进行正常的出库作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方将立即把货物库存信息报告给乙方和华厦银行股份有限公司福
12、州分行，发出质押货物库存可能不足的警报。3）甲方根据乙方提供的库存报表对货物进行全面盘点或抽查盘点。4）甲方及时将出库信息反馈给银行。5.当库存货物价值在查复及出质确认书或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值（含）以下时1）乙方不得擅自办理出库，而应当严格依据甲乙双方与华厦银行股份有限公司福州分行签订的业务合作协议书（协议编号：）办理出库并进行保管作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方将立即把货物库存信息报告给乙方和华厦银行股份有限公司福州分行，发出质押货物库存不足的警报。2）当乙方符合三方协议中提取质押货物条件时，在甲方根据华厦银行股份有限公司福州分
13、行签发的有效单据解除该数量货物的质押监管后，乙方可对该部分的货物进行出库。对于未解除质押监管的货物，乙方仍应履行好保管职责，不得私自出库。4）甲方根据乙方提供的库存报表对货物进行全面盘点，并对进出乙方厂区的货物进行监控。第五条货物保险1.乙方自行负责对仓库存放货物（含质押监管货物）的保险事宜，并将投保资料复印留甲方一份。对因乙方原因未办理保险导致甲方委托保管的货物毁损、灭失等损失，其责任由乙方承担。2.发生保险事故时，乙方应立即做好现场保护工作，并在1小时内向甲方报告事故情况。第六条费用结算因本合同的履行，甲方收取的费用的项目和标准如下：_年货物监管费：人民币_元/年，甲方按每季度元收取。2.
14、乙方应于每季度第一个月的_日前向甲方支付当季度货物监管费等费用。在全部解除货物质押监管前，乙方必须结清所有费用，若未结算，甲方有权在该费用的范围内留置所储存的货物。本合同中所指的第一季度自第一份仓单开具之日起算。第七条保密事项双方同意并保证将保守监管过程中所有保密信息：1.保密信息本协议所指的保密信息包括：1）一方在监管过程中所涉及到的另一方业务往来中被认为是保密信息的数据和资料，它包括所有但不限于口述的或记载于各种介质和载体上的数据和信息。2）一方向另一方提供的经营、生产、销售数据和资料等。3）其它的需要保密的资料。保密信息不包括如下资料和信息：1）一方在取得另一方的资料之前对此保密信息已经了解，且事先声明的;2）由一方出具同意向特定人披露或向社会公众披露的书面证明后的保密信息;如果一方被要求将本协议保密资料提供给政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以为此资料作辩解或申
