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1、年产400万件儿童服装项目第一章 总 论一、项目提要1、项目名称：年产400万件儿童服装项目2、建设性质：新建3、项目承担单位：*4、建设地点、规模、期限及建设内容:(1)建设地点：*县。(2)建设规模：项目总占地面积为 140亩(93333平方米)，总建筑面积74800平方米。(3)建设期限：建设期2年，自2010年5月一2012年4月建设内容：本项目总建筑面积为 74800平方米，具体工程量如下：序号土建工程数量单位1生产厂车间44000m21.1生产车间112000m21.2生产车间212000m21.3生产车间312000m21.4裁剪包装车间8000m22仓库10000m22.1原料
2、库6000m22.2成品库4000m23办公楼（3F）6000m24宿舍楼（6F）12000m25附属用房2800m25.1食堂1200m25.2配电室200m25.3锅炉房200m25.4警卫室200m25.5厕所500m25.6变电站500m25、投资规模及资金构成：项目总投资15161万元。固定资产投资12561万元，占总投资的83%包括工程费用 9051万元，占总投资的60%其他费用2912万元（土地费用2380 万元），占总投资的19%,预备费用598万元，占总投资的4%铺底流动资金2600万元，占总投资的17%6、资金筹措：本项目总投资为15161万元。全部为企业自筹。7、主要技术
3、经济指标：本项目经济效益计算期定为12年。建成后销售收入正常年36000万元，正常年利润 6503万元，投资利润率 42.9%,内部 收益率为23.63%,财务净现值11757万元。投资回收期5.33年 （含建设期2年）。序号指标单位数量1总占地面积m2933332总建筑面积m2748003总投资万元151614项目定员人19655全年营运天数天3306年销售收入万元360007年总成本万元272178年利润总额万元67859投资利润率%44.7510投资利税率%57.9311容积率%80.1412绿化率%9.14二、项目编制依据1 .建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2 .当前国家重点豉
4、励发展的产业、产品和技术目录（国家计委、国家经贸委）；3 .河北省环境保护条例；4 .河北省投资优惠政策；5 .国家有关政策规定、法律法规、技术标准、规范、规程等。三.结论利用*县优越的地理位置，兴建“年产400万件儿童服装项目”，符合国家豉励发展的产业政策，符合市场经济的发展需 求，对本地市场经济的发展具有很强的带动和促进作用。11第二章项目背景及必要性一、项目建设背景1、自然环境地处河北省东北部塞外山区，跨北纬 40 34/ 06 -41 27/ 54,东经 117 29/ 30 118 33/ 24,东邻平泉， 南接宽城、兴隆县，西靠*市和滦平县，西北接隆化县，东北、 西南分别与内蒙古宁
5、城县和北京市密云县接壤，是联京津、通 辽蒙的重要通道。境内东西宽 89公里，南北长95公里，总面 积3848平方公里。县城距省会石家市440公里，距天津市 240公里，距秦皇岛 240公里，距北京市 220公里，距唐山180公 里。该地区地理位置得天独厚，交通方便快捷。2、政策环境*县区位优越，交通便利，土质肥沃，气候适宜，水、电、 路、迅等基础设施齐全，劳动力资源丰富，具有良好的经济基 础与运行环境。3、社会经济环境2008年，*县地区生产总值完成 61.5亿元，增长10.7%; 全部财政收入完成8.2亿元，增长34.4%,其中地方一般预算收 入完成2.49亿元，增长12.2%;全社会固定资
6、产投资完成36.3亿元，增长28.6%;社会消费品零售总额 18.6亿元，增长19.5%。 城镇居民人居可支配收入10300元，增长8.2%,农民人均纯收 入3450元。增长11.6%。*县树立并落实科学的发展观，以经 济建设为中心，全面推进惠农工程、环境建设、机制创新、企 业升级、公益投入和民心工程六项重点工作，保持了经济社会 平稳协调快速发展。以农民增收为核心，林果、瓜菜、畜牧三 大产业不断壮大；以深化改革为动力，企业经济效益稳步增长； 以园区建设为载体，项目招商水平明显提高；以南城开发为带 动，城市形象和品位进一步提升；以经济社会协调发展为目标， 各项社会事业实现了长足发展。二、项目建设
7、的必要性1、该项目的产品具有广阔的市场空间。本项目坐落于*县，周边是大城市比较密集的区域，该项 目所生产的产品面向京津两大市场，随着儿童服装业的快速发 展，市场潜力巨大，销路有保障。2、该项目的建设可以解决当地的就业问题。该项目的建设可以为地方解决就业问题，项目将解决近2000人的就业问题，同时带动其他相关产业，增加其他相关产 业的就业，对拉动当地经济将起到一定的积极作用。3、该项目的建设具有良好的经济和社会效益。我国近年来随着固定资产投资规模的扩大，使得人们生活 水平提高同时增加了资源的需求。本项目可以为企业带来良好 的经济效益，进一步扩大企业的发展规模，提升企业的竞争能 力。同时，又能够增
8、加当地人民的收入，提供更多的就业机会，并且带动周边地区的经济发展。因此本项目具有良好的社会效 益和经济效益。因此，该项目的建设是必要的。第三章市场分析及预测一、市场现状全国每年童装销售量在 6亿8亿件，在近几年内每年保持 8%的速度增加。我国将进入第三次生育高峰期，预计2005年以后，将形成庞大的儿童消费市场。而且农村人口将逐步向城 镇转移，该转移人口通过产业调整有了固定收入后，孩子的衣 着需求也会随之猛长，每年将增加250万左右的童装潜在消费者。专家介绍说，我国童装市场价格两极分化现象严重。针对 高档消费者的高端产品明显供大于求，而在低端市场，无品牌 的低档产品竞争混乱，充斥市场。适合城镇消
9、费者的款式新颖、 性价比高的中档产品则相对匮乏，造成产品结构上的断档。对 此，业内专家呼吁，应该组建专门的童装专业协会，统一协调 童装的设计、生产和营销，使消费者能购买到既便宜又实惠的 儿童服装。童装时装化，春节和六一节都是童装市场销售的旺季，在 节日让孩子穿上新衣来欢度佳节已成为家庭生活的一项重要内 容，2005年上半年大型零售企业童装销量同比增长23.8 %。从今年童装市场特点分析，顾客的需求在关注品牌的同时向个性 化和时尚化延伸。童装市场消费需求仍以品牌化和个性化为主， 同时对时尚化的童装追求程度也有所提高。许多童装品牌不断推由时尚化的童装，以迎合顾客对时尚生活方式的追求和促进 童装市场
10、时尚化的发展。如今，随着生活质量的不断改善，以及儿童在家庭中的地 位日益提高，儿童消费成为家庭中的主要消费之一。童装市场 存在着一种怪现象：一方面商场的服装丰富多彩，款式、色彩、 面料让人目不暇接，另一方面，面对琳琅满目的童装，却常常 听到人抱怨孩子的衣服不好买。上海乔洛小熊童装公司服装设计师曾晓燕说，国内童装之 所以缺乏竞争力，主要原因是整体设计水平有待提高。她说， 目前我国专职童装设计师数量不多，很多设计师主要以成人服 装设计为主，对于童装只投入极少的精力，再加上我国童装起 步较晚，观念落后，对童装没有引起足够的重视，所以童装市 场虽然潜力很大，但发展较慢。近来，绿色环保逐渐成为时尚用语，
11、国际环保浪潮的兴起， 对中国服装市场的影响不言而喻， 传统的 童装只要漂亮”的消费 观念已经彻底改变。其实早在数年前， 博士蛙”就率先提生了不 用含有福尔马林成分的面料，倡导了拓展市场从头抓起的新风；宝贝屋”、小汽车”坚持使用无污染、无毒素的染料和印花面料； 而沪上闻名的 乔洛”，则抓住环保这个时尚名词大做文章，它推由的主题就是 绿色、环保”，因而广受儿童和家长们的喜爱。这些童装生产厂家在面料投产前进行柔顺防缩处理，从小处关爱 着儿童，使衣服不刺激皮肤，而且印花染料成分对环境无污染， 从中折射由人与自然融为一体的环保意识。母亲们总是抱怨孩子长得快，衣服很快就不能穿，所以老 给孩子买稍大一些的衣
12、服。眼下不少父母在给孩子买服装时观 念已发生了根本的变化，由过去希望买一件（套）服装让孩子 今年穿完明年穿，甚至后年还接着穿的消费心理，向着追求服 装的舒适、好看、新潮和时尚等方面变化，尤其看重是否合体， 以及是否体现孩子活泼、好动的特点等。而且有相当多的父母 在为孩子买服装时都是带着孩子来，参照并尊重孩子的意见， 即使没有带孩子来，也会事先征求和了解孩子的想法，以获知 孩子的喜好。另外，如果想要在衣服的质量和售后服务上有更多的保证， 则应该尽量到大商场买名牌童装。因为大商场经销童装的合格 率普遍较高，服装质量让人信得过，而个体小摊的童装质量则 难以保证。从品牌上来看，国内童装如北京的派克兰蒂
13、”、水孩儿”，上海的 笑眯眯、好孩子”，广州的 米奇妙”等，不仅 款式新颖、色彩明丽，而且做工精细、质量上乘，深受家长和 孩子喜爱。当然，孩子衣服价格太贵是许多年轻父母共同的感 受。的确，只要到过童装商场的人都不难发现，质地较好、做 工精良的中高档童装，价格均在200元左右，做工一般也得上百元、几十元，对于工薪阶层来说，确实难以承受。有些妈妈 就很为难地反映：如今的衣服真难买，孩子长得快，一件衣服穿不了多久就小了，买贵的经济承受不起，买便宜的质量上不年产400万件儿童服装项目去，孩子也不愿意穿。”那么，童装的价格能否降一些呢？如果 能在童装的设计、生产和营销方面有更大的改善，使消费者都 能为孩
14、子买到既便宜又实惠的衣服，相信童装的市场将会广阔 得多。童装市场消费蕴藏着巨大的商机，但一直以来得不到重视， 特别是童装，专家预测我国的童装将以 8%的速度增长，到2003 年达10亿多件，国外的著名的童装品牌正大举进攻中国市场， 占有50%的市场份额，其品牌深受儿童的喜欢，如：派克兰帝、 米奇妙、史努比。占有 50%市场份额的本土童装品牌中 70%没 有自己的品牌。市场竞争最终取决于品牌的竞争，只有针对儿 童市场的特点以及儿童消费的差异性，并结合企业的目标市场 定位，建立品牌市场运作机制，把品牌文化和市场营销策略结 合起来，在品牌策划、市场销售推广中注入和提炼新的文化内 涵，才能创造具有民族
15、特色的童装。无论是著名的国际品牌还是国内的比较著名品牌，如一休、 懒猫、好孩子等品牌获得巨大的成功，不仅仅是因为拥有优良 的产品，其建立在市场分析和目标群体认知的市场营销策略， 非常值得国内企业借鉴。主要包括以下几个方面；1、品牌策略把品牌注入一种文化或叫品牌故事，品牌就有了内涵和外 延的空间，产品也就有了个性和风格。如香港卓妮（国际）服饰有限公司开发的 小猪噜噜”系列童装，塑造的了小猪噜噜机智聪明，活泼可爱，敢于战斗的天不怕地不怕的形象，就深得童心 的喜爱。在短短的时间内就发展了100多家自营和代理加盟店，几乎是以每日一店的速度发展。在这一方面最为成功要数德国 的SANYU公司的儿童品牌蚂蚁阿诺（ANTANO ）,看过蚂蚁阿 诺动
