房屋产权共有协议书

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1、房屋产权共有协议书第一篇：房屋产权共有协议书房屋产权共有协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商一致，依据合同法、物权法等法律，现订立如下共 有协议，以维护双方权利。于2022年12月10日，甲乙双方共同出资购置 宁波市镇海区招宝山街道茗 园二区宝和路4号403室。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字， 根据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使 用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的 产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有

2、产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的 情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人 进行赔偿。三、房屋共有产权人的继承人徐云聪，何洋琴共二人继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等 产权。四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起 诉。五、本协议一式2份，房产共有签名：甲方签名或盖章）乙方签名或盖章）签订日期：年 月 日第二篇：房屋产权共有协议书甲方姓名：性别：出生日期

3、：年 月曰身份证号码：乙方姓名：性别：出生日期：年 月 日身份证号码：为维护友的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友协商，就双方共同出资 购房的相关事宜，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币（出资比例甲乙双方 元整（大写）各占百分 之五十），购置座落于市县 街小区房 楼单元室室厅平米的房屋及其附 属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、 管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出 租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且

4、各享有百分之五十的产 权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必 须一致同意并签字，）即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第 三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得 为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同 意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人 提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无 权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用 权受到影响，否那么，应赔偿另一方所产

5、生的损失。三、 全部税费由 承当并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、 律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中 介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由 承 当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所 产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出 租，所得收益分配，按照购置房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让， 须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一 方对外转让房产份额

6、的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商，房屋共 有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购置，双方 有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一 方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各 占50%。因本房产的市场增值局部，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策 原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方 按出资比例分配。六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份， 各份具有同等法律效

7、力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年 月 日第三篇：房屋产权共有协议书a房屋产权共有协议书甲方个人资料姓名：性别：男出生日期：XXXX年XX月乂乂日身份证号码：乙方个人资料姓名：性别：男出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：为维护友的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友协商，依据物权法， 订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元大写佰 拾 万仟 佰 拾元整出资比例各占50%，购置座落于 市 区街段号 房楼号（室 厅平米）的房屋一处，该房屋所 有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经

8、营、管理、居住、出租、 使用的权利。双方在自愿、平等、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出 租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经 营方或居住方，承当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人 一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商， 具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同 承当，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承当房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或 共

9、同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出 租，所得收益分配，按照购置房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私 自无偿让第三人居住、使用。四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方 可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购置权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产， 应按照收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手 续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人姓名：代为保管，保管人不得私 自将共有房屋进行抵押、转让等损害

10、另一方产权人利益的事情。五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并 将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出 租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及 时赶回，为防止利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人 代为办理，委托第三人代理的法律书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真 实意思表示。六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋 产权人任何一方如发生意外，一方房屋共

11、有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过 户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有 效执七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何 一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方 可。七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让 过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人应在见证人的见证下签字，协议 自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。房屋产权共

12、有人签字：甲方签名或盖章）乙方签名或盖章）见证人签名或盖章）见证人签名或盖章）身份证号：签订日期：年 月 日第四篇：房屋产权共有协议房屋产权共有协议甲方产权人：乙方共有人：经甲、乙双方协商一致，共同出资购置位于xxxxxxxxxx小区号住房一套， 建筑面积为方占有房屋产权份额%，乙方占有房屋产权份额为，房屋产权份额共 计100%。此协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易所一份。甲方：乙方：年月日第五篇：房屋产权共有协议房屋产权共有协议甲方：身份证号：地址：联系方式：乙方：身份证号：地址：联系方式：鉴于：1. 甲乙双方欲共同购置房产一套；2. 甲乙双方协商确定购房款承当比例及房屋产权归属方式

13、；甲乙双方在平等、自愿的根底上，根据中华人民共和国物权法、中华人 民共和国合同法等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、 处分等达成如下协议，以资双方共同信守：术语解释：本协议中，除非协议本清楚说明有其它含义，以下名词均为其后注释所确定之含义：1. 按揭：指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行，按揭 银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发 商的一种市场行为。2. 按份共有：指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占 有、使用、收益、处分的权利。第一条房产概况1. 本协议项下房产位于。2

14、. 本协议项下房产面积为平方米。3. 购房全款为人民币元小写：。4. 本协议项下所述房产购房合同编号为如有。第二条价款承当方式款。a. 由甲方承当全部房款b. 由乙方承当全部房款c. 由甲乙双方按约定比例承当购房款，其中甲方负担%,乙方负担如为按揭支付方式，那么首付及月供均按以上约定比例承当d. 如为按揭支付方式，由方支付首付款，方承当月供。e. 其他方式：2.甲乙双方同意选择以下方式承当本协议项下其他价款包括但 不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权 过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款c. 由甲乙双方按约定比例承当，其中甲方承当，乙方承当d. 其他方式：第三条

15、房产共有份额1. 甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权 利。2. 甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方%,乙方。第四条双方的权利义务1. 甲乙双方应当按本协议第二条约定及时支付相应价款。2. 甲乙双方对本协议项下房产为按份共有，任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。3. 共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定数额的 经济补偿，具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。4. 共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥善保管共有房产，因使用 方重大过失导致共有房产损害或灭失的包含共有房产内装修、装饰物及摆设物 品，另一方有权要求相对方予以赔偿。5. 共有房产出租给第三方使用的，甲乙双方约定租金按以下方式收取。c.租金按约定比例由甲乙双方分别占有，其中甲方%，乙方6. 本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权，另一共有人均享有优先 购置权。7. 一方主张行使优先购置权时，甲乙双方应当协商确定欲转让份额的